顺义共有产权房 | 金成雅苑二期明天递补选房！

顺义共有产权房金成雅苑二期，现在有32套退出房源，小编跟大家说下重点信息。

1.共32套房，24套归京籍家庭（第一组），8套归新北京人（第二组）。

2.一居室（约46-73平）7套，两居室（约80-89平）25套。

3.第一组从2309号(含）开始顺序选房（不包含社保审核未通过的家庭）；第二组从719号(含）顺序选房。

4.选房时间：“新北京人”2018年5月29日上午9点-11点；京籍家庭2018年5月29日下午1点-3点。

5.家庭人口为1人的家庭只可选择一居户型，家庭人口为2人及以上的家庭可选择一居户型或两居户型。

6.选房当天带齐材料，选上房的需要交10万定金。

7.咨询电话：80474887

以下转自顺义住建委：

金成雅苑二期共有产权住房递补选房公告

金成雅苑二期（建筑物核准名称：金成裕雅苑）共有产权住房项目，第一组面向顺义区户籍无房家庭和在顺义区工作的本市其他区户籍无房家庭1号-2308号（含）家庭（不包含社保审核未通过的家庭）；第二组面向顺义区工作且符合北京市共有产权住房申购政策的非京籍（“新北京人”）无房家庭1号-718号（含）家庭（不包含社保审核未通过的家庭）；第三组面向在顺义区工作的东城区、西城区户籍无房全部家庭（不包含社保审核未通过的家庭），已于2018年1月23日完成选房。

截至2018年5月14日，金成雅苑二期（建筑物核准名称：金成裕雅苑）共有产权住房项目因二次审核购房资格不符及贷款审核未通过等原因，现退出房源共计32套，第一组退出房源18套，第二组退出房源8套，第三组退出房源6套。

根据《顺义区金成雅苑二期共有产权住房项目申购登记公告》规定，东西城房源已完成全部人群的选房流程，所退出房源全部转化为第一组家庭房源（即顺义区户籍无房家庭和在顺义区工作的本市其他区户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士需年满30周岁）），即第一组退出房源18套和第三组退出房源6套共24套全部归为第一组家庭选取。32套退出房源中，户型为约46-73平方米一居室7套、约80-89平方米二居室25套（附件三：退出房源户型图）。

根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》（京建法〔2017〕16号）有关规定，对于退出房源，按照摇号顺序依次递补选房。2018年5月18日，北京市顺义区住房和城乡建设委员会网站发布《关于金成雅苑二期共有产权住房退出房源递补选房安排及后续申购家庭就业情况审核结果的通知》，北京金隅地产开发集团有限公司将根据该公告的审核结果通知审核通过的部分家庭参加递补选房活动。现将递补家庭选房有关问题公告如下：

一、 递补家庭选房顺序安排：

第一组面向顺义区户籍无房家庭和在顺义区工作的本市其他区户籍无房家庭从2309号(含）开始顺序选房（不包含社保审核未通过的家庭），直至完成该组别退出全部房源的选房工作；第二组面向在顺义区工作且符合北京市共有产权住房申购政策的非京籍（“新北京人”）无房家庭从719号(含）顺序选房，直至完成该组别退出全部房源的选房工作，北京金隅地产开发集团有限公司将于2018年5月24、25日在公证人员现场监督下电话通知后续部分选房家庭，并于2018年5月29日上午9:00在金成雅苑售楼处开展递补选房，如当日房源未选完，我司将继续在公证处监督下通知后续家庭进行顺序选房。

二、选房时间：

第二组“新北京人”无房家庭选房时间为2018年5月29日上午9:00-11:00

第一组顺义区户籍无房家庭及本市其他区户籍无房家庭选房时间为2018年5月29日下午13:00-15:00

选房地点：北京市顺义区后沙峪镇天竺空港经济开发区B区火沙路裕民大街30号（千里马国际）二层203室-金成雅苑售楼处（附件一：《选房场地位置示意图及温馨提示》）。

三、特别说明

1、申购家庭购房款计算方式：购房人的购房总价款=房屋建筑面积×销售价格。以本项目为例：如果申购家庭选择了一套建筑面积为80㎡，销售价格为19000元/㎡的房屋，该家庭需要支付的购房款为80㎡×19000元/㎡=1520000元。

2、户型选择：根据《顺义区住房和城乡建设委员会关于金隅大成·金成雅苑二期共有产权项目申购登记公告》规定，家庭人口为1人的家庭只可选择一居户型，家庭人口为2人及以上的家庭可选择一居户型或两居户型。因此，不排除出现家庭人口为1人及以上家庭进入选房区无一居室房源可选购的情况，请各申购家庭提前知晓。

