北京
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各位亲：
老旧小区综合整治，事关千家万户的居住品质，也是城市更新、补齐民生短板的重要民生工程。随着第五批央企在京老旧小区综合整治工作推进，丰台又一批老旧小区改造项目传来新动向，覆盖区内 5 个街道，目前相关项目已经正式发布招标公告，改造工作提上日程。
本次整治范围跨度广、涉及楼栋数量多，改造将聚焦房屋抗震加固、屋面翻新、外墙保温、公共区域装修、管线更新、院内环境提升等多项内容，全方位改善小区居住环境，提升居民生活幸福感。一起来看看本次招标项目的详细信息：
丰台区看丹街道、五里店街道
招标条件
本招标项目 第五批央企在京老旧小区综合整治项目（F标包四十五）（丰台区看丹街道、五里店街道）（二次）（全过程工程咨询项目） 已由 北京市住房和城乡建设委员会 以 北京市老旧小区综合整治联席会议办公室《关于确认央企在京第五批老旧小区综合整治项目及部分已公示项目信息变更的通知》 批准建设，招标人为 中铁置业集团有限公司 投资额为10920.3492 万元，建设资金来源为 企业自筹及政府补助 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现进行公开招标 。
项目概况和招标范围
本次招标项目建设地点：北京市丰台区南开地1-5号楼；正阳新开路16号院1-4号楼；南开西里1-6、13-15、18-20号楼；西安街甲4号院1号楼；北大地一里1、2、7、10号楼；北大地三里5号楼。
规模：地上建筑规模：总改造面积为91002.91㎡; 地下建筑规模: / ; 建筑面积: 91002.91 ㎡ ;建筑高度: 18.9m ;长度: 0 m。
招标范围：（1）工程设计服务（方案设计、初步设计（含概算））；（2）工程监理服务；（3）工程造价咨询；（4）其他（项目体检） ;招标内容: 设计 。
工程概况与招标范围
本工程建设地点 北京市丰台区南开地1-5号楼；正阳新开路16号院1-4号楼；南开西里1-6、13-15、18-20号楼；西安街甲4号院1号楼；北大地一里1、2、7、10号楼；北大地三里5号楼
本工程建设规模：总改造面积为91002.91㎡
工程概算（估算）投资额或建筑安装工程费：
√ 工程估算投资额：10920.3492（万元）
□ 工程概算投资额 （万元）
□ 建筑安装工程费 （万元）
本工程计划工期：270 日历天
本工程招标范围：（1）工程设计服务（方案设计、初步设计（含概算））；（2）工程监理服务；（3）工程造价咨询；（4）其他（项目体检）。
六里桥街道、太平桥街道、青塔街道
招标条件
本工程 第五批央企在京老旧小区综合整治项目（F标包四十三）（丰台区六里桥街道、太平桥街道、青塔街道）工程总承包（EPC） 已由 北京市住房和城乡建设委员会 以 京老旧办发〔2025〕16号 批准建设，招标人为 中铁置业集团有限公司 ，建设资金来自 国有企业单位自筹资金（中央） ，工程出资比例为 100% ,招标代理机构为 北京中润达工程咨询有限公司 ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。
工程概况与招标范围
本工程的建设地点：六里桥街道、太平桥街道、青塔街道
本工程的建设规模：总改造面积为44572.16㎡
合同估算价：4653.333504 （万元）
本工程的计划工期：245日历天
本工程招标范围：按照招标人约定的标准、规范、工程的功能、规模和竣工日期等要素，完成本项目的各专业施工图设计、后续服务（含竣工图）工作及发包人提出的其他服务内容、工程施工（包括楼本体的抗震加固（如有）、屋面工程、外墙装修和保温工程、楼内公共区域装修及门窗更换工程、节能综合改造、院内老旧综合管网、管线改造、环境整治提升改造等基础改造工程）、材料及设备采购、施工图预算及造价控制、联调联试、竣工验收、竣工备案、直至交付使用、并在保修期内维修其任何缺陷和质量问题等。
项目概况和招标范围
本次招标项目建设地点：北京市丰台区六里桥街道、太平桥街道、青塔街道
规模：地上建筑规模：总改造面积为44572.16平方米; 地下建筑规模: / ; 建筑面积: 44572.16 ㎡ ;建筑高度: 19.8m ;长度: 0 m。
招标范围：按照招标人约定的标准、规范、工程的功能、规模和竣工日期等要素，完成本项目的各专业施工图设计、后续服务（含竣工图）工作及发包人提出的其他服务内容、工程施工（包括楼本体的抗震加固（如有）、屋面工程、外墙装修和保温工程、楼内公共区域装修及门窗更换工程、节能综合改造、院内老旧综合管网、管线改造、环境整治提升改造等基础改造工程）、材料及设备采购、施工图预算及造价控制、联调联试、竣工验收、竣工备案、直至交付使用、并在保修期内维修其任何缺陷和质量问题等 。
老旧小区改造是一项惠民工程，后续施工计划、开工时间、改造细节等最新动态，还请各位居民持续关注官方发布，我们也将第一时间跟进项目进展，及时为大家带来最新消息，静待家园焕新。
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■本号法律顾问：北京恒略律师事务所，咨询微信：jwbei2
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