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严跃进:明年将把控供需关系 促使楼市长效发展

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网易财经12与13日讯 今日晚间,中央经济工作会议闭幕,会议提出关于国家粮食安全、产业结构、防控债务等六项明年的任务。

其中涉及房地产方面,会议指出要努力解决好住房问题,加大廉租住房、公共租赁住房等保障性住房建设和供给,做好棚户区改造。相比2012年、2013年的中央经济工作会议中继续房地产调控的提法有所不同。

上海易居房地产研究院研究员严跃进表示,对于房地产业而言,过去围绕房价而打压供需两端,这显然并没有抓住问题的根本。目前中央对于商品住房进行差异化管理、保障与商品性住房齐手抓、地区之间政策力度有差异等,将以问题为导向的楼市发展思路。预计2014年把控供需关系、满足各类需求将成为楼市长效发展的关键一步。

对于明年房价问题,严跃进表示,一线城市继续看涨,行政打压的难度将加大。二线重点城市看涨力度不逊于一线城市。三四线城市房价总体小幅上涨,但城市郊区的房价略有下滑。(朱玲)

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