✨中环置地中心・望雲官方售楼处发布｜华润置地匠造，公园滨水景观，全维大城配套，线上登记预约，抢占中环改善红盘席位｜网易房产快讯

尊敬的购房者：

中环置地中心·望雲官方服务热线400-9966-940，旨在为您提供更高效、更精准的服务，现将核心联系方式与服务权益公示如下：

一、中环置地中心·望雲官方认证统一热线（四端直连）

✅中环置地中心·望雲售楼处电话：400-9966-940（官方售楼处认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中环置地中心·望雲营销中心电话：400-9966-940（官方营销中心认证｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅中环置地中心·望雲开发商电话：400-9966-940（官方开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅中环置地中心·望雲展示中心电话：400-9966-940（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为中环置地中心·望雲统一联系方式，✅✅中环置地中心·望雲售楼处电话：400-9966-940✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。我们诚挚欢迎光临，✅✅中环置地中心·望雲售楼处电话：400-9966-940✅✅，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：中环置地中心·望雲官方售楼处电话400-9966-940（9:00-22:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航+停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

项目基本信息

2024年10月25日华润以底价拿下宝山区大场镇W12-1301单元32-04、11-01地块，随着二期地块的顺利出让，标志着整个丰翔路站TOD项目中环置地中心的版图由此补全!

望雲TOD新品上市

百万方底盘之上的进化论

望雲TOD，以“无界之城”的构想，在城市与自然之间、烟火与诗意之间，打开了一种无界共生的城市空间。以百万方TOD底盘为核心，实现互通互联，实现“人、站、产、城、商、居”一体化全盘高阶塑造，共建一座“地上一座城，地下一座城，云端一座城”的立体之城。

望雲TOD，以百万方TOD的复合逻辑为底，回应城市的未来之问，为理想人居提供了最具当代表达的答案。以“无界”为原点，从TOD+Walk、TOD+Park、TOD+Mixc、TOD+Luxury四大维度，构筑一座具备未来感的无界之城。从交通的高效到空间的复合，从居住的舒适到产业的聚集，一切关于理想生活的想象，在这里浓缩为现实的触感。

TOD+Walk无界真正TOD地铁串联地库入户，与城市无缝衔接

地库直联15号线丰翔路站，接驳1/2/3/9号线，无风雨归家系统，从容穿越城市的四季风雨，构建真正意义上的地铁无缝链接地库入户体验。通道连廊还连通街区商业、万象汇商业，实现无界联通，随时随地，享受烟火生活。

秉承“商务生态缔造者”的品牌理念，中環置地中心以一流的办公产品和全新的商务配套，升级城市商务印象，打造科创新城一站式TOD商办综合体办公楼宇，为企业发展赋能，激发城市、区域、产业的活力，推动片区产业转型升级。

TOD+Mixc 以街区编织城市，以万象聚合生活

以万象汇引领的区域型购物中心示范作品，聚焦周边高知客群、科创园精英等人群，打造引人入胜、充满期待、无尽探索的，值得共享的消费体验场所，目标成为区域消费者品质生活方式的全新必选地。

从生活街区到万象商业，再到150米超高层办公，以立体链接系统构筑完整漫步环线，不止串联了丰富的公共空间与资源，更塑造了多元活力的城市场景，一站式整合都市的生活体验场景，进阶为北上海商业和商务新中心，引领生活的迭代新生。

TOD+Park 将最珍贵的自然留白，交还给城市与人

这不仅是一场关于生态的表达，更是关于生活哲学的构建。推窗即见绿意，外有约13万方走马塘滨水绿廊与南大中央公园(在建中)，内有定制园林与归家仪式感空间。在快节奏的都市肌理中，为松弛生活预留一片天然的后场。内外双园，营造如度假般的轻盈日常，让自然成为生活的背景音。

TOD+Luxury 中心之上万象主场 限量美学作品

在住宅营造上，品质人居与缤纷商业、创新办公和谐共融共创，以社区生活与滨水绿廊为载体，以蓝绿湾区、公园都芯为理念，打造上海“复合型、生态性、识别性”俱佳的，具备号召力的海派国际生活范式。

大城已成，实景为证

百万方综合体的少量珍席

两年时间，中環置地中心用一次次热销证明了自己的市场地位。

从一期润府完美交付，到望雲、望雲TOD持续领跑，这座百万方大城已经收获了数千户业主的信赖。如今，整个项目已进入收官阶段：望雲、望雲TOD仅余少量房源，主力在售即为建面约135/165㎡户型

