解码“绿色地产”领跑者之制胜法宝|精装中国

解码“绿色地产”领跑者之制胜法宝

2014-08-01 10:44:40　来源: 网易家居举报

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7月25日-27日，“精装中国”标杆行走进朗诗，为100多位来自全国各地的房地产开发企业的董事长，总经理，副总，产品研发、策划、设计、精装、成本、采购负责人及绿色建筑产业链相关人士解读朗诗开发绿色科技住宅的成功经验。

追求绿色人居是建筑业最根本的目的，绿色科技代表中国住宅未来的发展方向。成立于2001年的朗诗集团无疑已成为绿色科技地产这一细分领域的领跑者，差异化的竞争战略使得朗诗不仅占领了房地产行业发展的制高点，也赢得了市场的认同。

此次活动由上海朗思人居建筑科技服务有限公司（以下简称“朗思”）和中国精装产业联盟联合主办，在上海、无锡、朗诗长兴研发基地等地持续展开，为学员们展示了目前流行的节能项目，以及最为领先的被动房项目等一系列绿色地产项目，带领大家感受了绿色节能建筑的独特魅力。

首日的活动中，开发商代表们先是参观了朗诗的战略合作伙伴——巴斯夫（中国）有限公司的工厂。巴斯夫是全球领先的化工公司，建筑行业是其主要客户行业之一，占集团总销售额高达百分之十。作为建筑行业领先的原材料、系统以及终端产品的供应商，巴斯夫提供既经济又环保的可行性解决方案，这些解决方案通过降低能耗、延长建筑的使用寿命和缩短建筑工期，来打造兼具舒适性和可持续性的现代（现代装修效果图）住房和建筑。

当天下午，学员们参观了朗诗的两个绿色建筑标杆——无锡太湖绿郡项目和无锡天萃项目。朗思营销总监寇海波一路陪同，做了深入而精彩的解读。

其中，太湖绿郡是朗诗打造的太湖新城首个绿色巅峰力作和标志性的绿色住宅项目，也是无锡太湖新城区域目前唯一的恒温、恒湿、恒氧绿色科技住宅项目。而无锡天萃则是继朗诗未来之家和朗诗绿色街区之后的第三代科技房，集恒温、恒湿、恒氧科技住宅，绿色健康先锋，醇熟配套等众多焦点于一身，是朗诗住宅科技真正的巅峰之作。

此外，无锡天萃还有部分适老化住宅，在适老化关怀方面可谓下足了功夫。除了上述绿色科技带来的“三恒”舒适环境，更在公共部位加以细节关照，如防滑材料、台阶双向照明、厨房（厨房装修效果图）卧室（卧室装修效果图）紧急按钮等，契合了老龄化形势日趋严峻的社会需求。

值得一提的是，在绿色地产领域中，一些先行者正在开始尝试将自己的科技体系对外输出，转型为绿色地产服务商或者运营商。这种模式的典型实践者正是朗诗地产。早在2008年，朗诗集团注册成立了“上海朗诗建筑科技有限公司”，设立之初，公司主要协助集团聘用的第三方顾问公司完成企业内部项目的设计、咨询工作，同时组建和培养自己的设计、咨询团队。经过4年的磨练，2013年，科技公司已经能够独立完成绿色建筑设计、咨询工作，并正式打出“朗思”这一朗诗集团对外服务的品牌。而朗思正是本次活动的主办方之一。

在后两天的培训中，学员们移师朗诗长兴基地。这是朗诗与科研院所展开绿色建筑领域合作，进行资源共建的开放性研发基地，现已正式授牌为华东地区绿色建筑基地，它对在中国的创新、绿色、节能、环保、可持续的建筑进行测试、完善和落实，已打造成为绿色产品、技术、设备展示和交易的平台。

位于其内的布鲁克被动房是中国长三角地区第一栋真正的被动式住宅，标志着朗诗建筑科技自主研发进入新篇章。值得一提的是，此次学员们也入住了布鲁克被动房，全方位体验了一把绿色建筑的科技含量。

朗思研发设计总监杜永庆带领学员们参观了朗诗长兴基地和布鲁克被动房，并深入解读了它的设计理念。朗诗科技创办人、朗思总经理束健分享了绿色节能建筑实现的新技术、新材料、新工艺；朗诗地产建筑装饰有限公司总经理丁川则解读了绿色节能建筑的精装理念。在中国精装产业联盟秘书长陈忠莉的主持下，BASF、GF、堡密特、吉博利和金牛等朗诗的战略合作伙伴还分享了成功的项目合作经验。让学员们充分了解了绿色科技地产的营销模式及策略、整体解决方案及成功案例等。

在此次活动上，深耕建筑节能领域15年的黑龙江中惠地热股份有限公司借助中国精装产业联盟的平台，在此站与绿色节能主题相关的活动中，发起助力南方供暖破冰的公益捐赠，并且得到了朗思-朗诗、大爱城、亿城、绿城、当代、太华等房地产企业的积极响应。