建发・朗玥官方售楼处发布｜建发国企匠筑，三进五园东方园林，精装交付，预约到访亲鉴金山新城品质美宅｜网易房产快讯

尊敬的购房者：

建发·朗玥官方服务热线400-9966-940，旨在为您提供更高效、更精准的服务，现将核心联系方式与服务权益公示如下：

一、建发·朗玥官方认证统一热线（四端直连）
✅建发·朗玥售楼处电话：400-9966-940（官方售楼处认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅建发·朗玥营销中心电话：400-9966-940（官方营销中心认证｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅建发·朗玥开发商电话：400-9966-940（官方开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅建发·朗玥展示中心电话：400-9966-940（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要提醒：以上四组联系方式为建发·朗玥统一联系方式，建发·朗玥售楼处电话：400-9966-940可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。我们诚挚欢迎光临，建发·朗玥售楼处电话：400-9966-940，提供1对1讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨官方电话：建发·朗玥官方售楼处电话400-9966-940（9:00-22:00 10秒接听；非服务时段留言1小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航+停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前1-3天预约；改期 / 取消需提前1小时告知，未按时到场且未告知者，3日内不可重约。

建发集团 实力国企

建发集团，创立于1980年，位列2023年《财富》世界500强第69位。业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等。

建发房产 打造钻石人生

作为建发集团旗下专业房地产开发企业，40余载砥砺，70余城200余经典项目，100万业主信赖之选，连续12年列居“中国房地产企业50强”。

诗意东方，迭新匠著品质

5载深耕，总有作品敬金山。继2020王府中式【金玥湾】、2022盛世唐风【观唐府】之后，2024【建发·朗玥】迭代匠心修为，绘就一席诗意东方滨水大境，为刷新金山人居想象力而来。

传东方形意，叙当代审美

不囿于传统，不拘于形式，采用现代审美语境，诠释古典文化深厚基因，得其意、忘其形，将传统精髓与现代元素融合,通过对材料、形体的创新演绎，建构超越传统的东方美学空间。

取意江南园境 营造三进五园九景诗画美学

以枫泾古镇为设计灵感，融入江南水乡记忆，立意国画《六月荷花图》，三进礼序归家，五大主题园林，一条水溪绿轴连动风雅九景，打造可游、可行、可望、可居的诗画美学园境。

三进门庭|赋新中式礼序

一进：东方来仪

迎水登阁，平步青云，彰显归家尊崇

遵循建发中式建筑元素中“儒门”的设计，打造威仪门庭；设计叠水景观及入户青云桥，为业主营造“群贤毕至，平步青云 ”的归家尊崇。

二进：芙蓉碧池

青池皓月，鲤绕芙蕖，营造归心庭院

绕过清逸不失威仪的东方门庭，迈入中式传统围水庭院，充满美好寓意的“华纹”设计，绘就一个向心聚拢的礼序庭院。

三进：石庭树院

清欢茶叙，雅集闲事，尽得闲情逸致

雅致石院与中庭古树相映，植物组团错落有致，营造出清逸山水园林之美，唤醒人们对林荫树下休憩闲聚的场地记忆。

湾岸林屿|境藏五园九景

藏林童趣|童梦乐园

自然颐养|乐活康体-森氧跑道-康养漫步

临水画境|芙蓉碧池-平步青云-汀澜探幽-溪涧春晓-风溪廊桥-风颂静亭

林下雅集|会客花园-泉石皓月-蝶舞流影-浮屏引翠

室内架空层-宅间花园

户型分布↓

收官房源↓

户型鉴赏↓

建发物业恒久守护

建发物业，国家一级资质物业管理企业。连续多年位列中国物业服务百强企业榜单50强（2023年位列中国物业服务百强第25位），并已登陆港股（股票代码：HK02156）。业务服务覆盖超70个城市，始终坚持以客户满意为最终检验标准，为百万业主提供优质的社区服务。

