认识红岛
狭义的红岛：红岛街道，位于胶州湾底部，深入海中的半岛上。
广义的红岛：红岛经济区，包含红岛街道、高新区、河套街道，目前隶属于城阳区，以下红岛指广义的红岛经济区。
购房者的红岛：限价，全青岛市的价格洼地。红岛毛坯8500元/平+3800元/平装修的限价水平，低于胶州（毛坯10000-12000元/平）即墨（毛坯10000-13000元/平），更低于主城区（毛坯20000元/平起）。
目前，红岛楼市“限价+摇号”政策，最大程度上保证了购房者的利益，但是供不应求，经常摇号人数是开盘房源数的7倍、8倍，身边想买红岛楼盘的朋友说“已经摇过5次号了，房子还是没买上”。在这种情况下，很多人对自己买的楼盘了解很少，甚至，直到选完房子都不知道自己买的那栋楼在哪里，又有多少人关心自己买的楼盘房子质量呢？
红岛众多楼盘中，今天说一下，高新区两大楼盘融创红岛壹号院和星雨华府：
融创红岛壹号院是融创中国自主拿地落地青岛的首个项目，坐落于红岛高新区；星雨华府，中国500强雨润地产开发，与融创售楼处仅相距几百米。
两个楼盘开盘火爆，价格相差不大，那工程质量如何呢？
>>>融创红岛壹号院<<<
目前融创红岛壹号院外墙装饰装修基本结束。
外墙采用干挂石材，这装修标准青岛少有。
在外墙保温方面，采用岩棉保温，保温效果很好，而青岛绝大多数楼盘还是采用聚苯板保温，所以融创红岛壹号院在保温材料上面碾压其他楼盘。
采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构，工程质量良好，表面平整垂直，成型质量良好，外观观感良好。
砌体结构，灰缝饱满，砌体质量良好，表面无破损，无通缝、裂缝情况，组砌方式正确。
六号楼12层出现石膏抹灰空鼓、开裂等情况，施工方正在整改。
抹灰质量不合格，重新踢掉整改。
内墙粉刷采用石膏抹灰工艺，比一般混合砂浆材料价格高出不少，大大降低裂缝、空鼓等一般质量通病，表面平整垂直，观感质量良好。
>>>星雨华府<<<
星雨华府南区工地大门，观感良好。
十五号楼进度，主体结构十六层左右。
施工现场道路硬化，材料堆放整齐，安全通道规范。
消防连廊内景图，混凝土成型良好，无缺棱掉角等情况，观感质量良好。
混凝土施工采用木模板，模板质量良好，表面无杂物，方木间距适中，顶丝高度符合规范，立杆间距良好。
采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构，工程质量良好，表面平整垂直，成型质量良好，外观观感良好。
卫生间等有水房间楼板降板，发现楼板上部钢筋保护层不足，四周止水台未与楼板现浇，而且没有预留钢筋，后期卫生间四周可能会出现渗水等情况。
少见混凝土墙体缺棱掉角，但整改及时。
总结
星雨华府目前还在主体阶段，融创已经进入装饰装修阶段，工程质量方面，两家质量都不错，虽然有一些质量通病，但是整改及时。接下来，两个楼盘项目将以装修和安装工程为主，更多工序穿插施工也是质量问题的高发阶段，会持续关注。
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