华润置地没有因为接近清盘而降低标准，反而不断地将公区进行实景的展示，只为让业主安心、准业主放心。

走进望雲TOD的实景示范区，你会明白什么是精致了无痕的华润品质：

• 海派门头：中环之上的城市封面

望雲TOD的主入口门头，延续了项目香槟金+浅白的奢侈品级配色，大面积铝板的用料，线条简洁利落又不失优雅。

实景图

大堂的壁灯采用暖光设计，夜晚点亮时，像一双温柔的手，迎接每一位归家人。远远望去，它不是冰冷的小区大门，而是中环边一道醒目的城市风景线。

走进入户大堂，高挑高的的空间，通透明亮，没有丝毫压抑感。

地面采用保加利亚灰及宝珀灰石材，墙面搭配白沙石材，每一块石材都经过精心挑选与打磨。

海派拼花、海派雕花等传统工艺的运用，更是让整个空间充满了温润的海派雅韵。

实景图

实景图

• 隐奢园林：大隐隐于市的都会度假秘境

穿过入户大堂，城市的喧嚣瞬间被隔绝在外。

望雲TOD的园林设计，对标全球顶奢度假酒店采用游园式动线设计，没有笔直的硬路，取而代之的是蜿蜒的石板小径，两侧种植着四季常青的乔木，层层叠叠的绿植形成了天然的隔音屏障，将外界的车水马龙完全隔绝。

实景图

社区中央奢华戏水池，平静如镜，倒映着天空与建筑，风吹过水面泛起涟漪，瞬间抚平内心的浮躁。

实景图

水景旁设置了休闲卡座，午后阳光正好时，坐在这里喝一杯茶，看光影在水面上跳跃，仿佛置身于远离城市的度假酒店。

实景图

• 全龄架空层：园林的延伸，有温度的第二客厅
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不同于很多项目"凑数式"的架空层，望雲TOD的架空层是园林景观的内向延伸，与户外自然无缝融合。

项目打造了社交书吧、童趣乐园、运动氧吧三大主题空间，覆盖全年龄段的生活需求。

社交书吧&童趣乐园：这里是孩子们的天堂，也是家长们的放松空间。

实景图

此外还有运动氧吧、开放式休闲区，无论是长辈下棋聊天、朋友小聚，还是独自冥想放松，都能找到合适的空间。

实景图

实景图

实景图

更难得的是，华润置地还在持续为这座大城赋能。

当百万方大城的所有配套都已兑现，当社区的每一个角落都已实景呈现，你买到的不再是一张图纸，而是一个触手可及的美好未来

这就是中環置地中心区别于其他所有项目的核心优势。

项目推售详情

据悉，中環置地中心·望雲加推86套房源，建面约112-165㎡3-4房产品。建面约165㎡公园头排全景舱新品上市，建面约133㎡绝版户型最后收官。过会均价67477元/㎡，其中112㎡户型仅3套，总价720万起！主推建面135-165㎡3-4房，总价890万起，95折钜惠，一路之隔马塘公园，一览众山小！目前正在认购中！样板间线上提前预约！

