近日
网友们在地方领导留言板网
咨询了太原一些小区
大红本问题、拆迁问题
得到了政府部门的官方回复
来看看有没有你关心的小区！
1、享堂新村产权问题
★网友提问：
尊敬的市长您好。我有关于享堂新村，新建32层c1号楼的一些问题想要咨询：1.开发商向我承诺该楼盘为市政133工程，日后会补办大产权证，但我于《杏花岭区享堂村城中村改造用地控制性详细规划公示牌》上观察到，该楼并不在规划范围之内，日后的大产权办理是否可以通过？2.在购买了该楼之后，儿童是否可以分配到享堂新村小区中的配套小学及十二中当中？
★官方回复：
经杏花岭区政府核实：此用地控制性详细规划公示牌，主要公示北中环7号用地，办理大产权与用地规化公示牌无关。杏花岭区政府正在积极办理相关规划手续。根据市城改、杏花岭区政府办会议纪要精神，已将享堂新村学龄儿童纳入晋东棚户区学区。
2、晶泰苑大红本问题
★网友提问：
耿市长您好：我想知道由山西晶炜科技有限公司，2007年开发的位于小店区长风南街二巷的晶泰苑小区为什么还没有办大红本，买房子的时候说是能办大红本的房子，交房都10年了，根本没有给业主办理大红本，这个房子是河渠上开发的，是不是证件有问题，是小产权吗，为什么还能盖起来。
★官方回复：
经市住建委核实：您反映的晶泰苑是晶炜科技有限公司名下的项目，建设主体不是房地产开发公司，未在市住建委办理房地产开发资质。建议您向晶炜科技有限公司了解该项目是否已做房产方面的相关登记。
3、东铂城大红本问题
★网友提问：
我想咨询一下位于胜利东街小枣沟的回迁房东铂城项目是大产权房吗？当时购买的时候售楼部说是133工程，能办下大红本，可现在已经过去快5年呀，还没有什么动静。
★官方回复：
经杏花岭区政府核实：东铂城小区是太原市东中环改造回迁安置及小枣沟城中村改造回迁安置小区，该项目为城改133工程，市政府重点工程，目前相关手续及大红本将按照城改政策统一办理。
4、府东龙城苑房产证问题
★网友提问：
你好我是安置到府东龙城苑的住户，想问一下什么时候可以办理大红本。手续办到什么程度了。
★官方回复：
经市住建委核实，职工新街馨春龙城苑项目由太原市龙城北部置业有限公司开发，是政府的回迁安置项目。4号、7号地块、已取得施工许可证，3号地块正在办理施工许可证，6号地块正在办理土地手续，目前尚不具备办理房产证的条件。
5、东瑞揽胜小区房产证问题
★网友提问：
你好！东瑞揽胜小区已经交房1年半，可迟迟没有开始办理房产证的消息，据说是小区的竣工验收工作还没完成。现在就想咨询一下，小区手续办理的真实进度是什么？
★官方回复：
经市住建委核实：东瑞揽胜项目由山西东瑞房地产开发有限公司开发，现已进入不动产的办证程序，正在进行合同备案。
6、万象城二期大红本问题
★网友提问：
山西郡宇万象城二期（长风观园二期）交房已逾一年半，声称是政府133项目，但房产证迟迟未见进展，请问耿市长开发商所说是否属实，何时能办下来房产证，再次感谢您。
★官方回复：
经市住建委核实：万象城二期是由山西郡宇房地产开发有限公司在万柏林区新庄村建设的城中村改造项目,属集体土地，无手续。
7、裕丰惠泽园房产证问题
★网友提问：
耿市长你好，我是杏花岭区卧虎山路裕丰惠泽园的住户。于2010年全款买房并入住，当时合同中写的是大红本，但至今仍未办理，也无任何消息。现小区内外一直在私盖违建，也无人管理。请问，我们小区是大红本吗？现在有几证，办理到什么地步了，谢谢！
★官方回复：
经市住建委核实：惠泽园项目由山西裕昌房地产开发有限公司开发，是棚户区改造项目，原是划拨土地，已办理土地出让手续。因未批先建，未缴纳罚款，未完善后续手续，办证工作无法向前推进。经协调，现正完善规划手续，目前尚不具备办理不动产证的条件。
8、开发区鸿洋小区房产证问题
★网友提问：
经济技术开发区鸿洋小区房产证办理多年没有结果，买房时5证齐全，这么多年过去了，就是办不下来。恳请领导在百忙中抽出时间关注一下，对我们百姓来说这就是天大的事！
★官方回复：
经核实，鸿洋小区由太原市天赢伟荣房地产开发有限公司开发，五证齐全，已办理规划、消防等验收，目前正在准备竣工备案资料，待竣工验收备案后，开始办理房产证。已督促开发公司尽快完善备案手续，以便尽快开始办理房产证。
