网易首页 > 财经频道 > 产经 > 正文

46城房地产业月薪1.4万元 高出社会平均工资1.7倍

0
分享至

3月26日,据克而瑞研究中心披露的数据显示,在对全国46个重点城市调研数据梳理后发现,46城房地产业(不含销售中介、物业)薪资达到1.4万元/月-1.5万元/月,与46城全社会平均工资相比高出1.7倍。

克而瑞同时指出,随着行业规模见顶、市场走弱、融资收紧、现金流紧张等因素制约下,部分房企雇员薪酬竞争力在逐步下降。一方面,对比其他行业的收入来看,房地产行业的薪资排名在逐步下降。另一方面,房地产行业的涨薪幅度也随销售增速下降而收窄。国家统计局数据显示,从2010年到2019年,非私营单位中房地产薪酬排名从第12名降至第14名,私营单位中房地产薪酬排名从第5名降至第6名。

此外,由于市场走弱、销售放缓,员工通过企业激励机制获得的收益同样大打折扣,尤其是在高周转、强调跟投的企业中,员工收益波动大,特别是与前两年市场强势期相比,这部分收入减少较多。

据易居企业集团旗下的微信公众号“丁祖昱评楼市”报道,房地产行业的薪资结构多以“固定薪酬+浮动薪酬+福利+长期激励”四部分组成。固定工资为岗位基本工资;浮动薪酬则包含了绩效、成就共享等。比如房企投资部拿地成功后一般会有拿地奖金,且与拿地货值挂钩,以此作为对投拓人员的工作激励;年终奖则与公司的全年业绩挂钩,根据业绩完成度的不同,即使同一个集团公司,可能不同区域公司均有不同的发放比例,一般以N个月的基本工资衡量。

随着房地产行业各层面成本水涨船高,盈利难度持续增大,在提质增效的背景下,我们预计未来房企的薪资涨幅将会持续下降,直到行业整体出现新一轮的盈利增长点。但与市场分化、企业分化相似,未来不同房企之间的薪资涨跌也将出现分化,同一房企内部不同岗位的薪资涨跌也将有所不同,关键岗位人才的重要性持续提升,薪资水平也应大幅提升,而可替代性较强的普通岗位则将会面临涨薪缓慢的困境。

人力资本数据显示,2020年地产行业涨薪幅度在7%左右,较2019年下降1个百分点。

至于未来哪些房企将有较快的薪酬涨幅,主要可从三个方面来看:一是盈利能力,盈利能力越强的房企,提升薪资水平的能力和可能性越大;二是财务稳健性,以三道红线为例,绿色档的房企财务水平最为稳健,也具备较强的涨薪能力;三是销售规模增速大、项目数量增幅大的房企,随着项目增多、销售规模增大,房企对人力有更高的需求,则可能有更大的涨薪幅度。

相关推荐
热点推荐

杜特尔特消失两周,菲律宾军方变脸,刚盯上南海就跟美国联合军演

排头国际
2021-04-12 18:48:06

不出3天,喜事来得太突然,财运大红大紫,富贵进门的属相

观星说运
2021-04-12 16:52:29

老话“坟前生洞子孙穷,坟后三物变富人”是啥意思?老话有道理吗

三农风云
2021-04-12 23:55:39

男子上山砍柴救了一条小蛇,每天住在自家房梁,长大后却变身白龙

蓝峰桥上见你
2021-04-12 14:20:42

大S老公汪小菲直播飙脏话,涉事女主播:我没错,不想红只想赚钱

花花带你去旅行
2021-04-12 13:47:08

日本正式向美元亮剑,伊朗用人民币替代美元后,事情又有新进展

每日热点聚焦
2021-04-12 16:14:37

辛巴突然宣布退网,又突然反悔?为什么辛巴必须死?

牛顿顿顿
2021-04-11 21:07:00

7分险胜!深圳队轰倒大黑马:15记三分,双外援53分,叫板北京队

体坛扒客
2021-04-12 21:43:35

男女游戏中相识,明知女孩是初一学生仍与其发生关系,如何评价?

身边的刑法
2021-04-11 16:31:01

希腊压倒性投票通过,向德国索赔2890亿欧元,扬言不赔钱就开战

三分亮剑
2021-04-09 16:35:03

国家电网招聘6781人,都是国企正式工,这四类人可以优先录取

吃喝玩乐百事通
2021-04-12 21:17:18

全美100%学校恢复线下,却不给中国留学生办签证!

兰州立思辰留学
2021-04-11 09:47:53

皇马击败巴萨后,今晨又迎来1好消息!此消息对梅西也是喜讯

霍寿喜
2021-04-12 11:48:25

全球多国掀起购房热,房价股价纷纷异动,风险越来越接近了吗?

郭施亮
2021-04-12 07:03:30

小姐姐的丝袜很个性啊!

扒圈主持人
2021-04-12 00:38:44

男子与幼女自愿发生关系,算不算强奸?哪些情形不追究责任?

法律智囊团
2021-04-12 19:00:02

著名导演直言:如果吴永恩王子文2024年不分手,我从成都爬到东莞

拳击时空
2021-04-12 06:43:24

海南航空乘务员丁颜:口罩背后的温暖和真情

记录之路
2021-04-12 19:13:38

李强龚正与刘奇易炼红所率江西党政团座谈:携手推动沪赣合作再上新台阶

澎湃新闻
2021-04-12 22:33:16

科兴灭活疫苗真实世界保护效力数据发布,来自突变病毒株流行的巴西

药明康德
2021-04-12 12:54:29
2021-04-13 03:13:08

财经要闻

头条要闻

被国潮炒疯的李宁 原来是家外国公司?

头条要闻

被国潮炒疯的李宁 原来是家外国公司?

体育要闻

尤文官方:博努奇已经从新冠中康复,本周二将回归球队训练

娱乐要闻

一甩分手阴霾 梁静茹骑单车晒美照

科技要闻

华为徐直军:华为的自动驾驶技术比特斯拉强

汽车要闻

奥迪电动旗舰亮相 e-tron GT综合续航488公里

态度原创

家居
房产
健康
教育
时尚

家居要闻

港男月入过万只能带妻儿住7平蜗居 在洗衣机上做饭

房产要闻

这些国家房价创新高!有人为买房辞去年薪34万工作

“下面”痒痒痒,是得了性病吗?

教育要闻

系列丛书被指盗图,编者称因图片作者是网民,来联系会付稿酬

张雨绮疑似新恋情被拍 男友是小8岁的帅哥提琴手

×