【津桥移民访谈录】美好国度--西班牙

大家好！欢迎收听“津桥电台”，今天我们一起聊聊在欧洲的“美好国度”—西班牙”， 西班牙作为南欧的璀璨国家之一，经济持续复苏，旅游业也欣欣向荣，世界各地的人都纷纷在这片投资乐土上购置房产。那为什么称西班牙为“美好国度”呢，今天我们就跟随在西班牙学习工作多年的卢丽婷老师一起走进西班牙。

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以下是文字部分

主持人：那咱们西班牙买房移民是一个什么样的项目呢？申请条件复杂么？

卢丽婷老师：不复杂，我们之前有讲过，欧洲置业移民都是比较新兴的移民项目，西班牙也不例外。2013年9月27日西班牙内政部颁布移民新法,规定非欧盟国家公民在西班牙境内购置50万欧或以上价格的不动产,一家两代人可获得居留许可。居留方式为1+2+2…… 2015年7月31日西班牙内政部更新移民法案，新法案中明确规定，一家三代均可获得居留许可。 居留方式为：1+2+5…… 申请条件也是非常简单：年满18周岁的非欧盟国家公民；投资50万欧元或以上的不动产；提供无犯罪记录；购买医疗保险就可以。 所以，整体看来西班牙置业移民并不复杂。

主持人：那目前西班牙的房产市场怎么样呢？

卢丽婷老师：受到经济危机的影响，西班牙的房价在2007年发生了很大的波动，从之前大篇幅增长的趋势，开始呈现下跌势头，直到2014年才趋于平稳。随着近几年经济复苏，房价已经开始上涨。预计2020年有望达到2007年的房价水平。全新数据显示，西班牙2017年整年全国的房产成交量为464223套，马德里省高居全国销量前列，巴塞罗那省紧随其后，按照购买国籍排名，中国买家依然排第八名，总体来看，西班牙的房产市场也是受到中国人的热烈欢迎。

主持人：我听说欧洲的养老环境特别好，那西班牙当地的养老和医疗目前都是什么样的呢？

卢丽婷老师：西班牙整个东部和南部都是典型的地中海气候，全年360天光照，温度非常适宜，一到旅游旺季就会有全世界各地的人来度假，蓝色的海水，金色的沙滩，宜人的气候，新鲜的美食，非常舒适。西班牙简直太适合生活和养老了。除此之外，西班牙的医疗体系也是非常健全的，世界卫生组织公布的全球优质医疗国家中，西班牙排名第七。西班牙健康医疗支出占GDP的9.7 %。西班牙人均寿命82.3岁，世界排名第四……等等这些数据充分表明西班牙的医疗体系是非常健全的。而且，西班牙的医疗水平非常先进，尤其是在器官移植和癌症治疗都处于世界先进水平。

主持人：我觉得咱们很多听众对于西班牙教育环境也很感兴趣，那当地的教学质量如何呢？

卢丽婷老师：说到西班牙教育，更是非常吸引人。不仅教育质量好，而且费用低廉，西班牙公立学校免费，纯西班牙语教学，孩子从小就可以掌握西班牙语、英语，而且一般还会选修一门小语种，例如德语、法语。对于孩子未来的就业非常有优势。另外，西班牙的国际学校也非常多，有英式，美式，德式，法式等等，小学平均3000-4000欧左右/年，初中高中7000-8000欧左右/年，是中国国际学校费用的1/2-1/3，性价比非常高，而且，会有来自世界各地的小朋友一起学习，从小就有助于孩子融入国际化的环境。西班牙的大学也是世界知名的，目前有50所公立大学，29所私立大学。像医学、建筑学、商科、语言文学、旅游管理专业都是非常优质的，每年都吸引来自世界各地的学生。

主持人：看来西班牙的养老环境、医疗水平和教学质量都是非常不错的，那您觉得西班牙的买房移民都有哪些优势呢？

卢丽婷老师：西班牙购房移民优势也是非常多的，我这边就简单的给大家列举一下：

1、公立教育免费，纯西班牙语教学 ，从小给孩子多语言环境。国际学校，费用低廉，无缝对接英美名校，省去申请学校的繁琐材料。

2、整体申请周期短，大概半年左右，客人就可以拿到D类签证，可自由通行26个申根国。

3、客人选择在西班牙生活的话，可以选择经商，也可以选择工作，不用担心收入问题。不想在当地生活的话，西班牙也没有移民监，客人可以直接购买包租和带租约商铺，赚取出租收益，可以说的两全其美。

4、西班牙置业移民，对主申的要求非常低，没有任何的语言要求、商业学术背景要求，后期移民材料简单好操作。

5、西班牙房产升值空间大，客人可以自主选择，自由投资,出租方便,并且房产是永久地契，永久持有，无需再担心产权问题；总的来说，西班牙是投资的“美好国度”。

好的，感谢卢老师的分享，那通过您的讲解，相信咱们的听众也都对西班牙置业项目有了更深的认识，如果大家还想进一步了解西班牙，欢迎关注津桥移民微信公众号或者拨打我们的免费咨询电话 400 650 8585 ，更多移民咨询，敬请期待，谢谢您的收听，我们下期再见。

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