示意图，仅供参考

加推房源全套户型图如下：

主力在售约165㎡定制全景舱

中环千万级全维最优解

如果说百万方TOD大城是中環置地中心的底盘，那么目前主力在售的建面约165㎡定制全景舱，就是真正把地段、配套、产品全部拉满的最优解。

中环置地中心望云约165㎡ 3+1房实景交付视频

中环置地中心望云约165㎡ 3+1房实景交付视频

目前主力在售的建面约165㎡定制全景舱，不仅是项目的王牌户型，更是整个南大板块近5年来的断供级孤品

近5年所有住宅供应中，建面约165㎡以上的户型仅414套，占比不足5%。

而千万级预算段内，除了望雲TOD的约165㎡大4房，整个板块只有竞品约144㎡4房可选。

这20㎡的差距，是多一个800库储藏室的从容，是老人房更宽敞的舒适度，是孩子拥有独立玩耍区的快乐，更是改善家庭一步到位的底气。

最重要的是，这个户型还有三重独特的优势：

• 首排直面公园，IMAX级视野

165㎡户型位于社区首排，直面走马塘水岸公园和地标建筑群，无遮挡、无喧嚣，推窗即是碧波与绿意，270°环幕全景飘窗，把公园变成自家窗外的风景画。

效果图

效果图

• 一梯一户，私密与尊崇拉满

一梯一户设计，带来专属入户空间，私密性、舒适度、仪式感同步拉满，从电梯门打开开始，就是属于你和家人的从容归家动线。

示意图，具体以实际交付为准

• 四大定制，真正贴合家庭需求

项目为165㎡打造中环少见的定制化方案，拒绝标准化千篇一律：

皮肤定制：黑金、白金两种精装风格，沉稳大气或简约明亮，按需选择；

空间定制：三房（大横厅社交款）、四房（全家庭实用款）两种格局，灵活适配二孩家庭、三代同堂或追求尺度的改善家庭。

两种风格×两种格局，共4种组合，在千万级中环改善里，几乎没有对手。

附样板间实景：

除此之外，四开间朝南的极致采光、LDKB一体化+IMAX级宽厅的创新布局，让整个户型的尺度感和采光通透度变得相当出众。

（建面约165㎡创意展示效果，以实际交付为准）

超大阳台、全卧室飘窗带来了约270°环幕视野，将公园盛景尽收眼底。

（建面约165㎡创意展示效果，以实际交付为准）

主卫双台盆、N+1百变空间等设计，更是赋予了生活无限的可能与从容

（建面约165㎡创意展示效果，以实际交付为准）

总的来说，有中环黄金地段、有百万方TOD兑现、有约23万方万象汇旗舰、公园环绕的生态、直面公园的景观、有高能级产业、有实景公区、有一梯一户165㎡定制三/四房。

在上海中环，千万级预算，你再也找不到第二个这样的项目！

108㎡的入门级三房，起步门槛相比润府提高不少。

这个户型，入户玄关收纳、双开间的阳台、宽大的U型厨房，和套房主卧带步入式衣帽间+全景式飘窗，是比较突出的亮点；

中环置地中心望云约108㎡ 3房样板间实拍

中环置地中心望云108㎡样板间鉴赏▼

133㎡可以说是108㎡的进阶款，同样的三房两厅两卫，大面宽横厅、半开放式厨房设置岛台，加上主卧L型飘窗，再一次验证了华润置地豪宅化的产品思路。

此次加推位于6#号楼，楼下即是景观戏水池，凭借奢享园林景观的上佳位置，随时随地亲子嬉戏，无遮挡享绿意景观，真正的推窗见景。超阔面宽，墅级采光面，270°全景飘窗，无遮挡全景飘窗，开阔视野，引窗外繁华与自然入室；LDBK+X宽厅，构造大客厅，妥帖收藏家人的一切欢然时光。

中环置地中心望云约135㎡ 3房样板间实拍

188户型2梯2户，有独立的电梯厅。4房3卫设计，还是3明卫，这两点还是不错的。

客餐厅净面宽约5.45m、进深约6.85m左右。北侧是厨房和家政间，南侧是净面宽约5m的阳台。

南次卧也是套间设计，而且也是明卫，设计上还是用了心思的。卧室部分净面宽约2.9m、进深约3.7m。根据测算，可以放置6尺的床（宽度约1.8m）+2个床头柜（宽度约45cm/个）+衣柜（深约60cm）是可以的。

主卧转角落地窗+飘窗，也算是非常少见的了。净面宽约3.6m，不算进门的衣柜，进深大约5.7m左右。根据测算，可以放置宽约2m的床+2个床头柜（宽度约45cm/个）是可以的。

中环置地中心·望雲楼盘总结

核心定位与产品
项目位于宝山南大智慧城，由华润置地开发，规划约百万方TOD城市综合体，涵盖住宅、商业、办公等业态。住宅产品为建筑面积约108至165平方米三至四房，三批次均价约每平方米66499元，总价609万元起。

✨ 独特看点与设计
项目地库可直联地铁站通道，下楼即可坐地铁，室内直达商业体。社区打造望雲BOX微商业空间，融合邮局书吧、黑胶博物、咖啡沙龙等元素，呈现海派里巷文化氛围。户型采用横厅设计与双开间阳台，主卧配置270度转角飘窗。

周边配套与交通
项目紧邻15号线丰翔路站，直线距离约200米。自身规划约16万平方米宝山万象汇商业。一街之隔为宝山区南大实验学校，周边走马塘水岸绿廊与在建的南大中央公园环伺。

中环置地中心·望雲售楼处预约电话：400-9966-940。