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黄怒波:宏村经验已成中坤模式

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安徽宏村,是中坤经营的又一个旅游项目。宏村位于安徽黄山的西南麓,距黟县县城11公里,是一座有着九百年历史的古村落。1997年,黄怒波投资400万元,对当时的无名小村进行文化保护和旅游开发。中坤进入宏村后,邀请清华大学和同济大学的古建专家共同研究保护规划,而后又投资千万元帮助宏村进行复原建设。2000年,宏村正式被评为世界文化遗产。但是,也有反对声音批评中坤,说它提高了票价,破坏了当地的环境。

网易财经:宏村项目为中坤积累了很多经验,那么中坤后来的项目都复制了宏村模式吗?

黄怒波:我实际上后来用的都是这种模式,包括冰岛。我走到哪儿都组团,要风景,要自然环境。我不会去城市里,我都跑到那个原始一点、自然一点的风光里。这个里面第一,我要一个酒店;第二,我要度假别墅,会员制也好,卖也好,平衡资金使用;第三,我要有它的度假内容,比如禅修啊,还有刚才讲的徒步啊,骑马旅行啊,这些东西要加进来。第四,要文化,就是我要有大型的演艺系统演出。所以中坤已经构成这么一个组团的模式。这个收入构成就是,第一门票收入,第二宾馆收入,第三你户外的收入,第四,比如说文艺演出的收入。最关键的是以后,我这个度假村越来越好的时候,我自己留的那些别墅,以后做房地产平衡资金的,值就升上来了。比如黄山,我现在决定卖,当年卖可能就不到1万,现在卖也许2万、3万。为什么?整个这个区域的文化品质和它的升值的品质全都上来了,这是中坤一个很大的模式。所以到冰岛也是这么建,到普洱也是这么建。

网易财经:对于宏村项目,外界有一些关于环保方面的质疑,说中坤提高票价,还破坏了当地的环境。那么你怎么回应呢?

黄怒波:我没听到这个,为什么呢?宏村我保护得很好,它是个世界文化遗产,对宏村的监督可不是一般的媒体、老百姓。联合国年年它有一套指标在监督,这么多年没有听到过对它的批评。他说的质疑不是我,是外围。我的核心区,只要我的范围都没问题。但是外围就迅速地被小饭馆、小商就弄坏了,而且水呢全都排到这个湖里面,污染,小饭馆,这个不是我的能力了。所以他要质疑我就问,当年我要不去,宏村不就没了吗?你怎么不质疑呢?当然质疑还是对的,总体让人看着你干,总比你自己肆无忌惮要好得多。

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