作为全世界防水标准最多的国家之一 我们和欧美日差距在哪？

据中国建筑防水协会发表的数据显示，2018年1-6月，641家规模以上（主营业务收入在2000万元以上）防水企业创造的主营业务收入累计476.64亿元。规模以下的企业又有多少呢？至少是规模以上的三倍。

这就意味着我国有2000家以上防水企业，同时我国有约419个防水标准和规范，但多年来，我国的建筑渗漏率始终超过95%，地下室有一半以上是渗漏的……这么多的规范，渗漏率却始终居高不下，我们和欧美日的差距在哪？

（图片来源丨中国建筑防水协会）

良莠不齐的企业产生的后果就是行业规范程度较低，反应到防水工程上自然就是房屋渗漏率问题。“三分材料，七分施工”这一业内共识的口号透露出，要做好建筑防水，至少需要做到两点，选材和施工。从造成建筑渗透的原因来看，设计施工不合格和防水材料不过关是最主要的原因。

从材料来看，国内假冒伪劣产品不少。沈春林教授曾这样说：“房屋渗漏的原因是多方面的，第一个是技术层面的问题，设计师不懂占房屋渗漏的26%，材料不合格占22%，施工粗制滥造占48%，维护保养、成品使用不当占4%，这是技术层面。第二个就是造价和道德规范层面的问题，在国外防水是7—15%的工程造价，国内是0.7—1.5%的工程造价，国内的60元，国外的700元。”

随着行业快速发展，行业集中度低、低水平重复建设严重、假冒伪劣产品泛滥等问题也浮出水面。调查显示，目前国内防水行业拥有生产许可证的正规企业产能利用率不足60%，而生产工艺落后、节能环保不达标的中小企业数量众多，个别地区还存在无证生产和制假售假的窝点。

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从设计施工来看，几乎没有专业防水工人存在。数据显示，进行防水施工的工人，专业工种多为瓦工和水电工，在施工方面缺乏规范。

对比欧洲和日本的防水市场，规范化和监管可能是最大的人为差距。在欧洲和日本，防水施工是一个专业的工种，培训和考核都非常严格。

例如在德国，所有的桥梁，无论荷载多少，其防水要求都一样。在施工现场，需要检测粘结性能，工程验收也有严格的现场程序。为了更好地保证工程质量，德国已尝试推行卷材施工必须实行机械铺设的要求等。还有，德国防水的造价往往占到建筑总造价的10%左右，而在中国，防水的造价却一般只占到建筑总造价的1%左右，提升空间很大。

在日本，企业对质量和信誉特别重视。日本是率先实行防水10年保质期的国家，对待工程精益求精,，各工种严格按照要求认真施工，通常不会出现渗漏现象。一旦出现渗漏，由防水施工企业进行免费修补。如果完工的防水工程经常渗漏，该企业将很难生存下去。

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从客观的市场成熟度来看，欧美日防水市场步入成熟阶段，翻修成为主力。而我国新建建筑的防水工程还有10年大好时光，以东方雨虹为首的企业刚刚开始布局“后建筑”时代的建筑修缮领域。

当前美国防水市场主要依靠房屋的翻修需求来带动。公用建筑中翻修市场约占75%，住宅建筑中翻修市场约占82%。且在美国建筑防水材料应用领域更广。如我国建筑仅作屋顶、地下室、厨卫的防水；美国对建筑的外墙、阳台、层至层之间都会做防水，而且做双层防水。我国防水材料与建筑成本占比仅0.7%-1.5%，而美国甚至可以达到8%-10%。

欧洲防水市场应用领域以商业平屋面为主。沥青基防水卷材市场总量基本稳定，2011/2016（E）年分别为9.51亿平米/9.55亿平米。而欧洲防水卷材市场总量，2011/2016（E）年分别为13.57亿平米/13.64亿平米。

欧美日防水施工面积同样整体保持稳定，但结构在发生变化。聚氨酯涂料施工面积的市场占比不断提升，原因在于翻修市场的扩大。从统计数据来看，聚氨酯涂料的产品和工法，18%用于新建市场，而88%用于翻修市场。沥青防水卷材则相反，78%用于新建市场，而22%用于翻修市场。因此近10年来呈现出此消彼长的趋势。

相比之下，国内防水市场仍处于成长阶段。随着国家相关政策规范趋严，新的《造价指标》开始执行，“国抽”、“质检利剑”行动的常态化，给整个防水行业品质的提升。

行业龙头企业持续领跑，彰显了行业的高度景气。东方雨虹的市占率持续提升，连续10年平均复合增长率在40%以上，盈利能力和增速远超行业增速和同行企业。龙头企业的收入和净利润规模快速增长，一方面反映了行业集中度的提升，另一方面也反映了龙头企业的优势越来越明显。