一、房地产开发投资完成情况
1-10月，全国房地产开发投资38070亿元，同比增长36.5%，其中，商品住宅投资26683亿元，增长33.8%，占房地产开发投资的比重为70.1%。10月当月，房地产开发投资4558亿元，增长37.0%。
1-10月，全国房地产开发企业房屋施工面积36.98亿平方米，同比增长28.3%；房屋新开工面积13.18亿平方米，增长61.9%；房屋竣工面积4.20亿平方米，增长11.4%，其中，住宅竣工面积3.40亿平方米，增长9.0%。
1-10月，全国房地产开发企业完成土地购置面积3.28亿平方米，同比增长36.2%，土地购置费8006亿元，增长79.2%。
10月当月，房屋新开工面积1.23亿平方米，同比增长51.1%；房屋竣工面积5091万平方米，增长19.2%，其中，住宅竣工面积4091万平方米，增长16.1%；土地购置面积3695万平方米，增长41.0%，土地购置费896亿元，增长50.2%。
二、商品房销售情况
1-10月，全国商品房销售面积7.24亿平方米，同比增长9.1%，增幅比前三季度提高0.9个百分点。其中，商品住宅销售面积增长6.8%，办公楼增长26.6%，商业营业用房增长34.5%。1-10月，商品房销售额3.70万亿元，同比增长17.3%，增幅比前三季度提高1.4个百分点。其中，商品住宅销售额增长12.8%，办公楼和商业营业用房分别增长52.3%和47.1%。
10月当月，全国商品房销售面积9278万平方米，同比增长16.0%，绝对量比9月份减少1167万平方米，下降11.2%；全国商品房销售额5076亿元，增长27.0%，绝对额比9月份减少423亿元，下降7.7%。
三、房地产开发企业资金来源情况
1-10月，房地产开发企业本年资金来源56923亿元，同比增长32.0%。其中，国内贷款10443亿元，增长26.3%；利用外资539亿元，增长43.3%；自筹资金21553亿元，增长50.7%；其他资金24387亿元，增长21.0%。在其他资金中，定金及预收款13950亿元，增长18.7%；个人按揭贷款7102亿元，增长15.2%。
四、70个大中城市房屋销售价格指数
10月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.6%，涨幅比9月份缩小0.5个百分点；环比上涨0.2%。
10月份，新建住宅销售价格同比上涨10.6%，涨幅比9月份缩小0.7个百分点；环比上涨0.3%。其中，商品住宅销售价格上涨11.9%，其中普通住宅销售价格上涨11.0%，高档住宅销售价格上涨14.8%；经济适用房销售价格上涨0.9%。与上月相比，商品住宅销售价格上涨0.3%，其中普通住宅销售价格上涨0.4%，高档住宅销售价格上涨0.2%；经济适用房销售价格下降0.1%。
10月份，二手住宅销售价格同比上涨5.9%，涨幅比9月份缩小0.3个百分点；环比上涨0.1%，比9月份缩小0.4个百分点。
五、全国房地产开发景气指数
10月份，全国房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为103.57，比9月份提高0.05点，比去年同期提高1.54点。
从分类指数看：房地产开发投资分类指数为104.88，比9月份提高0.03点，比去年同期提高4.39点；本年资金来源分类指数为106.51，比9月份回落1.70点，比去年同期回落2.56点；土地开发面积分类指数为94.46，比9月份提高0.36点，比去年同期回落0.13点；商品房待售面积分类指数为103.04，比9月份回落0.52点，比去年同期提高11.20点；房屋施工面积分类指数为108.67，比9月份提高0.11点，比去年同期提高7.96点。
以下为近两年中国房价变动一览表：
| 时间 | 房屋销售价格指数同比指数（%） | 房屋销售价格指数环比指数（%） |
| 2008年10月 | 1.6 | -0.3 |
| 2008年11月 | 0.2 | -0.5 |
| 2008年12月 | -0.4 | -0.5 |
| 2009年1月 | -0.9 | -0.2 |
| 2009年2月 | -1.2 | -0.2 |
| 2009年3月 | -1.3 | 0.2 |
| 2009年4月 | -1.1 | 0.4 |
| 2009年5月 | -0.6 | 0.6 |
| 2009年6月 | 0.2 | 0.8 |
| 2009年7月 | 1.0 | 0.9 |
| 2009年8月 | 2.0 | 0.9 |
| 2009年9月 | 2.8 | 0.7 |
| 2009年10月 | 3.9 | 0.7 |
| 2009年11月 | 5.7 | 1.2 |
| 2009年12月 | 7.8 | 1.5 |
| 2010年1月 | 9.5 | 1.3 |
| 2010年2月 | 10.7 | 0.9 |
| 2010年3月 | 11.7 | 1.1 |
| 2010年4月 | 12.8 | 1.4 |
| 2010年5月 | 12.4 | 0.2 |
| 2010年6月 | 11.4 | -0.1 |
| 2010年7月 | 10.3 | 0.0 |
| 2010年8月 | 9.3 | 0.0 |
| 2010年9月 | 9.1 | 0.5 |
| 2010年10月 | 8.6 | 0.2 |
附表：前10月房地产市场运行情况
本文来源：网易财经
作者：潘秀林
责任编辑：
王晓易_NE0011
