最新消息，华轩居三期C、D栋正式交楼了！这个停摆了3年的楼盘终于看到曙光！
此外，金宝老板庄恭钦的露面，也让停工已有两年多的东鑫广场摆脱了项目烂尾的嫌疑。
伴随惠州楼市大热，那些曾经占据惠州各大媒体封面的停工烂尾楼，似乎有了起死回生的机会。
一方面，全国购房者抢滩惠州新房，开发商摆出一副“全款的往里走，按揭的不要堵在门口”的脸色；
另一方面，惠州却还存在不少停工楼盘影响城市面貌，虽不时传来复工消息，但至今前途未卜。
曾经宏大的蓝图，如今成为繁华背后的隐患，刺痛着苦等多年的老业主的心。为了给购房者敲响警钟，内参君盘点了惠州那些年影响了一代业主的烂尾楼盘。
七大烂尾楼全曝光
前世今生
1、银座国际大厦
建设时间：1994年（至今23年）
开发商：惠州市国贸工程开发有限公司
项目地址：惠州市惠城区惠州大道江北段128号
简述
银座国际大厦被称之为惠州“烂尾楼之王”。总建面约12万平方米，自1994年起建设，1998年建设至第14层时，因工程款纠纷停工。其间经过几次易主，但都没有下文。
现状
烂尾建筑上的绿网早已破损、脱落，在江北的一片繁华中伫立，尽显落寞与孤寂。
2、建银大厦
建设时间：上世纪90年代中期
开发商：中国建设银行惠州分行
项目地址：惠州市花边岭广场5号
简述
建银大厦是惠州两大地标式烂尾楼之一。最初是由中国建设银行惠州分行在上世纪90年代中期投建的，因当时建行的商业银行股份制改革，楼体在内部装修阶段停建。
2003年，摩根斯坦利公司就建银大厦所有单位签署转让协议，到了07年初，大中华国际又从摩根斯坦利手中买下大厦，但该楼盘烂尾的命运至今仍难以改变。
现状
建银大厦因地基问题造成大楼倾斜，寂静的大楼成为了乞讨者的避风港，与花边岭广场涌动的人潮形成鲜明对比。
目前建银大厦的未来定位和启动时间都没有具体计划。
3、天玺湾
建设时间：2014年（至今3年）
开发商：和天下集团
项目地址：惠城三环南路与湖滨北路交汇处
简述
2014年8月份，天玺湾楼盘取得预售许可证并于当月开盘，2015年5月，有部分业主察觉工程进展缓慢，立即不间断向有关部门投诉，但一直没有解决。
直至7月底，楼盘全面停工，导致烂尾至今。
现状
光耀、和天下迎重组良机，带给了关注天玺湾的人们一丝欣慰。在惠州楼市回暖的情况下，不少投资机构对项目表达了兴趣，但何时能够复盘还需等待。
4、翡俪港
建设时间：2011年（至今6年）
开发商：光耀集团有限公司
项目地址：惠城区上东平（荷兰水乡对面）
简述
光耀翡俪港按约定，应于2013年竣工交，但配套设施仍没有建设，导致购房者无法入住。
后来由惠州源东集团接盘善后，但一样进展不大，接盘者源东集团因家族深陷债务问题放弃后续建设，翡俪港再度陷入悬而未决的困局之中。
现状
在几经周折，再度烂尾之后，至今无果。
5、T-STAR
建设时间：2015年（至今2年）
开发商：和天下集团
项目地址：三环东路与水口大道交汇处
简述
位于水口的TSTAR于2015进入停工状态，水口这颗备受关注的“商业之星”无可避免陨落。而在2016年6月之后，频繁传出此项目被收购的消息，看似复盘有望。
现状
和天下集团旗下项目重组，让人们看到复工希望。据前方业主表示，能看到项目内有常驻人员，但目前T-star的现场仍难寻复工迹象，还需耐心等候官方消息。
6、城市山谷
建设时间:2011年（至今6年）
项目地址:惠州市仲恺大道188号
开发商:光耀集团有限公司
简述
该小区因光耀集团资金链问题，造成无法使用天然气、小区内建厂吵闹，物业管理差等问题，目前处于半烂尾状态。
现状
至2017年10月，业主反映的问题经相关部门人员现场调查后，仍无法顺利整改。
7、惠阳中港城
建设时间：1994（至今23年）
项目地址：博罗区福田镇广汕路旁
开发商：惠州市中港城实业有限公司
简述
1992年底，惠阳区的中港城共预售了887套房，而后惠阳某公司称该楼盘均属挂靠关系，楼盘的一切建设、预售等工作都由该香港公司自行操作，后香港某公司法人代表因债逃逸造成楼盘烂尾。
现状
2014年惠阳区住建局开始通过政策支持，吸引有实力的公司重新启动烂尾楼盘的建设。直至2017年8月，中港城工程进度显示1-5栋已交楼。
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对于选择了新房，尤其是期房的业主来说，最大的风险就是遇上“烂尾楼”。不仅对购房者会造成重大经济损失，还要在心理上承受奔走于漫漫等待或者维权路。
粤港澳大湾区背景下，不限购的惠州各种政策利好叠加，全国购房者一股脑的往里冲。
但内参君还是要敲响警钟：千万别闭着眼买！如此火热的地产名利场，更加考验购房者的眼光和魄力。毕竟谁会成为多年后的失意楼盘，谁也无法预料。
（部分图片来源于惠州日报、东江时报、西子湖畔等）
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