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为什么租界都是99年？而不是100年？因为这与国际条例有关，按照国际条例的规定租界出去的土地，如果超过100年，也就是说在99年的时候还没有收复回来，那这片土地将永久属于租界方了。
在中国近代历史上，有这么几个地方是被租界了99年的。
（一）香港新界
1889年，清政府与英国签订了关于租借香港新界的条约，租期为99年。
在1997年，香港正式回归，中国恢复了对于香港的行使主权，而从1898年到1997年，其间正好是99年。
（二）胶州湾
在1897年，德国以两个传教士在山东巨野被杀害为理由，派遣舰队强行占领了胶州湾，清政府派人和谈后，又得到了一纸不平等条约《胶澳租界条约》。
当时的德国提出的《胶澳租界条约》中，其中一项就是将中国胶州湾周围的四百里“租借”给德国100年整，在清朝总理衙门的“努力”下，最终缩短了一年时间，改为了99年。
（三）广州湾
1898年，法国迫使当时清政府无条件“租借”出广州湾，和清政府签订了《广州湾租界条约》，其中规定法国无偿“租借”广州湾及其附近水面，时间为99年。
所幸的是，这些土地都在100年之约前收了回来，不然这些地方有可能成为今天别国领土了。
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