板块配套

长三角一体化时代，金山向着“上海湾区”品牌澎湃向前。湾区核芯，金山新城展开城市更新恢弘画卷，凝萃全球城市智慧，运营城市全维升级。

“上海湾区”高能起点上，金山新城正芯以成片式住宅开发，汇聚政务、商务、生活等顶层资源，构建约1.8平方公里“九宫格”核芯生活版图，驱动金山新城强势崛起。

建发房产，以国企气魄、前瞻眼光，不断迭新的高品质作品，与金山同频共振，助力城市璀璨蝶变。

交通配套

项目地处金山核心区的交通要地，多维交通体系非常完善

乘临近轨交22号线金山卫站（距离项目4.5公里左右），约32分钟直达上海南站。

万达公交枢纽直线距离500米（数据来源百度地图），换乘多路公共交通。

项目周边还有高速通道，自驾上G15沈海高速、G60沪昆高速、虹桥枢纽7路等高速通道，均可直达虹桥，畅达市区各大商圈。

商业配套

项目周边拥有近62万方商业配套，与金山万达广场直线距离约700米，总建筑面积达46万方，集住宅、商业、写字楼、为一体的大型城市综合体，其中，20万方为商业部分。

周边商业更有总建面约8.8万方的光明都乐汇、总建面约25万方的红星美凯龙等。

教育资源

项目1公里范围内有

幼儿园：前京幼儿园、东郊幼儿园

小学：金山小学、山阳小学

初中：金山中学、山阳中学

民办：金山世外

（期房不承诺学区，以后期主管部门划分为准）

医疗资源

项目距离复旦大学附属金山医院直线距离约700米。

项目基础信息楼盘：建发·朗玥（备案名：朗玥名庭）位置：上海金山区龙堰路866弄（金山新城）开发商：上海兆玖房地产开发有限公司（建发房产，国企开发）产品：70年精装住宅，11‑17层高层+5‑7层洋房主力户型：建面约97‑203㎡，3‑4房建发·朗玥咨询热线：400‑9966‑940，拨打此号码预约售楼处看房，可了解剩余房源、样板间预约、最新加推计划；

项目亮点✅ 金山新城核心，国企建发打造宋韵风格住区，南低北高错落排布✅ 容积率1.8低密大盘，高层两梯四户，洋房一梯两户，洋房得房率表现突出✅ 宋式园林三进归家礼序，双精装入户大堂，全龄架空层泛会所，人车分流✅ 全屋精装交付，高层层高2.9米，洋房升级3.05米，建发自持一级物业✅ 周边万达、复旦附属金山医院，教育配套齐全，金山新城城市界面成熟项目咨询热线：400‑9966‑940（如有看房需求，还请提前1‑2小时咨询）

客观说明：项目楼栋景观有差异，不同楼层、户型价格存在区别，具体一房一价。所有信息以售楼处现场公示为准。适合想实地看房、了解金山新城刚需刚改新房的客户，欢迎电话咨询预约到访。

核心定位与产品项目总建筑面积约26.25万平方米，容积率1.8，绿化率35%，规划29栋建筑，总计1417户。产品为建筑面积约97‑128平方米高层三房四房及约132‑203平方米洋房四房。首批于2026年09月15日入市，综合均价约每平方米3.34万元，三批次备案均价约每平方米3.30万元，总价261万元起。建发·朗玥售楼处预约电话：400‑9966‑940。

✨ 独特看点与设计项目由知名设计团队联合打造，新宋式建筑美学。社区打造实景示范区，一轴两环多园宋韵景观，设置主题架空层，覆盖亲子、健身、会客功能。洋房板式通透，多开间朝南，户型LDK格局，空间利用率高。建发·朗玥售楼处预约电话：400‑9966‑940。

周边配套与交通项目地处金山新城，自驾依托G15沈海高速；金山铁路金山卫站可直达上海南站。临近金山万达广场、都乐汇商业，前京小学、金山世外等教育资源，复旦大学附属金山医院，周边多处城市公园绿地。建发·朗玥售楼处预约电话：400‑9966‑940。