在“房住不炒”的统一基调下，全国范围内的新房市场正经受着一轮又一轮的政策调控。随着各地市“反炒房”呼声越发高涨，随之密集的调控升级政策持续输出。据中原地产统计数据显示，7月已有上海、深圳、重庆、厦门、海口、宁波、佛山、昆明、唐山等逾40个城市发布了各类房地产调控升级政策，累计超过40次。在密集调控期内，普通购房者是观望还是果断出手？
7月31日，中共中央政治局召开会议，会上关于房地产的表述是这样的：对于房地产市场方面，会议要求，下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。
这一次，措辞之严厉，实为罕见。“坚决遏制房价上涨”更让此番政策基调与以往相比大为不同。同时，中央此番严厉发话剑指投机炒房者，而稳定房价实际上则是给了刚需一颗“定心丸”。以惠州为例，在全国统一调控政策基调之下，很长一段时间内惠州房价将以“维稳”为主，这对于购房者而言无疑是买房的一次大好时机！
很多置业者都会面临一个很难抉择的问题，尤其是外地人来惠州买房的，对交通区域、市政配套以及城市发展规划尚不清楚，亲自跑一趟也不容易，只能是单一的在网上了解信息，或者是找不同的房地产经纪人打听。找的人过多，并不是每一个经纪人都能称得上是“专业”程度的，从而在思绪上就会造成一种杂乱不堪、模棱两可，更有很多不切实际的水分存在。
惠州买房最值得注意的事项：
一、户型
选大户型还是小户型？根据自身经济以及实际需求，选择面积适中的房型，才是明智之举。
二、配套
通常指的是交通、医院、超市、商场、银行、餐饮娱乐休闲等设备设施的配套情况。这些配套的完善程度将直接影响业主未来的生活质量，也是衡量住宅性价比的一个重要指标。
三、交通
交通方便，兼顾双方上班时间成本，同时与男女双方父母住房距离适宜。
四、将来子女就学问题
理论上当然是希望离住所越近越好，小孩子上下学不仅安全而且省去了家长接送的时间，可以让家长将更多的精力投入到工作中去。现在不少大型社区都引进了幼儿园和小学，在条件许可的情况下，应该尽量挑选资源较好的社区。
下面周扬为您简单介绍下——位于惠州万达广场1公里范围之内在售的高性价比楼盘，希望能帮到您！
豪利天汇花园
项目位于惠州大亚湾淡澳河畔，择河而居，紧邻灿邦新天地和万达广场两大商业巨头。总占地超6万平米，建面26万平米，分两期开发，一期为南面的1-8栋，二期为北面的9-10栋，楼层层高32层，将淡澳河沿河公园优美景观尽收眼底，两梯四户格局，做到户户朝南和南北通透。
产品户型：99-136㎡三至五房高拓户型
小区采用围合式布局结构，中央全景四季园林，让花园植被保持四季常青，园林中央配有游泳池，供业主平时免费休闲使用。
泰丰牧马湖
一座拥有3.4万平米的原生态湖泊的湖居大城，整个湖由沁湖、隐湖和悦湖组成，三大湖相连，构成牧马湖原生态湖居生活的最主要组成部分。整个项目超低密度的规划，不可比拟的生态环境等组成绝佳的居住环境，是众多富人们一直向往的生活。
项目位于惠州大亚湾大道与龙海二路交汇处，占地面积约56万，住宅建筑面积约133万，围绕原生湖泊而建，产品涵盖别墅、小高层等多种产品形态，将规划建设成一个“开放型混合功能的全龄型社区”。
产品户型：高层洋房82-113㎡臻品美宅，带豪装交付！
园林绿化依靠地理优势，围绕原生湖泊而建，其设计从保有自然景观出发，以中心湖景为设计核心，结合沿湖商业街区设计，打造中心社区“客厅”。
沿中心湖景规划景观，为居民提供交流、交往的中心场所，使社区生活融入自然景观的同时，提高邻里的交往频率，营造优良的社区生活氛围。
如何去居住，这是一个永不过时的话题，是居住在简单房子，还是居住在入则宁静，出则繁华之处？造城的精髓不在于高楼万丈，而在于把人留住，让居住者安居乐业，恋上这座城。
一个好的住宅区，不仅看重地段、交通、品质和环境四个要点，其商业配套亦是最为重要的一点。
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