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（原标题：宁夏探索创新“交房即交证”模式）
7月24日，在石嘴山市政务服务中心不动产登记交易窗口，从审核、登簿到发证，市民王静媛用了不到半天时间完成了过去5个工作日才能走完的办理流程。高效办证正是缘于今年我区自然资源部门探索创新并加快推进的新建商品房“网签备案和预告登记联办”新模式。我区通过信息共享，实现预售合同备案与预告登记同步申请、一窗受理、并行联办。目前，该模式已率先在石嘴山市试点运行，其他地区也将陆续上线运行。
据介绍，新建商品房“网签备案+预告登记”同步办理新模式通过整合房屋交易合同网签备案、不动产登记等相关流程及收件材料，在宁夏不动产统一登记信息系统实时接收住建交易部门商品房预售合同备案信息和相应电子材料后，由不动产登记部门在线完成信息核验、网上受理、审核登簿、一次办结。“当事人原来需要先到住建部门进行合同备案，再到登记中心办理预告登记。新模式推行后，原先需要跑两次的流程现在一次就能完成。”宁夏自然资源和不动产确权登记中心地籍测绘科科长苏玉波介绍，除了让办事企业和群众“少跑路”，预告登记业务的3个收件材料也精简为免收材料，原来法定5个工作日的办理时限也压缩至即时办结。
记者注意到，现在办理预售商品房登记，房地产开发企业与购房人在一个窗口签订书面商品房买卖合同，一并签署同步办理业务申请书即可继续办事流程。陪同王静媛来办理业务的石嘴山市宏顺房地产开发有限责任公司办公室主任梁勇对此很认可：“现在业主购房后一次性就能完成合同备案和预告登记，不仅给我们企业和购房业主带来便利，也消除了以前房地产公司‘一房两卖’的安全隐患。”（记者 张唯）
本文来源：2025-07-25
责任编辑：
王晓易_NE0011
