定制vol.005丨没想到未来城，有光的城市一定有未来

未来会怎样？或许每个人想象的未来都不一样。

周末，元谋MAN在798记录了36氪主办的「没想到未来城」主题活动，这次活动汇集了7大黑科技、8大亮点、4大区域、70+会玩的商业公司，“让一部分人先登陆未来”。

在“未来城”现场，一部载着游客们缓缓升起，能够占据场地至高点的“天空之城”引发了全场关注，这部“保利·未来大都汇”命名的“天空之城”，以一个最小的单元，在这个48小时的“未来城”中打造了一个小小的场景和视角。而在不远的未来，将有一座真正的“天空之城”耸立在未来科学城、北京地铁17号线的上盖。在100米的高空之上，立体的城市花园与博物馆、图书馆、咖啡馆、空中跑道交错，建筑将赋予生活和城市以更多的可能。

因为对“未来”共同的期待和想象，保利地产和36氪的“天空之城”有了这场交汇。于是，在「没想到未来城」点亮前夕，36氪媒体总裁冯大刚与保利地产北京公司副总经理朱凯，就未来、创新、品牌和价值观等问题进行了一场引领未来的高端对话。他们探讨未来城如何落地，探讨建立一个真正超前的、“未来城”的可能，探讨如何保持持续创新，让平台永动，探讨一个项目是否应该有灵魂，探讨如何关注每个城市发光体。

【朱凯】谈到36氪，会想到超人的家乡“氪星”，你的星座是什么？

【冯大刚】我是天蝎座。

【朱凯】你认为星座会影响人的性格吗？

【冯大刚】这个回答可能会令人觉得伪科学，因为我是真的相信（星座）。

【朱凯】你觉得你自己是理性的人？还是感性的人？

【冯大刚】以前我是感性的，现在越来越理性了。30岁以前，我是写诗的，现在不一样了。

【朱凯】我比较感兴趣“没想到”这个词，对于大多数80后及以前的人，往往希望生活可以被掌控，你理想的生活是更多的“没想到”还是更多的“意料之中”？

【冯大刚】天蝎座没有一个喜欢“没想到”，天蝎座是掌控欲非常强的星座，我自己性格也是这样的，我可能喜欢掌控中的“没想到”，我喜欢掌控中的“惊喜”。我知道这个事情一定能做成，到底是80分还是90分或者是100分，这可以是惊喜。

【朱凯】可以翻译成，了解未知的未来是为了掌控已知的现在。

【冯大刚】所以这是我另一个另类的观点，我不觉得好奇心是很有力量的东西。看到未来没有那么重要，看到未来并且改变未来才是核心。好奇只是起点，不是终点。

缓缓升空的天空之城

如何让一个物理空间持续领先外界五年？

【朱凯】这次36氪和保利北京一拍即合，「没想到未来城」活动理念和「保利未来大都汇」的想法也不谋而合。「保利未来大都汇」打造的是北京未来一座真实的天空之城，我们希望这个项目能够创造出一个新的城市场景。「未来」两个字是我们赋予这个项目的期待。

【冯大刚】「没想到未来城」非常炫酷，但这个未来城只有48小时。我最近在想，我们有能力在48小时组织起来一座未来之城，为什么不能做一个365 X 24小时的、真实的未来之城呢。在一个物理空间里保持比外界领先五年，有没有可能？

【朱凯】你刚才描述的场景类似一个乌托邦，最终它需要能够实现自我运转。我想，打造一个48小时运转的未来城并不困难，但如果要做成一个不停歇的、一直不断发展、壮大的，这样一个平台或者生态系统，的确不是一件容易的事。

【冯大刚】你觉得最难的部分在哪里？我觉得最难的是保持创新，创新一次不难，难的是每一天都要创新。

【朱凯】我觉得最难的问题是，我们在做商业领域的时候，是否能搭建成一个自行运转的系统，或者说一个小王国，我只要制定游戏规则和丛林法则就可以，无论多微小的个体都可以在这里自由生长。

【冯大刚】我们自己其实运营不了，但我们可以细分到若干个领域，每个领域寻找一个合作伙伴，让他把最新的成果或理念拿过来，而且我们保证拿过来对他是有利的。那些行业中的领先公司始终在创新，找到行业中最创新的人和公司，把这套机制做好了，这就是36氪的作用。

【朱凯】创新机制我理解不是目的，是一种手段，或者说带有前瞻意识的一种行为。可能在不同行业搭建的过程中，首先要相互依存，如果依存关系不成立则难以维系。第二，不同行业和个体的创新的意识和动力是同步的，至少是相对同步的。

（左为36氪媒体总裁冯大刚，右为保利北京副总经理朱凯）

一个文艺范的品牌如何LINK人心？

【冯大刚】你怎么会喜欢“城市有光”这句话，这么文艺的理念。

【朱凯】“城市有光”是我们去年提出的品牌理念，去年是保利在北京的第15个年头，在北京这种超级大都市，我们希望无论多么微小的个体，都能有尊严而且体面的生活。每个人都是发光体，有光这两个字很简单，光，有可能是等你归家的那盏灯，可能是对未来的遥想，光在前方照亮前行，光是有温度的，有希望的。去年我们有个项目叫“和光尘樾”，是个非常有特色有试验性的项目，刚好运用到光的元素，我们定义它是世界主义光建筑，所以城市有光是我们去年（保利15周年）很想跟市场表达的一个理念。

【朱凯】去年我们叫“城市有光，有温度”，更多是从人文关怀的角度。今年叫“有光，有未来”，从大的经济环境、对外贸易，房地产行业来看，今年大家都很迷茫，未来生活是未知的，不确定性很强，所以我们叫城市有光、有未来，给大家一个可以憧憬的未来。今年我们有个项目在北京的未来科学城，保利未来大都汇，“未来”这个概念也是由此而来。

【冯大刚】这种品牌的塑造会不会有压力？

【朱凯】会有，但是一个好的品牌理念，你要用心地去提出，全方位的培育，业内对我们城市有光，这两年是非常有认知和口碑的。只要你用心做，一定会让人能够去认同你。必要的坚持是很重要的。

【冯大刚】你希望保利未来大都汇这个项目给用户什么样的感受呢？

【朱凯】我希望保利未来大都汇能代表新的北京，让人感知到北京作为世界首站的面貌和体验。

【冯大刚】你觉得好的项目会有自己的灵魂吗？

【朱凯】我觉得项目的灵魂其实在于人，在于它的设计者和引领者。企业难在你的理念和执行力。比如说有的项目做的比较好，是融入贯彻了很多创始人的想法在里面。所以谈到新媒体，互联网，人工智能，人的创造力还是非常重要的，并不是以后的世界就是完全依靠人工智能和规模运算，人作为智能的造物者，人类的创新思维和个人意志非常重要。

【冯大刚】“保利未来大都汇”的灵魂和价值观是什么？

【朱凯】我们的SLOGAN是“未来属于创造未来的人”，我们强调人的主观能动性，今天在北京，有无数不同岗位的微笑的个体付出着自己的智力和劳动，未来都是在我们做好每一步当下去争取来的，是向上和拥有正能量的，和互联网界想要改变世界的理念是一致的。

对于经理人来讲，生命的70%时间都是在办公场所里度过，新一代的办公空间，消除了我们的居住和工作边界。我们非常在意客户的个性化、标签、感受度和使用粘性。我们理解的新一代商务空间是全方位的用户体验，是有品牌赋能，有充分联想的工作场景，而不是单纯空间的开发和提供。