想不到“土豪”竟然相中了这里！

王小易的阿姨最近总是接到一个项目打来的电话，号称280万可买99平3房，30分钟可到金桥。这位亲戚十分心动，但又觉得不靠谱，于是就找到从事房产编辑工作的王小易询问情况。小易跟阿姨一打听，发现这个项目在崇明长兴岛，但是小易对那边不是很熟悉，心想正好打着工作的幌子去跟领导申请一个崇明一日游踏青的机会，也正好给阿姨一个交代，对，你猜对了，小易就是膨胀了，就是以权谋私了！（得意坏笑脸）咳，开玩笑开玩笑，

领导你听我说，我肯定会认认真真的去做好我的工作——项目实地测评。

首先，小易得有一辆车，别误会，小易的法拉利（你信么）停在车库吃灰很久了，只因小易的驾照还差一个大路才考完，但小易凭借自己的机智，以两顿饭的代价买通了一个有车的同事，以项目勘察的名义开始了崇明长兴岛一日游。

这天，同事在五角场接上了王小易，小易昨晚打游戏太晚了，睡眠不足，看着窗外的美景（配图，显示崇明的景色真的是不错），原本想着可以在豪车上美美的睡上一觉，没曾想还没等眯瞪完，同事就说已经快到了。王小易一个激灵起来，一看表，我去！才半个小时就到了？

内心第一感受：不是说崇明很远的吗，我还没睡醒呢！

好吧，下车，开始干活思密达！

见到测评的正主的第一眼小易内心是震撼的，浓浓的中国风，金檐朱柱，曲径通幽，门楣卧匾，内书四个大字——“大城小院”。 看的小易兽性哦不，诗兴大发，忍不住吟诗一首：“百年底蕴塑大城，氤氲岛上立小院，轻折桃枝向里望，笑靥如花现美眷”（为何是美眷，请理解一个单身狗在520这天还在工作的落寞心情，YY一下可以么）。

一进售楼处，哇塞！小易看到的全都是穿着中式旗袍的“如花美眷”，一问原来他们只是泰禾物业的客服mm，当mm甜美的问小易要不要喝水时，小易内心是澎湃的：窥一斑而见全豹，连物业都这么高级，这个房子能像阿姨讲的那么便宜？别是听错了吧。

接下来，是时候展现真正的技术了，小易凭借奥斯卡的演技，天生自带的贵族气质，扮成购房者，开始咨询销售人员。接待我的帅哥介绍说，楼盘的名字其实还挺有讲究：“大城是指上海是个海纳百川的大城市，而小院则是泰禾地产传承中式文化理念的、为中产阶级打造的“小院系”产品。”

接下来销售帅哥带小易来到了样板间。从销售给的户型图来看，大城小院的主力户型是99平3房2厅2卫，并且有2种格局可选：一种是中间套3开间朝南，书房、卫生间、厨房朝北；另一种为边套，2开间朝南，厨房和一个次卧为东西向，其他房间朝北。小易的阿姨说的应该就是这种类型的公寓型产品，就产品层面来说，小易觉得设计不错，得房率很高，不到一百平能做出四房的感觉，装修时稍微做下隔断设计，一家三口的功能性就都有了，待客区，客房，孩子的独立区域，一步到位。

这是小易脑中出现了一个以浦东张江地区为圆心，300万左右的房子选择区域有：临港泥城，奉贤金汇，浦东祝桥，青浦重固等，就目前现状来看，交通方面，大城小院除了可恶的20元买路钱，不论是从浦东出发走五洲大道后过长江隧道，还是从杨浦走翔殷路隧道，所用时间和动线顺畅度完爆以上区域；

从周边环境看，周边的绿植，道路，还有一个绿肺——“崇明郊野公园”，再次K.O以上区域；从人文环境来看，这个倒没差，所有新建设的区域短期内都摆脱不了城乡结合部的氛围，不过中午吃饭遇到的崇明人挺可爱的，动不动就问你要不要吃点崇明糕。

