高层建筑失火后果严重 这些最大的隐患可能就在你身边……

如今我们身边的高层建筑是越来越多，但高层建筑一旦失火后果往往非常严重。

2010年11月15日，上海一栋28层的公寓楼突发大火，起火点位于10楼到12楼之间。事后经调查，大楼在装修施工中，电焊工违规作业，在短时间内形成密集火灾，加上事故现场违规使用大量尼龙网、聚氨酯泡沫等易燃材料，导致大火不到4分钟，就迅速蔓延至28层，最终造成多人遇难。

今年6月14日，英国伦敦一栋高层建筑起火，火灾发生后短短15分钟内，火焰就从2楼烧到了24楼，大火持续了十几个小时后才被扑灭。随后调查显示，火灾是由一台冰箱老化后自燃引起，而大楼外墙保温材料在防火方面存在严重问题，成为事故中火灾蔓延的帮凶。

我们可以从以上案例看出，高层建筑发生火灾，如果不能在第一时间扑灭，火势一旦蔓延开来，将造成重大人员伤亡和财产损失。

那么多高的建筑才算是高层呢？根据《建筑设计防火规范》相关规定，建筑高度大于27m的住宅建筑和建筑高度大于24m的非单层厂房、仓库和其他民用建筑，被称为高层建筑。也就是说，按照层高3米来算，一般9层以上的住宅都可以称作高层建筑。

随着经济社会高速发展，高层建筑数量迅速增加，这些高层建筑是城市繁荣和文明的标志，同时也给城市公共消防安全带来了新的风险，给火灾预防和扑救带来了严峻挑战。

那么，高层建筑的火灾安全隐患一般都隐藏在哪里？

从消防的角度来看，高层建筑的火灾预防是个不小的挑战。这主要是由于高层建筑通常内部结构复杂，设备繁多，起火因素有可能是内部电器老化，也可能是因为外部火源点燃易燃材料引起。

一、阻燃与防火系统存在问题

1 防火分区划分不合理，防火分隔设置不完善

防火分区是指采用防火分隔措施划分出的、能在一定时间内防止火灾向同一建筑的其他部分蔓延的局部区域。从防火角度看，防火分区划分的越小越有利于保证建筑物的防火安全。但如果过小，则势必会影响建筑物的使用功能。而如果防火分区划分过大，就无法起到对火势的堵截包围作用，反而会使火势扩大，还有可能出现“烟囱效应”，致使烟气迅速垂直蔓延，大大降低能见度，同时使疏散人员面临缺氧、窒息和中毒的危险，增加了人员疏散和火灾救援的难度。同样，如果防火分隔设置不完善，也会直接影响防火分区的防火效能。许多高层建筑在设计和施工时，存在着以下问题：防火墙的耐火极限达不到规范的要求，设置高度不够；防火门开启方向错误；防火卷帘耐火极限未达要求，有些存在质量问题，不能正常升降；建筑内通风空调系统地送、回风管路，管道井、电缆井等未设置防火阀。这些问题都会使防火分区起不到阻隔大火的作用，反而使火势、烟气四处蔓延，最终形成整座建筑的立体火灾，增加了人员疏散和灭火救援的难度。

2 内部火灾荷载大

现代高层建筑面积大，层数高，功能也越来越复杂，有的一座建筑内既有商店、各种餐厅、娱乐设施，还有办公、旅馆、公寓等，为了满足各种使用功能和美观需要，室内的装饰装修经常不可避免地使用到可燃材料，比如歌舞厅等娱乐场所里采用大量塑料、纤维织品等可燃物质；宾馆、饭店内大量的陈设采用木材、塑料和棉、麻、丝、毛等可燃材料；商场内经营的多数商品是可燃物品，有些虽然本身是不燃材料制成，但其包装箱、盒却都是可燃的；还有一些如指甲油、摩丝等均属易燃易爆的化学危险品。火灾荷载的大幅度增加，与火源接触到的机会就多，增大了发生火灾的几率和危害，一旦起火，火势很容易进入快速发展阶段并迅速蔓延，火灾持续时间长，燃烧猛烈，而且会出现持续性高温，甚至可能使轰然提前发生，从而造成更大的危害。

二、报警与灭火系统存在问题

报警与灭火系统的适用范围很广，但是鉴于我国经济的发展水平，对于自动报警和自动喷水灭火系统目前仅要求设置在重点工程或重点部位。随着高层建筑自身的不断发展，大多数建筑物内部结构复杂，功能繁多，一般都要求设置自动报警和自动喷水灭火系统。对于扑救初期火灾，报警和灭火系统起着至关重要的作用。然而实际上，高层建筑内部的报警与灭火系统却存在着许多问题，主要表现为：室内消火栓箱设备不全，缺少水枪水带，消火栓出水压力达不到灭火要求，有的室内消火栓没有明显标志或被杂物遮挡，不便使用；室外消火栓布置间距过大，缺少备用消防水泵和水泵接合器；灭火器数量设置不够，类型与使用场所不符，放置的位置隐蔽不便使用，有些超过了使用年限过期失效；自动喷水系统的喷头数量不够，喷头类型与设置场所不符，一些喷头出水压力不够，存在质量问题；多种类型的火灾探测器安装场所错误，无法准确探测火灾发生的时间地点；火灾自动报警系统与消防泵、喷淋泵、防排烟风机、非消防电源切换等部位的联动功能有问题，存在误报、漏报现象。　

