中梁昆明主城首作过规 回迁房迅速推进中

日前，昆明市规划局发布了“清水河城中村改造项目回迁安置房A1地块一期”建设工程规划许可证批前公示，据悉，该项目位于昆曲高速与沣源路交汇处。此次过规的是项目A1地块一期，其规划范围包括2幢高层住宅，均为回迁安置房，项目案名为“中梁·首府裘马悦”。中梁地产自2017年入滇以来，迅速布下三子，且推进迅速。

据了解，盘龙区清水河城改项目四至范围：东至金林碧水小区，南至清水河，西至昆曲高速路，北至清水木华小区。据规划，该项目A1地块包括7幢高层住宅，以及部分配套商业等。此次过规的是项目A1地块一期用地，分为1号楼和7号楼。其中，1号楼北临杭瑞高速，规划建筑高度约99米，分为地下3层，地上33层，其中，1号楼地上一层规划有社区卫生服务、养老服务设施、社区文化体育活动场所等配套；7号楼靠近凤鸣苑生态住宅一侧，规划建筑高度近99米，分为地下3层，地上32层。

2017年11月，昆明中梁达成房地产开发有限公司拿下盘龙区清水河村54.53亩城镇住宅用地，正式进驻昆明主城，经查，该地块原为书香水岸一期用地。

据了解，原书香水岸由云南华达地产开发，项目总占地面积约302亩，规划有7栋住宅、2栋写字楼，还有100亩的市政公园、底商、清水河景观长廊、社区内部中庭水景，以及一所12班幼儿园、一所18班小学和一所36班的中学。

值得注意的是，书香水岸早前开发历程一波三折，项目在尚未取得土地证的情况下，于2015年初启动项目A1地块一期建设。不过，由于云南华达地产资金问题，项目开发在2016年中旬停滞，随即又经历退房风波以及业主多次维权。2017年初，书香水岸A1地块一期在商业部分合作以及“以购代建”资金支持而局部复工，同年11月该项目首宗地出让，并被中梁地产斩获。今年5月，原书香水岸正式定名为中梁·首府裘马悦。

中梁地产成立于1993年，起源于浙江温州，总部位于上海，凭借卓越的产品品质、优质的客户服务，中梁多年稳居中国房地产百强企业，2017年跻身百强房企40名。此前中梁已在安宁快速布下两子，分别是去年7月拿下的安宁市景兴路宁湖公园旁37亩地块，案名中梁·华府。两个月后，中梁再次拿下安宁连然街道近24亩商住混合用地，案名中梁·博翠。截至今年5月，中梁·华府已入市，去化可观；中梁·博翠火热认筹中。