上周，清远市规划局公布了一份《清新区融创清溪花园（佰合谷）方案总平面审查 批前公示》，这是融创自2017年进入清远以来，继清城首府、湖滨首府、岚樾臺、春风岭南（佛冈新项目）之后，打造的第五个项目，也是其在清远城区的首个小镇项目。
根据文件显示，该项目名为融创清溪花园，位于清新区国营笔架山林场三坑滩村委会大卜坑，
占地面积：240006.76㎡
总建面积：629252.47㎡
计容面积：455714.73㎡
其中计容居住面积：417715.43㎡
不计容：173537.74㎡
容积率：1.9
绿地率：35.24%
绿地面积：84591.87㎡
（主要技术经济指标）
整个项目布置建筑以住宅和商业为主，其中商业建筑面积16300㎡，商务建筑面积19179.3㎡，居住建筑面积417715.43㎡，公建配套建筑面积5917.6㎡。
包含97栋低层住宅、17栋高层住宅、12栋商业建筑、15栋酒店建筑及3栋会所，总户数4091户，共设有2719个停车位。
（项目平面图）
为满足项目对教育资源的需求，融创清溪花园还配套建设6班幼儿园一处，12班小学一处，以及公共厕所、物业管理用房、垃圾回收站、文化活动站、社区服务站、社区警务室、居民健身场所、污水处理站及两委用房等社区基础配套，在小镇旁还设有一处公交车站。
从规划方案来看，融创清溪花园将在笔架山下打造一处休闲度假型主题小镇，整个项目顺着水道走势而建，共设景观、小镇中心、度假酒店、产品、配套五大部分。
（项目各组成单元）
在景观设施中，项目设山地花园步道、溪谷景观步道、居民活动区三大主题景观，分布住宅组团当中。
小镇中心位于整个项目的最西处，设有三处主题工坊，服务中心及休闲餐饮各一处，艺术展览馆及非遗博物馆各两处。
（小镇所在位置示意图）
度假酒店紧邻住宅区，含一处酒店大堂，两处集中客房及多间酒店villa（别墅）。
（酒店所在位置示意图）
在产品方面，融创清溪花园则以合院产品为主，且均为临河而建，拥有较好的景观资源。靠近笔架山方向则以高层组团为主，搭配部分低层产品，南可观水，北可望山。另还有两处多层组图，建于小镇及度假酒店之中。
融创中国一直以来都坚持高品质住宅产品的战略，在全国各地也打造了不少成功的特色小镇。随着融创成功收购万达文旅城之后，其更是拥有行业内最丰富的文旅产业专业资源团队和一线的运营经验，因此，融创清溪花园将以何种主题、何种产品风格呈现，能否让清远特色旅游小镇的建设发展寻找到新方向，这一切都值得期待。
来源：清远楼市发布
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