随着城市经济快速发展，高层建筑成为城市经济体的基本配置，但是随之而来的高层建筑消防安全也成为时下备受关注的核心要素。
高层建筑火灾特点
一、烟火蔓延途径多，容易形成立体火灾
竖向管径、共享空间、玻璃幕墙缝隙等部位，易产生“烟囱效应”，造成烟、火蔓延迅速,烟火易沿吊顶、门、窗、走道向水平方向蔓延扩散,外部风力作用会加剧火势蔓延,易发生爆炸。
二、疏散困难，极易造成人员伤亡
人员密集，发生火灾时往往人员惊慌、拥挤，易造成踩伤踩死，甚至出现人员跳楼事故。高温、烟气充满建筑物内，能见度低，增大安全疏散难度;烟气极易造成人员窒息、伤亡。
三、玻璃幕墙易造成人员伤亡
有玻璃幕墙的高层建筑受高温或火焰作用，易造成玻璃幕墙碎裂下落。甚至形成“玻璃雨”，影响灭火救援战斗行动，破坏水带等器材，甚至造成人员伤亡。
四、火险隐患多、概率大
高层建筑施工周期长，施工现场临时动火多，用电量大，存放的易燃、可燃材料多；而使用中的高层建筑底部裙楼多为商场、餐饮、娱乐等商业功能区，主体建筑为住宅、办公或宾馆等，体量大，功能复杂，电气设备繁多，可燃物多，火灾荷载密度大，消防安全管理不严，极易引起火灾，造成严重后果。
为进一步规范高层建筑消法安全管理，提升高层建筑消防安全水平，绍兴市公安消防支队在上虞百官广场确立试点，推广高层建筑规范化管理工作。
一
落实主体责任，构建责任明晰的管理体系
（一）明确业主单位主管责任
业主单位与租赁单位、物业管理单位签订消防安全责任书，明确各自消防安全职责，相互监督、督促落实。
（二）落实物业单位主抓责任
1.物业单位发文明确单位消防安全责任人、管理人、高层建筑消防安全经理人，消防安全巡查员，并按照各自职责开展管理工作。
2.制定消防安全管理制度：包括消防安全教育、培训；防火巡查、检查；安全疏散设施管理；消防（控制室）值班；消防设施、器材维护管理；火灾隐患整改；用火、用电安全管理；灭火和应急疏散预案演练等内容。
3.落实人员实施防火检查、防火巡查，及时发现和消除火灾隐患，并定期向业主委员会汇报。
4.强化源头管控，规范用火审批，督促单位落实好装修过程中的消防安全管理工作。
（三）狠抓使用单位主责责任
单位内部消防安全由使用单位负责，确定一名消防责任人，负责日常防火巡查、单位内部员工消防宣传教育及组织疏散逃生演练。
二
坚持科技引领，构建智能管控的防范体系
全面收集火灾自动报警系统、消防用水、电气设备、智能充电桩等设备的状态信息，监测楼宇内消防安全状态，实现火情、隐患早发现早预警早处置。
（二）消防设施在线监测维保
运用消防管理智慧云系统，将消防设施的位置、标准名称、巡检要求都进行系统预置，根据现场实测记录，自动生成每月维护保养报告书，在线查看工作记录，在线查询维保报告，在线监督维保全过程。
实时掌握消防设施的运行情况，监测消防设施故障与维修的整体状态，每层设置巡查点，预置巡查内容入要点，定点定时实时上传，真正做到人防与技防的有机结合。
三
实施逐层管控，构建群防群治的自救体系
（一）“分层管理”设立“楼层长”
每层确定一名“楼层长”，兼本层消防安全检查员、监督员、宣传员、疏散引导员，配备口哨、荧光棒、疏散背心、便携式灭火器，协助紧急情况下疏散引导及灾情处置。
（二）“一站多点”组建微型消防站
在广场首层建设微型消防站，配备人员与器材装备，设有专业定制防火消保服、投掷型应急灭火逃生瓶、口哨、腰斧、手套等器材。每十层设器材配置点，内设消防水带、分水器、水枪、空气呼吸器等专用装备，为专业消防队员快速处置提供便利。
（三）“一专多能”组建两支队伍
组建灭火救援队，由物业精干保安人员组成，负责火灾事故的第一时间处置；成立技术处置队，由物业工程专业技术人员组成，配备必要的专业器材，负责对建筑水电、燃气设备和消防设施开展日常功能性测试检查及紧急情况下的运行。
四
强化警钟长鸣，构建快速高效的应急处置体系
（一）制定消防应急处置预案
明确火灾事故应急处置流程、响应等级、组织指挥、工作职责、应急处置等内容，在做好自救的基础上，与消防部门灭火救援预案同步配合，实现协同作战。
（二）开展常态化应急演练及宣传教育
每半年开展一次综合性演练，强化微型消防站“1、3、5”拉练，充分利用楼宇电视，循环播放消防宣传教育片，开展警示教育。
（三）实施常态化值班值守
广场灭火救援队及技术处置队24小时在岗值守，灭火救援队每组8名队员，技术处置队每组4名队员，随时待命响应，第一时间处置警情。
高楼逃生
记住这些东西！
关键时刻可以救你一命！！！
End
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妈，我出警了
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