三、安全疏散存在问题

1 疏散通道不畅，安全出口封堵

许多高层建筑都存在疏散通道不畅，安全出口堵塞的情况，这是一个比较普遍的现象。为了满足建筑物的使用功能，一些高层建筑内部走道可能出现曲折拐弯、往返转折的情况，发生火灾时，逃生人员无法正确判断通往安全区域的疏散通道，再加上恐惧心理，大量人员涌入楼梯，常常发生拥挤堵塞的现象，疏散缓慢。有些高层建筑管理不善，大量杂物堆积在疏散走道上，不仅阻碍了正常的疏散，同时也增大了火灾荷载。还有的高层建筑原本安全出口的设置数量就不满足要求，还将原有的安全出口上锁，使得发生火灾时人员无法逃离着火区，造成大量伤亡事件。

2 疏散距离过长，缺少应急装置

高层建筑由于层数多，竖直疏散距离一般较远，疏散到地面或其他安全场所的时间就要相应的加长，同时一些高层建筑内由于疏散指示标志位置不明显，缺少应急照明装置和消防广播，无法引导被困人员在最短的时间内疏散到安全场所，于是增加了被困人员安全疏散的难度。另外有些高层建筑没有封闭楼梯，或者封闭楼梯间的防烟效果较差，不仅不能在一定时间内阻止火势，反而成了火灾蔓延的通路，所以逃生人员只能通过普通楼梯从起火层往下跑，这也要通过很长一段距离才能逃离着火区域。　　

四、消防施救设施存在问题

消防施救设施是在火灾发生以后，为及时迅速的抢险救援提供条件，将人员伤亡和财产损失减到最低的有效设备装置。但是在实际的检查过程中，许多高层建筑的消防施救设施状况并不容乐观，存在的问题主要有：消防车道被占用情况十分严重,本该用于发生火灾时供消防车停靠实施灭火救援的消防车道被占用，使消防车辆无法停靠到一线火场，也就无法近距离射水扑救；消防电梯不符合要求，有些消防电梯没有前室或者没有防排烟设施，甚至有些消防、客用合用电梯在发生火灾断电后竟然也无法使用，给消防员扑救火灾造成很大的困难；通风与排烟系统存在缺陷，许多通风管道未安装防火阀，风管的保温材料采用可燃泡沫塑料，另外应该设置机械排烟的场所却采用自然排烟，致使发生火灾后，不仅燃烧快，浓烟多，而且有毒烟气不能有效控制和排除，给扑救工作带来很大困难。　　

五、管理存在漏洞，维护不善

公安部第61号令《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》中明确指出：单位的法人是单位的消防安全责任人，对本单位的消防安全工作全面负责。但是许多高层的法人却不能很好的履行自身的消防安全职责，认为消防安全工作应该由公安消防机构负责，与自己无关，于是对消防工作不闻不问，没有定期对建筑内的消防设施进行检查，以至许多消防设施被损坏不能使用；对消防方面的法律法规置若罔闻，只流于形式，应付检查；对员工也从不进行消防培训，使员工的消防意识淡薄，发生火灾时不仅不能救助他人，也无法实施自救；对已经存在的火灾隐患视而不见，不制定整改措施，导致火灾事故的发生。

由以上分析可以看出，高层建筑内存在的火灾隐患严重的威胁着人民的生命财产安全，因此，必须制定有效可行的措施，以降低火灾事故的发生率，保证人民生命财产安全。

专家介绍：

物业服务企业要第一时间发现和排查固定消防设施是否存在无水，或者是停用，瘫痪等问题，要及时进行维修和维护保养。

管道井的封堵必须严格要求，验收环节也作为重中之重，新建小区、高层建筑的管道井里面要设置关于电气保护装置的监控系统，和灭火装置，方便管道井发生火灾，第一时间预警和扑救。

如果遇到高层楼房着火，我们应该如何自救逃生呢？

我们采访了市民，他们给出了自己的看法：

市民1建议：

火大的话，应该用湿毛巾捂住嘴，走楼梯。报警以后，危险的话，应该想办法逃，不能在家里等着。

市民2表示：

如果是小火才刚刚开始，应该赶快找就近的灭火器，如果火势有点大，应该赶快离开。火太大出不去的话，就找阳台或者什么位置等消防来救。

跑，还是等？这是个问题。

其实，现代建筑中，承重墙可以被看成防火墙，可以有效分隔控制火势，每一户都是一个独立的防火单元。

火灾发生时如果盲目逃生，人员容易在浓烟中迷失方向，有窒息的危险。如果您拿不准应该往哪里逃的时候，在家中固守待援也是一种不错的选择。

消防局专家表示：

一旦发生管道井火灾 居民可以在家里面固守待援。因为管道井发生火灾，只会在管道井里面进行燃烧，基本不会蔓延到家里面去。

选择固守待援这种方式，就要保证不让外面的有毒气体进入室内，首先要把毛巾打湿，塞的时候一定要把毛巾塞到门缝里面，对整个缝隙进行封堵。

封堵完以后，我们要迅速拨打119,再到窗台边用鲜艳的衣服或者床单等，在窗户这里进行摇摆，呼救。

当然，每个建筑的构造都是不相同的，而火场的情况也是瞬息万变的，没有哪一种逃生方式可以适用于所有的情况，所以当我们遭遇火灾时，一定要保持镇定，结合周围情况和平时掌握的消防常识，选择正确的方式自救。

信息来源于广安消防