9、巴黎站前小区房产证问题
★网友提问：
耿市长您好，火车站巴黎站前小区，从入住到目前已十年有余，但房产证一直没有办下，听说是开发商违建多盖了一层，要想办房产证就得交罚款，但是现在的这个开发商迟迟不予办理，房屋不能买卖，不能落户，孩子不能上学，请耿市长能否告诉我们，如何应对现有的情况？
★官方回复：
经市住建委核实：巴黎站前小区由太原市迎泽区城市建设综合开发公司开发，投资方是山西明泽房地产开发有限公司，五证齐全。因超规划施工，企业补交土地等相关费用，无法完善相关手续，目前不具备办理不动产证的条件。
10、果树厂德忠苑小区拆迁问题
★网友提问：
尊敬的耿市长您好，我是果树厂德忠苑小区住户，不知道小区怎么规划，感谢耿市长在白忙之中回复，谢谢。
★官方回复：
经晋源区政府核实：目前德忠苑小区正处于摸底阶段，现暂未接到下一步工作计划。
11、耐火材料厂宿舍拆迁问题
★网友提问：
太原耐火材料厂宿舍建于上个世纪60-70年代，好多房子现在都属于危房了。去年冬天还有一间平房发生了坍塌（幸好当时屋里没有人，否则后果不堪设想）。前段时间听说，我们这里有可能会纳入晋源区的棚户改造，是真的吗？
★官方回复：
经晋源区政府核实：太原耐火厂宿舍位于金胜镇电西社区。由于该小区宿舍年代久远，居于危房，金胜镇也以棚户区改造项目，借西中环南延工程建设，与上級部门进行了沟通，拟列入棚户区改造范围。但因西中环南延工程的规划调整，沿线居民住宅暂不拆除，目前金胜镇尚未接到具体处置安排的通知。
12、兰亭御湖城小区不动产权证问题
★网友提问：
晋源区晋祠路二段161号兰亭。御湖城小区四期的房子已经交房两年了，不动产权证书办理一直没有进展；开发商为山西合众瑞通投资有限公司，当初买房子的时候说是交房以后300个工作日就可以办理完成。给开发商打电话咨询不动产权证书办理情况，只回复说是把不动产权办理的工作人员开除了，具体到哪一步了，没有给予准确答复，忘领导能够给予关注，或者希望太原市房管局能够公布不动产权证办理进展情况。
★官方回复：
经市住建委核实：兰亭御湖城项目由山西合众瑞通投资有限公司开发，五证齐全。关于您咨询四期的办证情况，现已进入不动产办证阶段，进行房屋初始登程序。具体各楼的办证进度，请您咨询开发公司8395661。
13、中化二建宿舍房产证问题
★网友提问：
尊敬的耿市长你好！我是晋源区义井南三巷50号楼的住户，我所购商品是2003年的单位商品住宅，到现在已经居住15年了，还没有给办房产证！二化建的领导说市里要改造义井南三项，不让给办理，到底是怎样的原因？
★官方回复：
经晋源区政府核实：
1、关于中化二建宿舍房屋产权的问题，义井街办工作人员积极与中化二建物业公司乔喜莲站长进行了解，经反馈，此小区开发商为九昌房地产开发商有限公司，产权归中化二建公司所有，未办理房屋产权有5栋，分别为50、51、54、60及63号楼，并表示中化二建物业公司会与中化二建总公司积极协调此事。关于办理房产证问题，请向产权单位咨询。
2、截至目前，暂无关于改造义井南三巷的通知。
14、圣湖观澜国际小区房产证问题
★网友提问：
圣湖观澜国际小区，在人民网留言板内容及其丰富，土地性质多次更改，现在确认被市政府没收。小区2000多户业主期望市政府对于证件问题，给予合理介绍。所有契税，维修基金，都全额上缴开发商，我们该怎么办？希望市政府给予帮助。
★官方回复：
经晋源区政府核实：关于大红本问题，圣湖小区项目原属城中村133改造工程,现经开发方等单位努力,相关部门己同意变更为大红本。各部门及开发単位正积极协调办理中。
15、晋源区新城小区大红本问题
★网友提问：
晋源新城小区是给晋源区职工建的楼，为什么同一个小区有几栋楼有大红本已经发下，别的楼没大红本？
★官方回复：
经市住建委核实：晋源新城项目由山西北和房地产开发有限公司开发，经了解，1#、2#楼由开发公司对外销售，不动产证已办，晋源区政府为安置单位职工所购买的楼座，手续齐全，建设完后统一移交区政府，不动产证由区政府统一办理。
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