广州著名餐饮企业遭遇闹心事，老板气得住院

本月初，中国百强餐企，广州渔民新村暨东江海鲜的老板可谓是伤心太平洋，一夜之间被气病。在香港医院，足足住院11天。

住完院还不算，出院后的老板还向下属表示，打击太大了，不想干了。看他的那副神态，大有“从此江湖路远，不必再见”之感。

啥事这么悲催？把一家年营业额十数亿，年纳税近亿、公益遍布全国的著名餐饮企业大老板气成这样？莫急！先来看段员工们拍摄的视频——

需要说明的是，视频中的内容并非讨薪，也非对抗强拆，更不是遇上了无良开发商。

伤心始于租赁纠纷

看到这只虾，你会想到啥？

作为食客，因为条件反射，一定会想到吃。

作为餐饮人，出于职业病，一定会想到这是哪家企业。

作为吃瓜群众，因为好奇，一定会问哪来的。

作为受过恩典（捐助）的人，因为曾经的关爱，一定又想它了。

······

没错，这只虾就是出自东江海鲜这家餐饮名企。但是眼下，这家企业的老板心情很不好。属下一间八层楼高，拥有一百多号员工的直营店——“东江大酒店”，因为物业租赁到期，眼下正上演着闹心事呢！

租赁到期，按说，要么续签，要么搬离。但是，事情却远没那么简单。

作为在这栋楼深耕了20年，东江大酒店当然是希望接着继续深耕下去。然而事与愿违，经历一番的折腾，最后得到的，不是心甘情愿退出，反而是不欢而散。让这家在广州风云叱咤了30年的餐饮名企，不仅是蒙上一层灰溜溜的色彩，而且，因此带来的损失不可估。

东江大酒店现有员工百余人，是渔民新村餐饮集团名下一家集餐饮、客房于一体的复合型酒店。年收入仅餐饮一块就达近千万元。

至目前，渔民新村餐饮集团年营业额达10多亿元，纳税近亿元，解决着6000多人的就业。

其经营版图也在不断扩张，以广州为圆点，其直营店已在绕着国土不断画圆。目前，店面总营业面积达30万平方。

在回馈社会方面，该餐饮集团仅2008年汶川大地震，就捐款项达数百万元。

而这家名企的口碑也是杠杠的。在功勋簿上，贴满了“五钻国家特级酒家”、“亚洲餐饮名店”、广东省首家“五星级中国绿色饭店”、“广东餐饮三十年杰出口碑企业”、“中国餐饮百强”、“中国餐饮业三十年卓越贡献企业”、“改革开放40年广州优秀餐饮品牌企业”等荣誉。

不得不搬离的东江大酒店开始搬离

伤心不是老板矫情，而是游戏规则太矫情

按理说，吃穿不愁的老板，搬家酒店有啥好伤心的。更何况，租赁到期，该搬还得搬。然而，原本不矫情的老板，却遇上了太矫情的租赁游戏。这就让老板没法不伤心了。

这个时候，来看看老板这个群体，不得不叹，也有弱势的喔！

东江大酒店位于广州白云区棠景街三元里大道838号，其于1998年租赁了位于这里的一栋大厦全栋房屋使用经营。按照合约，到2018年6月28日期满。

期满后，双方又协商签下3个月的续租期。之后，便开始了用招标的方式招租。在这轮招租中，东江大酒店当然也积极地加入竞标，不过，竞标的结果，却很让人意外。不仅是这家在此深耕了20年的一心想留下来继续深耕的“老伙计”倍感意外，新晋新秀也让人吃惊。

就这样，本来出局就出局，愿赌服输的一场游戏。玩得东江大酒店不服了。

东江大酒店方面称，他们感觉可能中了套路。因为感觉中了套路，不服这次招租结果，所以就不愿搬走。但是，物业所有方却不管三七二十一，开始强迫东江大酒店搬离。这样，老板闻讯后，便气病了。

3月26日下午，酒店二楼的拆卸现场

广东专家号脉，规则存套路

对竞标结果不服，那酒店方面究竟不服什么呢？据酒店方负责人称，得知竞标结果后，为求证他们的怀疑，对此特咨询了广东有关方面的一位资深专家。据该专家给出的意见，认为该次竞标的评审规则存在违法违规嫌疑。

这位专家指出，该“招租项目”在评审规则和评审过程中存在诸多违法违规的情况，有暗箱操作，排斥潜在合格意向方的行为，严重影响招租交易的公正公平。

他为此指出，如“意向方注册地在广州市白云区的得10分，否则不得分。”他认为，这项评分项，就违反了《中华人民共和国招标投标法实施条例》 第三十二条及第三款的规定。

又如，评审保证金按首年最低租金的2%计算，不超过13万元，而评审规则要求交纳评审保证金200万元过高，这严重违反了《中华人民共和国招标投标法实施条例》“第二十六条的招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%”的规定。明显存在以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人的行为。

该专家列举评审规则存在的问题达四大项之多。

值得一提的是，除了评分规则存在问题，评审结果也漏洞百出。在东江酒店出示的一份资料中，中标的某公司不仅是去年才注册的一家新公司，而且与得分第二名的公司存在关联关系。

该专家表示，根据《广州市白云区农村集体资产交易管理办法》第十四条规定，集体资产交易应当采取公开竞投方式进行交易。而本次招租的出租方和代理机构没有采取公开竞投方式，而采用了综合评分方式，为暗箱操作留下了操作空间。

用共享单车设置障碍物

酒店被无奈搬离

面对如此的竞标，酒店方面似乎想讨要个说法，然而，等待他们的，却是村民们强烈的抗议。在遭致物业所有方面断电、断水加上堵门口的“围堵”下，东江大酒店无奈只好搬离。

“不搬不行呀！电被断后鱼都死了。”酒店的一位负责人说。

在这一过程中，东江大酒店的一百多号员工拍下的短视频达一两百个。其中，记录了不少让人哭笑不得的“围堵”场面。

比如，酒店门口被围栏围住了，有客人想进去，就只好在服务员的帮助下翻越围栏才能进入。而用来设置障碍的设施，竟然是原本用来方便人们出行骑行的共享单车（见视频）。