五、我的商业信仰就是诚信
主持人:您经商这么多年,有没有总结过,自己是不是有商业信仰?
梁上燕:这是肯定的。诚实,这是基本的,因为只有诚你才能面对你自己。我相信随着中国发展环境的改变,很多中国人都在改变。
主持人:现在经济形势不太好,我们都知道银行肯定倾向于把款贷给……
梁上燕:(给)有信誉的企业,有品质的企业。所以,这就是我们黄董事长在(接受)媒体采访的时候说到的,其实房产不用救,不是说没困难,而是我们认为更多的中小企业比房地产更困难,是要大众关注的点更多,跟老百姓更密切。其实更多的中小企业需要政府救,而房地产如果他是力主做品质,又有市场支撑着,他也会贷到款的。
主持人:像星河湾这种信誉很好的企业,他的资金链,融资渠道是不会有任何问题的。
梁上燕:没有问题的。我们一向都没有去负这种债(指不良贷款),没有向社会融资,一直都是很正常。如果我们想做,多少土地,银行都会跟着走(贷款)。这么多年来,我们都是银行的诚信单位,无论好与坏的时候,都是一个很好的诚信单位,尤其是08年这样的危机下。2001年我们也是遇到政府的政策调整,05年我们在北京推出星河湾的时候,7月1号开盘,政府的政策比现在还严格,619、国六条全部都出来了。我们经常说(笑),我们开盘老是生不逢时,问题在于你是一个什么心态,你的底子打得好不好。(注:2006年6月19日,北京市工商行政管理局下发给各分局第14号文件:从即日起暂停为所有登记地址是民用住宅的企业办照,即“民宅禁商”。)