2018年上半年广州房企销售金额排行榜：保利领跑 越秀杀入前三强

2018年已过半程。上半年广州房企交出了怎样的销售数据成绩单？哪家房企的吸金能力最强？7月6日，网易房产数据中心公布“2018年上半年广州房地产企业销售金额TOP20排行榜”。

该榜单是网易房产数据中心依据住建委旗下的官方网站阳光家缘的网签数据统计而形成的。

数据显示，2018年上半年（统计时间段：2018年1月1日-2018年6月30日），保利地产以95.42亿元的销售金额排在广州房企销售金额排行榜的首位，遥遥领先于其他房企；万科以46.15亿元的销售金额位居次席；越秀则实现45.85亿销售金额，排在第三位。

此外，排在第四名的碧桂园总成交金额为29.26亿元，第五名绿地上半年销售金额27.63亿元。其他进入前十名的房企还有招商、金茂、合景泰富、金地和中海。

在持续不断的调控之下，2018年上半年，网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示，广州一手住宅仅网签成交38668套，同比2017年上半年51162套减少12494套，同比下降24.42%，且创下2014年以来的历史新低。

2018年上半年，广州排名前十的房企销售金额共计373.43亿元。房企的销售门槛相应下降。其中，TOP3的门槛由去年上半年的61.04亿元降至今年的45.85亿元。TOP10的门槛也由去年的26.60亿元降至今年的22.70亿元。

此外，去年上半年碧桂园的销售金额突破100亿元，成为销冠，但今年上半年销售业绩下滑比较明显，仅29.26亿元位列第四。

但金地集团异军突起，去年上半年位于TOP20开外，今年上半年凭借天河区金地天河公馆、增城区金地香山湖两个主力项目，以24.32亿元的销售金额，跻身排行榜第九位。

值得关注的是，绿地、招商、金茂、合景泰富、中海等房企也表现突出，去年仅进入销售金额排行榜TOP20，今年纷纷挺进了TOP10。但祈福、富力、万达、珠光、时代均跌出了今年上半年TOP10榜单，其中的富力、万达、珠光甚至没上榜TOP20。和去年上半年相比，华润、阳光城、龙湖、新世界成为上榜TOP20的“新面孔”。

另一个比较明显的变化是，今年上半年，销售金额方面，第一名的保利和第二名的万科之间差距非常明显。前者比后者多卖了49.27亿元。此外，第三名的越秀也比第四名的碧桂园多卖了16.59亿元。从第五名绿地开始，到第九名金地，房企保持着相对集中的态势。

根据网易房产数据中心的统计，南沙区的阳光城丽景湾以22.30亿元夺得上半年广州一手住宅单个项目的销冠，助力阳光城集团位列2018年上半年广州房企销售金额第十一名。

纵观2018年上半年广州房企销售金额Top20榜单，保利吸金95.42亿元成为销冠。据了解，保利上半年的住宅销售重点转向黄埔、南沙、增城等外围区域。其中，黄埔区越秀保利爱特城跻身一手住宅网签销售金额TOP10，贡献了13.89亿业绩。白云区保利紫云网签销售金额也突破了10亿元，达11.26亿元。黄埔区保利中珺广场一手办公项目共网签成交11.33亿元。

万科方面，今年上半年商业、办公的业绩在广州市场均排名第一，商办部分占其上半年总成交金额约36%。主要贡献在于万科云城米酷、万科世博汇等项目。其中，万科云城米酷网签成交金额总计6.67亿元，万科世博汇为4.87亿元。