小易之前查过资料，据央视介绍，未来崇明会建立一系列国际学校，购物中心，但是有一个原则，绿植覆盖率不低于74%，绝不可能建造任何工厂。小易觉得，说的简单点，政府希望保持原生态的同时，做一个符合上海国际大都市特色的商业开发。 如果ABC们都住进来，相信人文氛围届时会有大的提高，就像以前的大农村，现在的大虹桥：）

除此以外据销售介绍，泰禾大城小院还有叠加别墅、联排别墅和合院别墅等更大更宽敞的房子，而且都是仿造福州三坊七巷的格局所建造的，就连小区里的建筑群和内部道路都用坊和巷来命名，业主报自家的地址直接报XX坊XX巷就好了，王小易瞬间自己住的市区大平层有点low。

其实谈到别墅，小易想到了上海著名的别墅区“松江佘山”板块，不论是老牌别墅“紫园”，还是一些较为新的如吉宝佘山御庭，单说产品，小区园林这些细节先不表，价格一般都在3000万到2个亿左右，很难和“中产阶级”的身价挂钩，完全是财务自由人士的选择。

而中产阶级能挂钩的类似于青浦接近淀山湖区域以“上实滨湖城”为代表的新中式类别墅产品，这里有淀山湖的自然环境，空气也算还不错，总价段约500-800万左右也合适，但是工作在CBD的中产阶级们不愿意和它们挂钩，千言万语就一个字——远，两个字——太远，三个字——实在远！每天单程两小时的车程不论谁都是受不了的，把父母安排在那里养老可以，自己不愿意待。更何况现代压力这么大，谁不想下班早点回家休息带娃享受天伦之乐。小易觉得中产阶级们愿意把青春挥洒在奋斗的路上，而非........路上.........

另外销售还提到，泰禾大城小院建成后将有2座会所。听到这里，王小易默默感慨：“我家的豪宅也不过就一个会所，这里居然有俩！”

看完了样板间，和销售员客套了几句之后，王小易决定去项目周边转转。虽说是在长兴岛上，但讲真，周边的配套还真让王小易感到有点意外。只见项目往南大概500米就有一条小型的商业街，在那里超市、银行、小吃店该有的基本也都有，跟市区虽然有点差距，但王小易觉得有点low，但似乎也还过得去，至少住在这里不出岛肯定是饿不死的。

眼看该转的都转的差不多了，王小易也准备回去了，谁曾想王小易的那位同事说自己临时有事要很晚才能回去，让王小易，自，己，坐，公，交，回，去！

王小易忍着心中一万只草泥马的奔腾，徒步来到公交车站。由于不熟悉申崇四线和申崇四线区间车的区别，王小易坐上了开往上海科技馆的申崇四线公交车。本以为需要需要开很久，但没想到从长兴岛公交枢纽到2号线上海科技馆站仅用了大概45分钟，比王小易从上海科技馆回五角场还要快。王小易不禁感慨：原来长兴岛真不远啊！是要改改固有观念了，这个地方有理由会成为工作在浦东金桥、张江或者杨浦五角场的中产阶级的第一居所。

回来后，王小易将自己的所见所闻告诉了阿姨，阿姨听完后很满意，第二天据说带着100万当即去验了资。因为现在摇号都是要公正的，小易祝她好运。

虽然对项目很满意，不过小易因为家里房子太多不满足购房条件，只好放弃。

最后说一句，让小易能够发自内心尊敬的房企不多，摸着良心说，要说认真做房子，除了曾经的绿城，就是泰禾这家企业了。曾几何时，上海是法式建筑的天下，开发商个个出国考察，然后拷贝一堆不伦不类的外国式建筑回国模仿。

泰禾可以说凭借着自己的品质，用原先上海地区并不认可的中式建筑，硬是在上海站稳了脚跟。 从2017年起，像路劲，建发等开发商也都开始纷纷跟进做类中式建筑，看来泰禾打下了一个好的基础。这是一个民族强大后带来的自信回归标志，希望好的中式建筑在上海越来越多：）

下图右滑，添加头条君

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