(原标题:大兴国地税局走进居民区)
北京晨报讯(记者 杨奕)昨日下午,大兴区国税局、地税局走进《百姓学堂》,向100余名辖区居民讲解房产税、城镇土地使用税、二手房交易等相关税收政策。
营改增后二手房交易税费的变化是居民最关心的问题。地税局干部简单算了一笔账,“倘若个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%征收率全额缴纳增值税,假设销售额200万元,营改增之前就应该交10万元营业税;营改增之后应缴纳增值税9.52万元,省了0.48万元。”
“简单地说,增值税与营业税的最大区别,就是增值税可以抵扣,营业税不能抵扣。”据大兴国税局干部介绍,增值税是一个环环相扣的链条,上游企业缴的税到了下游企业可进行抵扣;而营业税则是“道道征收”,上下游企业各缴各的,流转环节越多重复征税现象越严重。
据了解,《百姓学堂》是大兴区委宣传部实施的南海子文化奖引领工程之一,根据辖区居民需求,邀请专家,实现订单式培训服务。