深圳粤海城写字楼出租-精装修办公室出租-拎包入驻可备案-写字楼租赁-招商中心电话

1. 尊敬的企业客户，您好。欢迎致电开发商自持招商中心。本项目由开发商全程自主运营、直接对外租赁，无任何中介费用，确保您以最透明、最优惠的价格入驻本写字楼。

为保障每一位客户的看房体验，所有到访均需提前预约，由我司专属招商顾问一对一接待。房源空置情况及租金政策每日动态更新，具体以当日招商中心确认为准。

开发商招商热线：400-856-0868（官方认证，工作日 9:00—18:00）

租赁负责人专线：176-0767-9407（微信同号）

⚠️ 郑重声明：本项目为开发商直租，房源情况均为真实信息，谨防不实信息受骗。

深圳粤海城大厦简介：

深圳粤海城地处罗湖布心水贝核心地带，是片区城市更新的封面级地标综合体。

坐拥成熟珠宝产业底蕴，聚合产业办公、高端商业与商务配套于一体，建筑天际线现代恢弘，辨识度十足。

双地铁直达，全城通勤便捷；自带大型商业、休闲广场与园林空间，办公生活配套完善。

产业圈层氛围浓厚，汇聚珠宝文创、科创企业与商务总部，圈层纯粹、资源互通性强。

既是企业高端形象办公选址，也是品牌总部、商务接待与产业资源对接的优质载体。

【粤海城】

罗湖布心，全新甲级写字楼出租

出租面积：91-102-155-300-800-3000平米

租赁价格：特价65元/平米

交付标准：毛坯、精装

地铁出口：5号线-布心站260米

【T1栋写字楼基础信息】：

大厦高度：约300米

总楼层：地上62层、地下4层

大堂层高：约12.3m（首层）

标准层面积：2800-3000㎡

标准层层高：4.5m/净高约3m

电梯：共31部进口通力电梯（办公区28部）

停车位：1661个

空调系统：新风净化技术+智能管理系统

智能系统：人脸识别闸机+智能派梯系统+智能门禁系统

物管顾问：世邦魏理仕

停车费：800元/月（月卡），临时卡15分钟内免费，1小时内15元/小时；超过1小时加5元/小时，24小时60元/天封顶。

使用率：约65%

商业配套：约12万㎡粤海天河城

文化配套：约1.4万㎡金啤坊文化艺术街区

生活配套：约11.6万㎡粤海悦彩城阔景美寓

生态配套：约3万㎡粤海城屋顶花园+24小时粤海城云桥连通87公顷围岭山公园。

粤海城完善的商业配套与便利的出行：

①、约12万㎡天河城，首驻深圳

项目最具特色的是拥有中国第一购物中心——天河城。深圳天河城是目前片区规模最大、最高端的shopping mall之一。深圳天河城以“罗湖时尚生活新地标”为定位，践行缝合城市的概念，内部与屋顶花园、围岭山连为一体，形成城园一体，缤纷多元的生态潮流空间，现全球招商中，预计2022年下半年开业。

②、多重交通路网，咫尺世界商务网络：

3/5/7号线三地铁环绕，通过地下通道衔接布心站、太安站，近邻三大口岸——罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸，同时毗邻布心路、丹平快速，直通滨河大道、深南-东部过境通道。通达全城，悦享高效商务出行。

③、一湖三山三公园，城市繁华环伺

临近东湖水库，西倚围岭山、远眺银湖山、东靠梧桐山；另有东湖公园、洪湖公园、翠竹公园环绕，从容尊享城市的天然“绿肺”。

【选择粤海城的8大理由】

1、钻石立面，闪耀城市商务能量：

立面设计以“钻石”元素为核心，庄重不失个性。中空Low-E玻璃幕墙，隔音隔热隔光污染。

2、奢阔大堂，标杆总部形象：

T2设置独特南北双首层大堂，其中南大堂约17.35米挑高，企业展示形象极佳；北大堂高约9米，为大客户专属空间。

3、新风系统，舒适办公体验：

约30m³/人/小时新风系统，无须开窗即可享受大自然的新鲜氧气。

4、高效电梯，极速商务纽带：

配置21台通力电梯，分区配备极大程度缩短等候时间，最高配速约6m/s。其中专用货梯设计3吨承重，全方位满足企业需求。

5、舒阔空间，定义商务未来：

标准层层高约4.5米，净高约3米，公区走廊宽2米，均是按写字楼最高标准打造，空间宽阔舒适，与深圳平安金融中心、华润春笋大厦同等级。

6、精工楼宇，无忧商办体验：

T2楼板承重500kg/㎡，超越传统写字楼2倍承重，能够达到工业上楼荷载级别，大幅提升企业生产研发等商务运转效率。

7、Vip专属服务，至臻尊贵：

智慧停车场泊车有位有序

北地块共设863个停车位（含约259个新能源车位）

标准车位：5.5m*2.5m 智能停车：99.8%的高精度车牌识别率

8、三大国际化标准，管控物业服务品质：

ISO14001环境管理体系：提供与环境保护标准和法规相匹配的服务ISO9001质量管理标准：站在消费者的角度，以顾客为中心的高素质服务BOMA国际36认证：表彰在建筑管理和运营方面具有全面卓越表现的商业地产项目