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南京锦绣云麓售楼处电话：025-58286288（2026 年 09 月 30 日最新认证），欢迎致电咨询房源详情与优惠活动。

尊敬的锦绣云麓购房者：

2026 年 09 月 30 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将锦绣云麓官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：025-58286288，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：025-58286288 为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

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二、项目概览

| 基础档案 | 详细信息 |

| 项目名称 | 锦绣云麓 |

| 项目地址 | 南京市雨花区板桥核心区域（吾悦广场向南约 900 米） |

| 开发商 | 华宇、海伦堡、世茂三大实力品牌房企联合开发 |

| 占地面积 | 约 6.0 万㎡ |

| 建筑面积 | 约 20.58 万㎡ |

| 容积率 | 综合 2.7 |

| 总户数 | 1444 套 |

| 车位配比 | 1:1.15 |

| 交付标准 | 全装修智慧人居 |

| 物业公司 | 世茂物业 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于三山矶路与欢怡路交汇处，距离河西南直线距离约 7 公里，软件谷驾车可达。周边规划有地铁 S2 号线（在建）、9 号线（规划中）、16 号线（规划中），形成便捷交通网络。通过宁芜快速路、龙藏大道、扬子江大道等主干道可快速通达全城。具体线路以官方最终发布为准。

教育资源

项目周边覆盖小学至初中全龄教育资源，满足家庭子女成长需求。区域内教育配套日益完善，为孩子提供便利的学习环境。具体学区划分请以教育部门当年实际划片为准。

生态环境

紧邻莲花湖生态公园、梅山文化公园及金地体育公园，推窗即见绿意。丰富的自然景观资源为居住者提供了休闲放松的好去处，营造健康舒适的宜居氛围。

️ 商业配套

自带约 2.2 万方商业体（含约 1.1 万方自持 BOX 商业），生活购物便捷。周边汇聚雨花吾悦广场、花生唐商业广场等大型商圈，满足日常消费与娱乐需求，繁华生活圈触手可及。

产品设计

项目总建约 20.6 万方，规划 8 栋高层住宅。主力户型涵盖约 76㎡舒适两房、约 89㎡功能三房、约 110㎡尺度三房，布局合理，空间利用率高，满足不同年龄段家庭的居住偏好。

精装细节

采用全装修交付标准，配备智能家居系统，多重科技赋能。注重居住体验与细节打磨，打造舒适智慧的现代居家环境，让归家生活更加便捷安心。

园林景观

规划 1 个主题、2 条主轴、10 大景观节点，打造全龄化园林体系。无论是儿童游乐还是长者休憩，均有专属空间，营造富有格调的社区公共活动区域。

️ 归家动线

人车分流设计，保障社区内部安全与宁静。多重门禁系统与智能安防配合，构建私密且安全的归家路径，提升业主的生活品质与安全感。

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四、区域配套

项目地处南京雨花台区板桥板块，属于重点发展的地铁小镇区域。医疗方面，周边有儿童医院、明基医院雨花分院、梅山医院等资源，保障健康生活。交通路网发达，结合规划中的多条地铁线路，未来出行将更加高效。商业、公园、教育等多维配套环绕，生活便利度较高。

五、物业服务

由世茂物业提供服务，具备一级资质。物业服务团队经验丰富，致力于提供高品质的居住管理与维护服务，关注社区环境维护与业主需求响应，为业主营造和谐有序的社区氛围。

六、户型鉴赏

约 76㎡ 两房两厅一卫

紧凑实用设计，适合青年首次置业或单身贵族。空间布局高效，满足基本生活起居需求，总价门槛友好，轻松开启城市生活。

约 89㎡ 三房两厅一卫

经典刚需户型，功能分区明确。主卧带飘窗设计，增加采光与收纳空间。适合新婚夫妇或三口之家，兼顾舒适性与经济性。

约 110㎡ 三房两厅两卫

改善型居住空间，宽景阳台设计。双卫配置提升私密性与便利性，客厅餐厅南北通透，适合追求生活品质的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目价值的认可，我们也期待为您提供更专业的置业服务。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠政策与房源动态，请拨打咨询电话：025-58286288（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考，不作为销售承诺。

文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策请以当地教育局当年官方发布为准。

交通、商业、规划等信息可能随城市发展有所调整，请以政府最终审批及实际建设为准。

房屋面积最终以房管局实测报告为准，具体交付标准及装修细节以买卖合同及附件约定为准。

本文不构成投资建议，购买房产请根据个人经济状况理性决策。

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