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二.基本面没变，信心没变
网易新闻：
您刚才提到整个房地产市场的基本面还是向好的，国内的刚性需求还是旺盛的，您觉得这个刚性需求在什么地方呢？因为很多老百姓还是觉得房价太高，我们就是买不起，这个刚性需求怎么体现？
李辙：
实际上买卖之间是矛盾的，我看到一个电视台说，90%的人都是消费者，只有5-10%的人是房地产商，让大家按表决器，问大家愿意房价降吗？肯定是90%的人都愿意，因为他要买房子，问题的设置就不公平。
我说的刚性需求实际是市场规律决定的，当政府没有过多干预时，当金融危机没来的时候，实际上我们的市场应该是一个市场化的市场，07年这一年的暴涨我认为也不正常，但06、05、07年整个大平均的市场，我认为是积极的，非常正常，我们不能拿金融危机给人们信心造成很大冲击这种舆论的导向来一面倒，和政府倡导的不一样，我们不能拿这个特殊时间段来判断刚性需求如何。
刚性需求不是谁说了算的问题，老百姓兜里的钱少了吗？没少，中国人置房子、买车是一种传统文化，有了钱还是想买房子、买车买地，这是中国人的文化，钱没少，这种文化没变，人们追求快乐生活、优质生活的心情没有变，中国未来的前途没有变，所以我们的刚性需求自然也就存在，只不过是我们自己在吓唬自己，自己在唱衰自己，如果所有人都有信心了，经济基本面自然就会好了。
本文来源：网易新闻访谈
责任编辑：
王晓易_NE0011
