附表一：部分地方政府楼市微调措施一览
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城市 |
时间 |
类别 |
促进楼市持续健康发展的相关措施 |
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北京 |
2011-11-16 |
房源解禁 |
定向安置房“按照经济适用住房产权管理”，交易时间不受5年的限制 |
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2011-11-9 |
土地松绑 |
首宗地块取消配建要求，后配建要求避而不谈 | |
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2011年11月以来 |
土地松绑 |
挂牌土地不再公告截止日期 | |
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2011-11-25 |
税费优惠 |
对普通住房的价格标准进行了调整，使得更多刚需享受到契税减半优惠 | |
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杭州 |
2011年10月以来 |
土地松绑 |
对土地配建条件避而不谈 |
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2011-12-01 |
购房补贴 |
在经济开发区（下沙）注册、纳税和经营的企业员工（主要是企业管理层）首套购房发放补贴 | |
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重庆 |
2011-11-15 |
购房补贴 |
重提购房退税，强调对首次置业补贴 |
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成都 |
2011年10月以来 |
土地松绑 |
对土地配建条件避而不谈 |
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武汉 |
2011-12-1 |
税费优惠 |
对普通住房的价格标准进行了调整，使得更多刚需享受到契税减半优惠 |
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合肥 |
2011-12-1 |
公积金放宽 |
家庭最高贷款额度由35万元调至45万元；个人最高贷款额度由25万元调整至35万元。 |
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南京 |
2011-10-28 |
公积金放宽 |
家庭最高贷款额度由40万调整为60万元；个人最高贷款额度由20万元调整至30万元。 |
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常州 |
2011-9-27 |
公积金放宽 |
家庭最高贷款额度由40万调整为50万元；个人最高贷款额度由24万元调整至30万元。 |
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吉林市 |
2011-11-9 |
公积金放宽 |
公积金贷款90m2以下首套房 可申请二套房公积金贷款 |
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长春 |
2011-11月 |
购房落户 |
对申请落户者的经济能力和购房面积不再要求 |
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上海 |
2012年2月底前 |
住房标准 |
上海市普通住宅的新标准为：内环线以内总价调整为330万元/套以下，内外环之间调整为200万元/套以下，外环以外调整为160万元/套以下。意味着减税优惠 |
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中山 |
近期 |
上调住房价格 |
广东中山市将商品房限价从每平方米5800元上调至6590元 |
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天津 |
2月1日起 |
自2月1日起本市普通住宅指导价格标准再次进行了调整，满足建筑面积144平方米以下、容积率在1.0以上、成交价格低于市场指导价三个条件，属于普通住宅。 |
附表二：被叫停的部分地方政府楼市微调一览
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时间 |
事件 |
关键内容 |
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2011.10.11 |
佛山市住房和城乡建设管理局11日上午发布《关于进一步加强我市房地产市场调控有关问题的通知》 |
已办理房地产权证超过5年(含)的住房产权转移，不纳入限购范围；允许佛山市户籍居民家庭增购一套7500元/平方米以下的住房。 |
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2011.10.11 |
关于暂缓执行《关于进一步加强我市房地产市场调控有关问题的通知》的通知 |
佛山市住房和城乡建设管理局2011年10月11下午23:24发布通知指出：为进一步征询社会各界意见，并综合评估政策影响，我局决定暂缓执行《关于进一步加强我市房地产市场调控有关问题的通知》。 |
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2011.11.11 |
成都房管局11月11日召集当地开发商开会 |
表达了两条政策变化：一是开发商可拥有网上签约时购房资格审核权;二是在全款付清的情况下，主城区家庭限购房屋套数由两套增至四套。 |
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2011.11.21 |
成都市城乡住房管理局发布新闻稿 |
11月21日成都市城乡住房管理局发布新闻稿称，将继续执行原有限购政策。 |
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2012.02.07 |
芜湖市印发《关于进一步加强住房保障改善居民住房条件的若干意见》 |
文件涉及保障房建设、加强房地产市场调控、保障市场有效供给、引导合理住房需求，尤其是对商品住房的契税补贴和购房补贴扩大了范围和额度。 |
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2012.02.12 |
芜湖市发布关于《芜湖市人民政府印发关于进一步加强住房保障改善居民住房条件的若干意见的通知》暂缓执行的通知 |
考虑到该《通知》要求制定的配套实施细则正在研究完善之中，为保持我市房地产市场更加平稳健康发展，经研究，决定该《通知》暂缓执行。 |
本文来源：网易财经
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王晓易_NE0011
