许多人都以为华人首富是李嘉诚家族,确实李嘉诚如今在全球拥有庞大的资产,而且即使已经是贵为华人首富了,但是李嘉诚家族依然是在藏富。
不过其实华人企业家,像李嘉诚这样藏富的人并不在少数,如果要算真正的华人首富,其实也轮不到李嘉诚,而应该是李嘉诚的大恩人包玉刚。包玉刚是真正的华商巨擘,他去世已经20多年,但是他的家族依然富有至今,而且依然不停的快速发展中,而包玉刚在去世之前的10年做的一件事情,可以说至今依然影响着这个华商世界。
70年代末,已经贵为世界船王的包玉刚,一直在寻求新的发展方向,因为当时受到石油危机的影响,航运事业正在走下坡路,于是包玉刚必须要找一个新的事业。其实当时包玉刚年事已高,他也想在自己离休之前,给后人安排好一条路子。这就像这几年李嘉诚一直在从大陆减持,然后去欧洲投资的道理是一样的。
当时包玉刚已经贵为华人首富,不过他一直在寻找新的机会。这个时候香港的九龙仓公司进入了包玉刚的视线,九龙仓旗下拥有不少香港的黄金地皮跟物业,但是当时由于发展保守,导致在资本市场被看低,股价非常低。
当时看上九龙仓的不止是包玉刚一人,还有李嘉诚。李嘉诚比包玉刚出手更快,他的目标是控股九龙仓,然后用九龙仓旗下的土地来发展房地产。李嘉诚悄悄买下了九龙仓20%的股份,不过很快引起了市场的关注,各路自己开始涌入九龙仓,九龙仓价格开始暴涨。另外一个方面控股九龙仓的纽璧坚也开始布局反收购,要知道九龙仓跟置地是纽璧坚家族在香港的两大支柱产业。
李嘉诚当时的实力不足以跟纽璧坚家族抗衡,于是这个时候包玉刚找到了李嘉诚。李嘉诚表示愿意把手里的九龙仓股票以低于市场四分之一的价格卖给包玉刚。包玉刚知道无功不受禄,于是他帮助李嘉诚收购了和记黄埔,当时在包玉刚的帮助下,李嘉诚以2000万美金的定金,就拿下市值十几亿美元的和记黄埔,也成就了李嘉诚后来的世界巨富的位置。
包玉刚拿下了李嘉诚手里的九龙仓股票,但是他的目标是要绝对控股九龙仓,这势必要跟纽璧坚家族来一场正面对抗。双方的大战一触即发,包玉刚先派女婿吴光正进入九龙仓的董事局。
之后包玉刚又在市面上不停收购九龙仓的股票。当时包玉刚已经持股超过了30%,成为了第一大股东。1980年,纽璧坚趁着包玉刚去欧洲的机会,大举开始反收购,其实纽璧坚因为在海外大举投资,造成了资金的紧张,才给了包玉刚李嘉诚等人的机会,虽然布置反收购,他们也拿不出太多现金,于是就拿出了价值100元的置地股票,来置换价值77元的九龙仓股票。
包玉刚在欧洲听说了这个消息,知道如果纽璧坚完成了49%的控股,那么想再抢回九龙仓的控股权就几乎没有可能性了。包玉刚马上返回香港,同时又联系了汇丰银行,拿到了22亿的贷款。
包玉刚当时提出了105元一股的收购价格,而且是全部以现金收购,这个自然比纽璧坚提出的条件更加优厚。包玉刚最后以付出了21亿的代价,把控股权提高到了49%。纽璧坚知道大势已去,干脆把手里的股票以7亿价格转让给了包玉刚。
最终包玉刚获得了这次战役的胜利,不过当时包玉刚总共花费了数十亿的价格,可以说是一场惨胜。不过如今30多年过去了,再回过来看这一场战役,可以说包玉刚的眼光惊人,可以说是一次最神的投资。
包玉刚家族控制了13个上市公司,其中最大的公司就是会德丰跟九龙仓。去年九龙仓准备分拆,分成九龙仓跟九龙仓置业。九龙仓置业目前的核心资产包括了香港六大知名的购物广场,这些都是当年利用九龙仓的黄金地皮盖起来的,其中包括了海港城跟时代广场这样的地标。如今包玉刚家族每年可以从九龙仓收到150亿的租金,仅仅海港城就能贡献超过100亿的租金。这六大广场的价值达到了2300亿元。这还不算上九龙仓在内地的庞大投资。关键是租金的收入,旱涝保收。
仅仅每年的租金就已经远远超过了当年收购了价格。可以说包玉刚做了一笔一本万利的生意。其实许多人都说孙正义投资阿里巴巴,其实包玉刚收购九龙仓,更是一笔一劳永逸的投资。如今包玉刚家族靠着九龙仓已经富过三代,可以说包玉刚家族才是隐形的世界首富。包玉刚30多年花数十亿买下九龙仓这个公司,如今每年收租就达到了150亿,堪称是最神的投资。
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