钱到位了！通州君（ID：tongzhouguo）获悉，通州永乐店这个17亿的大项目，即将开建！
近日，永乐花园商品房建设项目年度投资计划获市发改委批复，有图有真相
项目位于通州区永乐店镇，建设用地规模136822平方米，建筑规模为539597平方米，本次批复计划投资为49267万元，据此可办理施工许可证，项目建成后将改善周边村民居住环境。
项目主要建设商品房、幼儿园及配套公建服务设施，拟总共建设21栋高层住宅楼，以及1栋独立配套公建设施。
共提供2712套住房，3624个机动车车位，总投资为17.4亿元，此次批复到位的资金为4.9亿元！
今年7月份，通州区永乐花园商品房建设项目获得通州规划分局审批。
项目由北京永乐花园发展有限公司开发建设，该项目位于通州区永乐经济开发区南部（D-13部分地块、D-14地块），四至范围：北至恒业三街，西至永乐花园经济适用房、永开小甸屯西路（永开西一路），东至永开路，南至恒业二街。总建筑规模：436188.2平方米，其中，地上总建筑面积：301008.9平方米。
近日，我分局依据建设单位申请，高效审批完成该项目12#、14#、16#、57#、58#、61#、62#、66#、67#住宅楼及13#、15#配套公建、27#配套商业楼共计12栋楼的建设工程规划许可证规划手续，本次共计审批总建筑面积约71181平方米，其中地上建筑面积约61716平方米，建设内容为住宅、配套公建、配套商业。
不知大家有印象没，永乐要建设新市镇，而永乐花园商品房，就正好在新市镇的位置！
看上图，永乐店将有两个中心？一个是永乐店镇政府附近，一个是新市镇？
那么新市镇是什么鬼？
新市镇，又称计划城市，指事先经过周密城市规划所兴建的新城市或大型社区，取代现有都市市中心向四方扩张的发展模式。新市镇通常位于城市的郊区，主要目的是解决和舒缓市中心过多的人口和由此而产生出来的种种社会问题。
永乐店镇也是通州九个特色小镇之一：
永乐店打造的是生态科技小镇！意味着1小时通勤圈，没问题，毕竟永乐店预留有京津城际高铁站，此前透露环北京城际永乐店也可能设站！
永乐店镇的十三五定位“枢纽型区域节点、协同发展先行区”，共建京津冀产业合作先行示范区，在永乐开发区与武清高村开发区、廊坊开发区接壤区域共建产业先行合作示范区。
十三五期间，永乐店镇中心区开发建设加快。加强永乐店经济技术开发区对中心城区总部企业的承接。新市镇的提出，对永乐店的未来发展提供了某种想象。
如果从图中看到，新市镇在京津高速、京津城际高铁和漷小路的交叉口，目前正在进行棚户区改造、经济适用房建设。
这个项目的资金到位，或许意味着永乐店新市镇，即将从纸面走向现实！
而几天前，通州区委书记曾赞荣来到永乐店镇，调研该镇经济社会发展及基层党建。
曾赞荣指出，镇域发展要结合市级、区级发展进行科学统筹规划，将来重点发展什么、引入什么产业都要经过慎重考虑，不要有急躁心理。要进一步加强环境治理，坚决打击违法建设，让未来发展更规范、更有后劲儿。
当日，区领导还先后来到通州与廊坊开发区交界处、通州与武清大王古庄镇交界处进行察看。
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