新黄浦控制权四次易主 黄浦区国资委态度成关键

房企遭到产业资本举牌增持似乎在今年的资本市场中特别抢眼，新黄浦（600638.SH）、多伦股份（600696.SH）、金融街（000402.SZ）、金地集团（600383.SH）等多家房企被举牌。其中，中科创系凭借凶悍的资本运作，数月之间令新黄浦四次易主的股权争夺战引起市场关注。

业内认为，上海新华闻投资有限公司(以下简称“新华闻”)在其易主后的不作为以及持股比例过低（注：新华闻2006年从上海市黄浦区国资委手中接过控制权，成为大股东），给了中科创金融控股集团有限公司(以下简称“中科创系”)可乘之机，或成为新黄浦股权争夺战的源头。

某私募研究员分析，中科创系借道资管计划进行杠杆操作增持，资金成本不低，若股价下跌存在一定风险。且在新黄浦股权战役中已投入重金，双方的股权争夺战已陷入“泥潭”，可能不会快速结束，接近30%的要约收购红线或许是股权战役的终点。

上海某券商研究员表示，新华闻暂时获得的控股股东地位并不稳固，从持股数量来看，二者差距并没有完全拉开。此外，双方股权之争还有另一个重要变数，即持股比例为12.64%的上海市黄浦区国资委 。其强调，一旦双方的股权争夺战再度升级，黄浦区国资委的态度无疑具有决定性意义。

新华闻反击：再度增持巩固控制权

7月29日晚间，新黄浦公告，刚刚夺回新黄浦第一大股东地位的新华闻分别于2014年6月30日、7月1日、7月2日、7月3日、7月16日、7月28日，通过二级市场累计增持了新黄浦股票2806.06万股，占新黄浦总股本的5%。

至此，截至7月28日，上海新华闻投资有限公司持有新黄浦14029.80万股，占公司总股本的25.001%。

新华闻在简式权益变动报告书中表示，此次收购的目的是为了巩固自己对上市公司的控股地位，更好地促进上市公司发展，看好上市公司未来的增长潜力，并且不排除在未来12个月内增持新黄浦股份的可能性。

控制权数月间四次易主

对于新黄浦而言，股东的增持及控制权的易主已不是新鲜事，新黄浦在数月之间遭遇了中科创及其一致行动人5次举牌，新华闻3次增持，控制权4次易主的惊险历程。

公开资料显示，今年3月5日，中科创完成对新黄浦的第一次举牌，持股达到5.065%；3月18日，中科创第二次举牌，持股比例达到10.06%；4月19日，中科创第三次举牌，持股比例升至15.07%；4月26日，中科创第四次举牌，持股比例升至17.06%，一举超过新华闻所持的16.34%比例，并夺取了新黄浦的相对控股权。

面对来势汹汹的中科创系，新黄浦原控股股东新华闻并不甘示弱。5月6日，新黄浦再度公告：截至4月30日，新华闻增持新黄浦，持股达到17.92%，重新夺回对新黄浦的控股权。

5月29日，新黄浦再度发布公告称，中科创系第五次举牌，对公司持股比例升至20%，由此中科创成为新黄浦第一大股东。新黄浦在彼时的公告中称，此举导致公司第一大股东发生变动，可能导致控股股东、实际控制人发生变动。此后新华闻在二级市场上进行了增持，持股比例达到20.0008%，以微弱的优势再度成为第一大股东。

为了保住第一大股东，新华闻并未止于此，通过二级市场继续增持新黄浦股票，对新黄浦的持股比例升至25.001%。

中科创系举牌意图闪烁

中科创系之所以选中新黄浦，业内认为，一者，新华闻在2006年获得新黄浦控制权后，一直没有采取任何行动，包括没更换董事会，也没有参与具体的经营；二者，新华闻的持股比例过低，上述因素让中科创系有可乘之机。

举牌之初，中科创系表示，其持股目的是为了获取投资收益。且上海中科创和深圳中科创未来12个月内无计划调整新黄浦主营业务，对其及其子公司资产和业务的后续安排也暂无计划，但不排除继续增持的可能性，并将适时对上市公司董监高人员提出调整建议。

在详式权益变动书中，上海中科创承诺，继续推动新黄浦现有业务发展，并在此基础上拓展新业务领域；有意推动新黄浦在华北、华南区域设立公司，开拓项目资源，稳步扩大地产业务规模；推动新黄浦全面参与城镇化的进程，统筹规划、成片开发；推动新黄浦探索实现地产业务与互联网的深度融合。

公开资料显示，新黄浦则是上海市最早组建上市的房地产企业之一，创立于1992年12月2日，1993年3月26日挂牌上市。新黄浦在上海开发建设了一大批标志性商务楼宇和住宅小区，累计开发面积逾200万平方米。近年，新黄浦加速进军金融业，已先后收购运营了华闻期货经纪、瑞奇期货经纪、中泰信托等多家金融相关企业。

股权之争关键：国资委态度

在新黄浦周二晚间发出的详式权益变动报告书中，新华闻披露，不排除在未来12个月内继续增持新黄浦的可能性。

某私募研究员分析，中科创系借道资管计划进行杠杆操作增持，资金成本不低，若股价下跌存在一定风险。且在新黄浦股权战役中已投入重金，双方的股权争夺战已陷入“泥潭”，可能不会快速结束，接近30%的要约收购红线或许是股权战役的终点。

上海某券商研究员表示，新华闻暂时获得的控股股东地位并不稳固，从持股数量来看，二者差距并没有完全拉开。此外，双方股权之争还有另一个重要变数，即持股比例为12.64%的上海市黄浦区国资委 。其强调，一旦双方的股权争夺战再度升级，黄浦区国资委的态度无疑具有决定性意义。

附：股权之争两方的背景

公开资料显示，上海中科创和深圳中科创均是中科创的全资子公司。中科创2004年成立，总部位于深圳，注册资金2.11亿元，净资产10.3亿元；旗下有私人银行管理中心、家族办公室、互联网金融与财富管理、产业基金、小额贷款等业务，累计管理资产超过286亿元。

在新黄浦最近的详式权益变动书中，中科创系的股权架构浮出了水面。根据公告，中科创由张伟、王平、深圳市中科宏易创业投资合伙企业(有限合伙)分别持股82%、6%、12%。另据深圳市市场监督管理局商事主体登记及备案信息查询单，张伟系中科创董事长、总经理。

另一方，尽管新华闻的名义控股股东为北京信托，但后者却是通过其旗下设立的德瑞股权投资基金集合资金信托计划来实施控股的。而该信托计划当时正是为了受让新黄浦股权而专门募集的。该计划从2011年7月开始发行，直到2012年4月23日才完成募集，募资43.35亿元。其中，深圳市易建科技、北京盛宝通达电气工程、桥润资产管理和北京智尚劢合投资等4家法人机构参与了次级认购，相当于该信托计划的实际控制人。上述四家法人公司均由自然人控股。