上海徐汇华鼎源著周边环境怎么样？户型好吗？

上海徐汇华鼎源著售楼处电话：400-9688-510

上海徐汇华鼎源著客户经理：186-2191-9932

上海徐汇华鼎源著基本信息

地址：上海市徐汇区中山西路2368号

项目地理：徐家汇板块

户型面积：约161-299㎡

梯户比：四梯四户

交付标准：豪装交付

物业公司：裕明物业

物业费：8.5元/㎡/月

水费：约6.5元/吨

电费：约1.08元/度

上海徐汇华鼎源著.配套篇

万象繁华荟萃尽揽城芯精粹

交通环境

多维枢纽交汇执掌全城速度

地铁：1号线/4号线（上海体育馆站）、3号线（漕溪路站）、9号线（宜山路站）、11号线（上海游泳馆站）、23号线建设中（上海体育场站）

自驾：紧邻中山西路、漕溪北路、宜山路三大城市主干道，快速接驳内环高架、沪闵高架。

高铁：上海南站快速直达杭州、苏州、南京等长三角核心城市。

体育资源

上海体育馆&上海体育场

双馆加冕收藏上海的体育与星光

城市文体配套，是板块价值坚实底气。本案坐拥上海体育馆、八万人体育场两大重磅场馆，覆盖鼎流演艺演出、国家专业体育赛事，常年汇聚海量人流。

上海徐汇华鼎源著售楼处电话：400-9688-510

上海徐汇华鼎源著客户经理：186-2191-9932

教育资源

【幼儿园】：

公办：科技幼儿园、乌鲁木齐南路幼儿园；

民办：胡姬港湾幼儿园、民办维亚幼儿园、民办汇莲幼儿园；

【小学】：

公办：汇师小学、高安路一小、建襄小学、向阳小学；

民办：世界外国语小学、盛大花园小学、爱菊小学；

【初中】：

公办：南洋模范初级中学、位育初级中学、徐汇中学、园南中学；

民办：西南位育中学、世界外国语中学；

【高中】：

公办：上海中学、南洋模范中学、复旦大学附属中学(徐汇分校)；

民办：上海中学国际部、西南位育中学国际部、民办南模中学、民办位育中学、上海实验学校（国际部）；

【大学】：

上海交通大学（徐汇校区）、复旦大学（枫林校区）、上海师范大学（徐汇校区）、上海商学院、上海立信会计金融学院。

商业配套

万象商圈环伺尽揽都会繁华

2KM范围内商业：光启城、飞洲国际广场、汇阳广场、港汇恒隆广场、OneITC国贸汇、美罗城、汇金百货、新六百YOUNG、古北时尚广场、TPY中心、汇京国际广场等。

古北商圈（2.8KM)｜上海南站商圈(2.9KM)｜漕河泾商圈（1.4KM)｜徐汇滨江(3.5KM)｜淮海路商圈(4KM）

医疗资源

综合医院：市六医院、中山医院、华山医院；

专科医院：国妇婴、胸科医院、肿瘤医院、眼耳鼻喉科医院；

中医医院：龙华医院；

生态&人文资源

生态&人文双优配套匠筑时代人物的理想生活

•生态休闲：徐家汇体育公园、徐家汇公园、田林公园、老鹰公园、漕溪公园、梦公园、地勘公园、桂林公园；

•文化地标：土山湾博物馆、上海电影博物馆、徐光启纪念馆、徐家汇书院、上海气象博物馆、徐家汇天主堂广场、徐家汇藏书楼、百代小楼等。

上海徐汇华鼎源著产品篇

藏品级大平层鼎筑城芯恒产

徐汇芯·城市大平层少数人的藏品

当徐汇小户型林立，纯粹大平层已成市场孤品。华鼎源著全新升级，宽幕尺度、通透格局，将城市风光与生活排场一并收藏。约161-299㎡奢阔大平层，敬献层峰人物的理想生活。

星级酒店式奢装私享尊崇仪式感

整层公区全面焕新，以顶奢酒店公区为范本，重构公共空间的仪式感。天然大理石地面、金属线条收边、柔光氛围灯层层递进，让每一次通行，都是一场尊崇的美学礼序。

一层四户规制圈层私属礼遇

华鼎源著一层四户低密布局，告别拥挤与喧嚣，匠造静谧私属居住体验。户户从容、互不干扰，以低密尺度，匹配城市精英的尊崇生活。

高得房率空间价值之巅

颠覆传统公寓公摊痛点，华鼎源著以超高得房率实现空间价值最大化。同等面积，更多实用空间，让置业价值最大化，宽境人生自此从容舒展。

上海徐汇华鼎源著售楼处电话：400-9688-510

上海徐汇华鼎源著客户经理：186-2191-9932

意｜式｜轻｜奢｜风

意式轻奢，是意大利艺术与现代极简的温柔相遇。摒弃繁复雕琢，以利落线条勾勒空间骨架，用温润皮质、细腻石材与低调金属勾勒质感，不张扬、不堆砌，既有贵族般的精致底蕴，又有日常栖居的松弛与舒适，是不动声色却自带风骨的生活美学。

上海徐汇华鼎源著售楼处电话：400-9688-510

上海徐汇华鼎源著客户经理：186-2191-9932

为了避免看房拥挤，售楼处采用预约制，看房请务必提前来电预约登记。为确保您能享受专属服务，不错过理想房源，请一定致电与销售确认到访时间，只有预约客户方可进入销售现场。

感谢您的理解与支持，期待您的来电！