君子不立于危墙之下，就是在告诉人们要防患未然，预先觉察潜在的危险，并采取防范措施或者一旦发现自己处于危险境地，要及时离开。但这句话对现在已经买房买红眼了的购房者或者拿地拿上瘾了的开发商来说似乎一点用也没有，多数人依旧处在自己编织的发财梦里，不愿醒来。但梦终究是梦，最终结局无外乎两个，一个是自己自觉点醒来，另一个就是被人叫醒，这就看你怎么选择了！
在记忆里小时候最深刻的就是父母每个月开工资的时候，因为那天父母会给我和弟弟买很多很多好吃的和好玩的，所以开工资的那天成了我最期待的日子，按理说人人都应该喜欢开工资那天，但身边同事似乎对这天并没太大期待，因为工资刚入账就被房贷、信用卡和各种软件瓜分没了，甚至有同事入不敷出，这种情况相信不止小编身边有吧！
负债成了“潮”流，没点贷款都不好意思说话！
曾几何时人们以欠债为耻，以存款为荣，但现如今人们却把这两者调了过来。吃饭、买衣服、买化妆品统统刷信用卡，房贷、车贷各种消费贷比比皆是，甚至还有坑害学生的校园贷，人们总喜欢提前透支未来消费能力，却没发现自己是在给自己挖了一个永远填不满的坑。
近日，中国人民大学经济学院副院长陈彦斌在相关论坛上表示“以家庭债务/家庭可支配收入测算，中国家庭部门杠杆率高达110.9%，已经超越美国”，这可不算一件值得骄傲的事。曾经抗拒贷款的人们现在越发习惯预支消费，尤其在过去十年商品房变化影响下，不管什么人都成了“刚需”，这也导致房贷成为所有家庭债务占比中最大的存在，但“出来混的总是要还的”。
先不说负债累累的购房者未来会面临什么难处，单看受各类调整措施影响的开发商这两年日子过得怎么样？
2018年5月40家典型上市房企完成融资金额451.17亿元，环比4月的769.12亿元减少了41.34%，对房企来说这两年日子愈发难过，融资渠道不断收紧，银行放贷门槛节节攀高，多部门发声严查资金违规流入房地产。而另一方面有数据显示，2017年末，60家重点房企有息负债占比达84.1%，增加3.1个百分点。
高负债重压下没有资金涌入的房企未来何去何从？
6月末，地产大佬郁亮在公司召开的股东大会上表示：十年后，万 科还会是地产公司吗？我想不是了，如果还是，那也是惨淡经营了！
对房地产持悲观态度的人越来越多，像李嘉诚这几年不断抛售房产转战海外投资，在多数人眼里这么早就放弃国内房产这块大蛋糕太不值了，但我们要想明白一个问题，就是在我们眼里被称为蛋糕的房产市场可能在别人眼里一文不值，甚至还可能是一个永远爬不出来的深坑。
曾经李嘉诚在接受采访时表示“我们是一家小心经营的公司，对债务和贷款问题要非常小心处理，如履薄冰”，所以非要追问李嘉诚为何抛售房产的话，其中一个理由就是他在聪明的规避房子背后存在的巨大债务风险。
债务危机已不是一两个人会面临的问题，在各类调整措施严控下，新房价格被限制，二手房买卖被一道道门槛阻隔，负债率居高不下的开发商和利用高杠杆囤房的投资客要面临的困境远超乎人们的想象，但普通购房者也别放松警惕，尤其高位出手贷款买房和买了期房的人，未来要难过！
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
