网易财经12月15日讯 16日，广州将出让6宗位于花都的住宅用地，但截至下午18时，仅有两家开发商竞价，与前不久的土地拍卖市场的热闹情景形成鲜明反差。业内专家表示，这一方面与昨日国务院表态遏制房价有关系，另一方面也与花都明年住宅供应量太大有关。
此次出让的6块地位于花都区广清高速以东、三东大道以北，总用地面积约为39万平方米，总建筑面积约为62万平方米。这6块地分成三组出让，每两块地为一组，刨除学校等配套设施，其楼面地价分别约为1563、1632、1554元/平方米。
早在11月13日，地产专家韩世同曾表示，由于此地块未设太多的限制条件，门槛也不高。因此，该地块应该会有很多开发商参与，场面可能会比较热闹。
不过，截至今晚18时，仅有两家发展商报价参与竞拍，而且第一组第块仅一家报名，第二组地块无人报名，第三组地块有两家报名。
“国务院表态遏制房价，确实对开发商有很大影响，明年房地产业的前景又变得不明朗。”合富辉煌首席分析师黎文江表示，此外，花都地区明年将有11000套新货入市，今年广州又推出多幅位于花都地区的住宅用地，预计未来几年该区域的市场都是供大于求。另外，花都地区的交通情况比起番禺区来说，尚不成熟，也影响了该地区房地产市场的发展。
此前，不少业内人士预计，雅居乐此前拍得的5块地就在这次推出的6块地对面，不排除其再次出手拿下这批地块的可能。
据了解，雅居乐自2002年进入花都楼市，有花都楼市“标杆”之称。今年8月18日，雅居乐以2.4亿元的价格拿下了花都区107国道D地块。而早在2007年12月，雅居乐拿下了107国道A/B/C地块，并击败保利拿下107国道E地块。这5幅地块总建筑面积高达65万平方米，都被雅居乐拿下，早已形成连片开发之势。
对此，黎文江表示，雅居乐在花都经营多年，保利今年虽然也在花都拿了几块地，但该批地块离雅居乐此前的项目较近，雅居乐应该会志在必得。
本文来源：网易财经
作者：张鸿雁
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