3、选房家庭具体到场时间参阅附件四：《金成雅苑二期选房客户到场时间表》。

4、选房家庭应服从选房场地工作人员管理，自觉遵守和维护选房现场秩序。

5、选房家庭应携带以下材料到场选房：

（1）本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件;

（2）驻京部队现役军人和现役武警家庭，还应提供军(警)身份证件(军官证、警官证)原件和复印件;

（3）持有有效《北京市工作居住证》的家庭，还应提交《北京市工作居住证》原件和复印件;

（4）非本市户籍家庭还应提交有效暂住证原件和复印件（北京居住证或者居住卡）；

（5）港澳台家庭提交申请核验人身份证件（香港居民身份证、澳门居民身份证、台湾居民来往大陆通行证等）、婚姻证明原件和复印件，家庭其他成员身份证件原件和复印件；

（6）外籍家庭提交申请核验人护照和护照中文译本公证、婚姻证明（境外婚姻证明需提供中文译本公证）原件和复印件，家庭其他成员的身份证件原件和复印件。

（7）《共有产权住房购房承诺书》

如为集体户口，应提供集体户口首页复印件并加盖公章、本人页原件及复印件一份。购房人及配偶(如已婚)提供的户口本中的婚姻状态应与提交的婚姻证明文件保持一致。如家庭其他成员身份证件为护照，需提供护照中文译本公证。

6、选房必须申请核验人本人亲自到场，如确因特殊原因不能到场的，可委托他人代为选房。受托人除上述第五条中需携带的资料外另需携带经公证处公证过的授权委托书原件一份及受托人身份证原件及复印件一份，其中夫妻间代为选房不需公证，除上述第五条中携带的资料外携带授权委托书（详见附件二）、双方身份证及结婚证。

7、选房家庭应按《金成雅苑二期选房客户到场时间表》（附件一）中通知的选房开始时间提前30分钟到场等候选房。选房时，工作人员按摇号顺序呼叫选房人姓名，选房人未到场，视为迟到，由工作人员呼叫下一选房人，顺序选房。迟到的选房人在选房截止时间前到场的，其选房顺序轮至其到场之时正在选房的家庭组末尾；在本组别当日选房截止时间17:00前仍未到场的，视为放弃本次选房资格。

8、每个选房家庭不得超过2人进入选房场地选房。

9、每组选房家庭选房时限为不超过3分钟，如在规定时间内未完成选房的，后续购房人可同时进行选房。

10、所选房源一经签字确认，不得更换。成功认购客户不得更名和加名，否则视为自动放弃本次选房权利，且网签时购房人应与《认购书》保持一致。购房家庭为已婚的，应夫妻双方到场与我司、政府代持机构共同签订三方购房合同。

11、完成选房后，购房人应同时交纳人民币100000元（壹拾万元整）定金并签订认购书。选房现场只能刷 “银联”标记的储蓄卡，只允许刷一张储蓄卡。同时购房人必须携带交纳定金银行卡的“本人卡”证明(银行流水、柜台存取款票根*证明上必须要有购房人姓名、全卡卡号、存折的流水不可以，必须为储蓄卡流水，不能为存折流水)为保证顺利付款，除定金10万元外请多存10元，由此为您带来的不便敬请谅解。现场不收取现金、支票、转账及存折，定金计入购房款。如购房人未能在选房当日16:00前交纳足额定金，则视为放弃本次选房资格。

12、选房家庭完成所有选房手续后，应在《认购书》中约定的时间内与北京金隅地产开发集团有限公司签订《北京市共有产权住房预售合同》并于我司规定交款日期前交纳购房款，未在约定时间内签订《北京市共有产权住房预售合同》并交纳购房款的，则视为放弃本次选房资格。

13、本次选房活动将由北京市方圆公证处全程公证。

四、特别提示：

特别提示：1、根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》（京建法〔2017〕16号）和购房人本人签署的《家庭购房申请表》和《购房承诺书》，对通过隐瞒家庭信息、虚假申报、伪造证明材料等方式，骗购共有产权住房的家庭，一经查实，我公司将与其解除购房合同，购房家庭承担相应经济和法律责任，禁止其10年内再次申请本市各类保障性住房和政策性住房。构成犯罪的，依法追究刑事责任。

2、申请核验人选房完成后会再次审核选房家庭购房资格，申请核验人须如实申报家庭情况，凡不符合原选房所在组别要求的家庭，不得签约，取消本项目购买资格。

3、选房当日申购家庭需携带共有产权住房网上填写申请时最后一步所需下载打印签字的《共有产权住房购房承诺书》，申请人必须本人签字确认。

4、选房当日如有申购家庭选定房屋后放弃该套房屋，此房屋将会在正在选房时段的下个时段放出。

咨询热线：80474887

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