莆田：木兰溪国际广场一期楼盘被曝光！住建等部门回应！

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莆田人注意！

买房是人生大事

但有时候

你要擦亮眼了

最新

莆田有楼盘被曝光！

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住建等部门介入！

地方政府 主管部门一再协调 收效甚微

采访中，有业主告诉记者，仙游县住建局2019年3月份调解时，责令开发商2019年7月交房，却被直接拒绝。

业主代表说，4月12日仙游县的副县长、住建局局长、质量监督站站长以及其他相关部门领导协调处理，并与开发商、业主代表达成一个协议:开发商负责在四十天内将一期工程收尾竣工，要求承建商兴盛公司配合进行工程验收。可五十多天过去了，开发商不但没有把一期的收尾工程做完，而且二期的工程都处于停工状态。承建商的工程管理人员也基本都撤离了现场，工程似乎进入了无限期的停工。

项目二期依然在售 销售人员不知道项目进度

记者对接项目的销售部门，销售人员介绍，二期住宅他们依然在售，按规划2019年12月交房，“三剑客”询问是否会如期交房，对方表示不知道，记者询问一期、二期是否已经停工，对方表示不知道。

业主代表表示，开发商有一位姓胡的人对接大家沟通此事，但26日下午，记者多次拨打胡姓人员的手机，每次接通后，都被放在一旁，第三次接通后，对方说了一句”谁啊“，三剑客表明身份和问题后，对方再次把电话搁置一旁，不再说话，直至挂断，此后记者再拨打对方手机，一直无人接听。

莆田人擦亮眼睛！

警惕房地产开发商售房

惯用的4大“骗局”

样板间“骗局” 1

一般楼盘在销售时，都会有装修精美的样板间，很多购房者往往会被样板间所吸引。但需要警惕的是商家们最擅长的就是在样板间里动手脚，例如：面积以大充小、定制迷你家具、隐藏管道线路等。另外样板间的装修都是由专业设计师设计的，用的装修材料也都是精品，对于普通购房者来说，这个装修标准却不是很现实。购房者在买房时千万要擦亮眼睛，防止被“外表”所蒙蔽。

沙盘“骗局” 2

沙盘是购房者了解小区布局规划的主要途径，开发商也会把沙盘做的非常精美漂亮，但这时需要注意，沙盘图往往存在以下问题：不实的楼间距、不利因素变不见、用灯光打造明亮度、部分配套可能尚在规划中。提醒购房者沙盘图作为一个小区的微观示意图，并不能保障与实际情况完全一致，对于一些可能存在的不确定因素，购房者一定要在看房的时候提出疑问。

绿地“骗局” 3

绿化情况是小区环境好坏的重要指标，此处需要提醒购房者的是，小区绿化覆盖率和绿地率是不一样的。前者指的是绿化垂直投影面积的总和与小区用地的比率，而后者是指小区范围内各地绿地的总和与小区用地的比率。而在售楼人员的口中，为了使数据更“漂亮”，二者往往界限模糊。购房者在买房时一定要尽量争取让房地产商把自己购买房屋所在小区的整体平面图附在合同里，并且在图上准确标明小区内的所有绿地面积，这样如果交房时绿化覆盖率没有达到标准，就可以找开发商了。

配套“骗局” 4

许多购房者都被售楼人员所介绍的小区配套设施所吸引，但是至于什么时候能实现，他们又会含糊其辞。而配套的完善程度关系到购房者的居住体验，因此一定要在合同中约定相关内容，一旦发生问题可以进行维权。

最后提醒各位小伙伴，

房产交易数额较大！

有的甚至是一辈子心血！

投资需谨慎！！！

来源：东南网综合FM1007福建交通广播、第一帮帮团

东南网莆田新媒体中心出品

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