网易移民:对于这种不动产形式的投资,移民者除了回收或回报问题外,还会担心税收的问题。首先,税收方面投资者需要担心吗?
澳华姜平:税收肯定是有的,欧洲法制还是很健全的,税收问题很复杂,各个国家都不一样,不能一概而论。总的来讲,税收问题不必太担心,只要通过仔细的考察和正规移民公司的帮助,选择一个好地方投资,升值回报是很高的。当然,我们非常不主张砸锅卖铁的投资行为,投资者必须有足够的后备资金,才能确保今后的生活正常运作,同时可以享受欧洲购房投资带来的巨大收益。
网易移民:其次,回报方面,就地段好的房产而言,投资者应该期待百分之多少的回报率?
澳华姜平:就我们希腊房产为例:回报率在4%左右,我们的房子位于旅游区,升值会很快!
网易移民:房产是否允许出售?是否允许出租?出租/出售收入是否要缴税?
澳华姜平:一般是不允许出售的,有些国家设定了一定的时限,过了时限就可以出售了,具体情况要看具体国家。
网易移民:具体而言,就实地考察的情况来看,能否推荐几个房市前景良好的城市或地区?
澳华姜平:我们主要做的是希腊,希腊的话我们比较了解,有相当多的地方,比如扎金索斯岛,科孚岛,克里特岛,罗德岛等等。