人物经历
26岁硕士毕业后直接破格晋升为副教授,成为当时全国社会科学领域最年轻的副教授。32岁时晋升教授。提出了构建“缘西边境国际经济合作带”、实施“双向经济环流战略”两个国家经济发展战略主张和“工业化进程规律”等多种(个)具有一定创新意义的理论观点和范畴,主持国家社科基金和省部级课题5项,主编国家“十五”重点图书等5套丛书,出版著作、教材等近20部,其中关于房地产的著作、教材发行量达40万册。在国际会议和海内外报刊发表文章300余篇,其中多篇被ISTP,ISHHP,CSSCI等收录。70次获国家、省(部)、市级奖励,其中省部级一、二等奖达19次。成果60余次在内参刊出,20余次直报江泽民、朱鎔基、胡锦涛等国家主要领导人,50次受到温家宝、李岚清、曾培炎等国家、省部级领导重视、批示,影响到国家和地方发展,是多项政策法规出台的推动者。
在房地产领域,董藩是公认的对国家决策和社会舆论具有重要影响的人物,曾被评为“年度中国争议人物”、“中国房地产年度人物”、“中国房地产年度思想贡献人物”、“中国地产网络红人”等。董藩个人业绩和学术观点被美国之音、美国之音电视台、美国《世界日报》、《华尔街日报》、新加坡《联合早报》、新华社、中央电视台等媒体广泛传播。国家主要领导人也曾高度评价董藩的观点。
董藩观点鲜明、直言不讳、个性突出,是中国学术界最受争议的经济学家之一,曾被誉为“国策高参”、“学术界的彭德怀”、“影响中国发展进程的四位中青年经济学家”之一、“给房地产市场算命最准的人”、“中国房地产舆论领袖”、“中国房地产四大名嘴”之一。在获得“科技先锋”、“优秀青年”、“突击手标兵”等十几项省部级官方荣誉的同时,也因观点过于鲜明,抛出“房价国情论”、“空置率较高是天大的谬误”、“房地产救国论”等观点,2009年,董教授那句“所有反对房地产复兴的想法都是危害国家利益”,雷倒过不少网友。彼时,董教授还获得了“人民公敌”、“开发商走狗”的称号。“
董藩长期给中国建设银行总行、中国工商总行、中国银行总行、清华、北大、上海交大、浙大、厦大、中大、重庆大学等各种房地产总裁班、韩国企业家班、新加坡企业家班、万达、万科、soho中国等海内外顶端业内人士、企业讲授房地产宏观调控、房地产投资与理财、财富人生与经济学思维等课程,每年听他讲课的海内外企业家近万人次。董藩也是外国政府机构和投资银行关注的中国经济学家之一,是高盛、德意志银行、瑞银、美国资本集团等多家著名国际金融机构的咨询专家。曾成功帮助许多企业家、社会名流和普通百姓在财富高峰上快速攀升,被一些民间房地产投资者誉为“地产投资教父”、“一言千金的人”。
20世纪80年代末90年代初由他引发和推动的大学生科研活动曾引起全国关注,被誉为“董藩现象”。为表彰其贡献,其足迹被铸于大连市建市百年纪念城雕上。
语录
房价现在很便宜
北京师范大学管理学院教授、房地产研究中心主任董藩2011年1月12日在2011网易经济学家年会(NAEC)上表示,中国的房价真的不高。如果说高的话,就意味着买不起,意味着没有成交量,但是万科一个企业还有上千亿销售额。他强调,房价现在很便宜,因为买了有赚头才可能发生这种交易。
董藩分析说,如果说房价贵了违反了经济学最基本原理。大家在工作之外有一定的兼职收入、灰色收入、财产收入没有往里算。有房改房,当时一两万甚至几千块钱卖给一个人,这笔财产在其名下政增值,抵押银行就可以拿出一大笔钱。房价衡量不是按照每个人的收入衡量的,是总供给和总需求,什么是总需求,总需求是集合不满足,市场决定这个价格高低,合理不合理,不以某个人来衡量。
40岁时没4000万别说是我的学生
2011年4月4日,北师大教授董藩发微博称,高学历者的贫穷意味着耻辱和失败。董藩教授对研究生提出要求::“当你40岁时,没有4000万身价(家)不要来见我,也别说是我学生。”
董藩称,“培养其财富意识是我工作内容之一,当然前提是合理合法致富。自己富了意味着创造了很多GDP、税收、就业岗位,社会贡献大。”
此言一出,立刻在微博上引起巨大争议。多数网民对此持批评态度,认为教师不应用金钱来衡量学生。部分网民则认为这是一种激励。
“一分之一百七”问董藩:“道德意识是你的工作内容之一吗?”“bricezhang”则认为,“这种激励导向是中国高等教育的悲哀。”
也有网民很认同董藩,“等待爱情的死人”评论说:“虽然残酷,确是真理。高学历是为何用?制造财富,为家人谋幸福。”而“chaney”更是反问大家:“激励人们创造财富有什么过错?”
未婚同居刺激购房需求
“房地产到底有没有泡沫?没有!”在2011年3月26日举行的中国房地产高峰论坛上,知名地产学者、北京师范大学的房地产研究中心主任董藩开场便语出惊人地说,对房地产泡沫的认识错误是因为大家概念错误,把暂时滞销的房屋面积当作了市场过剩面积,由此忽视了生活方式变化对需求的影响。
“现在离婚率比以前高了很多,理论上离婚就需要两套房子住人。我们还发现同居的人现在大量增加,同居也是需要房子的。过去很多大龄青年和父母住在一起,现在大龄青年都搬到外面住了,也是需要房子。我们还发现有的人有两个、三个家庭,也都需要房子!”董教授认为,现在中国出现了全民性的错误认识,从高层领导到老百姓都认为房地产有泡沫,但这是错误的,“房地产泡沫论除了使有的学者出名外没有其它好处。”
