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今天常州土拍战火重燃！
建东学院地块地块经过135轮激烈竞拍，被龙湖拿下
成交楼面地价13238元/㎡，总价40.2亿
溢价率69%!
常州万元地行列再添一员猛将！
另外，今天还有2幅地块正在进行激烈角逐
最新消息常州楼市会实时更新
建东地块的激烈竞争，早在挂牌时就已充分体现。据小道消息称，建东学院地块共吸引了17家房企报名！截止今天上午9点，还未开拍，建东学院地块已有25轮报价，楼面地价8660元/㎡。
土拍最新成交信息：
1、建东学院地块，经过135轮激烈竞拍，被龙湖摘得，楼面地价13238元/㎡，溢价率高达69%。
此次土拍亮点十足：
1、开拍12分钟，有房企直接加价3000万、4000万、7000万！
2、土拍前，就有业内人士表示，建东地块的成交价应该不会低，未来将和龙湖原山南地块将组成新北的地王团，房价不是一般人能够企及。从今日土拍出让结果来看，这位业内人士早已看透形势，一语中的！
3、据小道消息，建东学院地块报名的房企有17家：金地、新城、龙湖、万科、保利、路劲、美的、招商、中梁、中粮、中铁建、金茂、华发、嘉宏、旭辉、雅居乐、碧桂园。
4、根据出让条件显示，未来小区整体容积率不超过2.3，未来产品大概率会以小高层住宅为主；
5、据常州楼市统计，加上今天出让的建东学院地块，常州现有10幅万元地，其中新北就占了4家，未来房价将水涨船高。
6、奔牛镇人民迎来一大切实利好！奔牛高中南侧地块配套将建中型菜场一座，建筑面积不小于4000㎡。该菜场需独立设置，且应与首批商品住宅项目同步实施竣工交付。
今天土拍精华解读
1、龙湖拿下建东学院地块，成交楼面地价13238元/㎡，常州万元地已达10家！
据小道消息称，建东地块此前已吸引多家开发商前去实地勘察，并一度有消息称地块已被内定，建东学院地块热度之高可见一般！
建东学院地块
地块位置：汉江路以南、老澡港河以西，珠江路北侧
出让面积：132034㎡
规划用地性质：商住用地
容积率：1.0<R≤2.3
起始价：238000万元
建筑高度：≤80米
起始楼面地价：7837元/㎡
成交楼面地价：13238元/㎡
规划条件：地块应设置18班幼儿园，用地面积不小于9450㎡，建筑面积不小于5670㎡，幼儿园可沿珠江路或弹性道路设置，有独立出入口。此外还应设置基层托老所一处，建筑面积不小于400㎡。宜与幼儿园相邻设置。
1、建东地块紧邻中华恐龙园，西侧就是龙城小学，地块距离在建的地铁1号线新区公园站、河海大学站都不是很远，新区公园站步行十分钟左右也能到。
2、地块周边有新北万达、环球港以及迪诺水镇三大商圈环绕，商业配套齐全！此外，新北龙湖天街规划图出炉，预计今年开工建设。
3、教育资源方面，世茂香槟湖小学、龙城小学、国英小学、第二实验小学、百草园小学、龙虎塘实验小学、龙虎塘中学、建东学院、常工院新北校区等，学术氛围浓厚！
4、目前地块周边二手房价普遍在16000元/㎡以上；
5、此前，我的同事史钰婷前往地块实探，目前地块上暂无任何特殊动作。
2、今天常州还有2幅地块要拍卖！抢地大战还在继续！
新北纯商业地块将出让，
起始总价1.386亿元
龙湖原山南侧商业地块和建东学院地块同处恐龙园板块，也是2019年常州出让的首幅纯商业用地！目前地块已有1轮报价，最终地块花落谁家，我们将继续关注！
龙湖原山商业地块
地块位置：东经120以东、太湖东路以南、龙汇路西侧、北塘河以北
出让面积：24243㎡
规划用地性质：商业地块
容积率：1.5＜R≤2.5
起始总价：1.386亿元
地块位于新北区恐龙园板块，地铁1号线就在地块西侧，距离河海路站约1公里，距离汉江路站约700米。
旅游资源方面，环球恐龙城、迪诺水镇、恐龙园温泉谷等，每年都会吸引全国各地大批游客；
教育资源方面，世茂香槟湖小学、龙城小学、国英小学、第二实验小学、百草园小学、龙虎塘实验小学、龙虎塘中学、建东学院、常工院新北校区等，学术氛围浓厚。
交通配套方面，龙城高架、青洋路高架等，多条公交线路经过，交通非常便捷。
期待！新北奔牛镇再迎新地块，
规划配套将建超4000㎡ 中型菜场
该地块位于此前首开热销的牡丹学府西侧。周边教育资源丰富，颇受购房者关注。截止发稿前，这块地目前已经有3轮报价，楼面地价更新至1329元/㎡。
奔牛高中南侧地块
地块位置：兴奔路以东、南观路以南、时代路西侧、心池路北侧
出让面积：45832㎡
规划用地性质：商住用地（居住部分用地面积占该地块用地面积的比例不大于30%）
容积率：R≤2.5
起始价：14630万元
起始楼面地价：1277元/㎡
规划条件：配套设置规划菜场一座，建筑面积不小于4000㎡。配套设置公交首末站一处，用地面积不小于4500㎡。设置社会公共停车场，停车泊位不少于55个。设置公共厕所一处，建筑面积不小于60㎡。
交通配套方面，西侧239省道，东侧腾龙路均可对接G312国道，北侧南观路、运河路和主城区钟楼新城无缝对接。沿运河路向东北方向，可到达奔牛国际机场、奔牛火车站；
教育资源方面，江苏省奔牛高级中学（重点高中）、中天实验学校（初中）、奔牛初级中学，奔牛实验小学都在地块附近；
商业配套方面目前比较缺乏，此次挂出的商住用地包含商业，有望初步弥补周边商业的不足；
自然资源方面，西侧规划镇中心公园、东侧规划扁担河滨水绿地。未来茶余饭后散步休闲都有处可去；
目前地块周边仅有牡丹学府一家楼盘在售，首开毛坯均价11514元/㎡，首开当天人气火爆。
常州土拍实在太疯狂！
接下来，常州还有14幅地块待出让
一起期待！
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