很多人在买房子的时候，一定会注重楼层的挑选，毕竟房子住得舒不舒服，是一件特别重要的事情。大家都应该听过一个说法，那就是顶层和底层是不值得买的，因为这两层的缺点大于优点，顶层防水差维修麻烦，底层采光差湿气重。我们在选电梯房时，其实还应考虑“5点”，前段时间我家亲戚去看房，销售说漏嘴的这5点，今天也来给大家分享一下吧！
1、光线
采光条件对于提升居住舒适度是非常重要的，而往往高层的光线会比低层好很多，毕竟现在的住房建筑越来越密集，很多低层楼容易被住宅遮挡，阳光照射不进来。而且如果楼层抬高，加上角度不对的话，其实在一定程度上，也会影响到光线效果。
2、电梯数量
一般楼层数量在12层以上，电梯数量不应少于2，一台电梯是消防电梯，另一台就是住户电梯。而如果楼层在19层以上，住户数量在150-270之间，电梯数量也不应少于3。电梯的数量也决定了居住的质量，大家都不想每天出门还要挤电梯吧。
3、价格
大家买房十分关注房价，除去顶层外，一般楼房的价格会随着层高逐步增高。假设楼层总数是30层，那么29层在同一户型中，一般售价比较高。所以大家可以根据自己的需求，或者是能力选择不同的楼层。
4、视野范围
楼层越高视野范围就越大，这是总所周知的，所以在挑选楼层的时候，大家尽量不要选择五层以下的房子，毕竟楼层低了采光条件会差。而且低层经常会种植大体积的绿植，遮挡视线不说，还不通风透气，湿气比较重。这一条件很多人很多人忽视了，到头来却浪费钱。
5、空气湿度
对于南方人来说，可能不太在乎这方面的条件，但是对于北方大部分干燥地区的朋友来说，空气湿度是相当重要的。如果湿度比较大，那么空气中的浮尘会少很多，而且在潮湿的天气下，一般五层以下的楼层容易潮湿，而14层以上的楼层，也能让风力将潮气吹进家里，所以在干燥的北方可以选择3-6层，或者是3层以上的房子。
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