网易财经9月13日 世界经济论坛2013年新领军者年会(又称“夏季达沃斯论坛”)9月11日至13日将在大连国际会议中心举行。本届论坛将聚焦“创新”。
金宸集团有限公司总裁马金玲在接受网易财经专访时表示，房地产企业当中，资金链是一个最大的问题，在企业扩张的同时，一定要根据企业自身的情况，不要像一线这种城市，在房价不断的涨的过程当中迷失了自己。
马金玲表示，城镇化对房企来讲是一次难得的机会，每一次的发展都是机遇和挑战都是并存的，作为企业应该抓住这次契机，在大连市整体的格局当中，以市场政策为导向，在向房地产精细化的发展过程当中，做好自己的品牌。
文字实录
网易财经：马总你好，现在城镇化被看作是房地产行业的一场盛宴，您怎么看待城镇化给房地产企业带来的机遇？
马金玲：城镇化对房企来讲是一次难得的机会，我想每一次的发展都是机遇和挑战都是并存的，我认为作为企业应该抓住这次契机，在大连市整体的格局当中，以市场政策为导向，在向房地产精细化的发展过程当中，做好自己的品牌，然后找到适应市场，适应百姓的那种需求，提供最高附加值的产品，以提供最优质的服务。
网易财经：之前我看到过一份研究报告说，下一步房地产行业进入到一个整合期，大的房企可能会在融资成本，包括在销售、拿地等诸多方面可能更容易，但是小的企业可能成本会更高，您怎么看待下一步房地产行业的格局？
马金玲：我认为在发展过程当中，优胜劣汰是自然规律，在这种大的环境下，我们的金宸集团就是做房地产企业，在大连本土已经很多年了，具备在市场，在大的这种格局、布局的前提下，应对市场可控的风险，我们会在这个大的格局下，调整自己的战略，就像我说的，以市场化为主，做一个可持续、健康发展的这种产品。
网易财经：十八届三中全会就要召开了，马总对经济改革有哪些期待？
马金玲：作为企业，首先还是以国家的这种政策为导向，结合着中国的国情，根据自己企业的实际情况，在相关的大的背景下，找到一个适合自己企业发展的长远方向去走。
网易财经：你怎么看房企的融资成本的问题？
马金玲：房企的成本就是说，在房地产企业当中，资金链是一个最大的问题，在企业扩张的同时，一定要根据企业自身的情况，我认为不要盲目的去做，不要像咱们看到的一线这种城市，在房价不断的涨的过程当中迷失了自己，一定要认清当前的市场，认清自己所在行业当中的角度和位置，然后找到适合自己的，有土地的储备，还有充足的资金，这样做起来才觉得得心应手，在所有的问题和风险面前，我们可以从容的去面对。
网易财经：谢谢。
马金玲：谢谢。
本文来源：网易财经
责任编辑：
王晓易_NE0011
