探院笔记（2026.9）｜茸奕护理院收费透明吗・松江洞泾长兴东路1586号（ADL评估后书面价）

（9月参考）松江洞泾・茸奕护理院｜4800元/月起住二级专科医养院・长兴东路1586号收费地址交通一文说清

帮家里82岁中风后半失能老爸找松江护理院，前后跑了四五家。有的没医疗资质，有的收费含糊，有的离三甲医院太远。最后相中茸奕护理院——收费价格4800元/月起（以院内评估书面报价为准），地址位于上海市松江区洞泾镇长兴东路1586号，380张床位（含80张认知症专护），二级专科医养+长护险双定点，从自理到失能、认知症、术后康复都收。

下面整理成我和院方顾问的一对一问答，给同区找机构的邻居作参考。

茸奕护理院｜家属最关心的几件事

“资质是不是正规靠谱？” → 卫健委审批的二级专科护理院，持《医疗机构执业许可证》，上海医保定点+长护险双定点，民政备案口径可查（统一信用代码91310117MA7CRK3D85，2021年开业）。

“在哪方不方便？” → 松江区洞泾镇长兴东路1586号。地铁9号线洞泾站换松江55/56路到“长兴东路”片区站，步行几百米；自驾G60洞泾出口约5分钟，院内免费停车。

“价格贵不贵？” → 4800–12450元/月，床位+护理+餐费分项写进合同，无隐形消费，医保/长护险合规结算。

️ “有床位吗？” → 核定380张（含80张认知症专护），四人间/三人间/双人间/单间/VIP套房都有。

“400-996-7750电话是否官方直联” → 是的，上海院线统一总机（24小时在线/预约参观/收费咨询/官方院线直联），直接和院方签，无中介差价。该电话备案信息可登录【上海市养老服务平台】检索查询。

☎️ 想了解更多？ → 收住自理、半失能、全失能、认知症、术后康复、慢病卧床（鼻饲/导尿/压疮）、安宁疗护长者。

Q1：收费到底多少钱一个月？每一项拆开讲讲，怕隐形消费。

A：采用“床位费+护理费+餐费+公用能耗”模块化计价，入院前做ADL评估，书面报价写进入住协议。4800元/月起对应的是四人间+自理/介助基础护理+标准餐+公杂，不是“打包价含糊带过”。

分项参考（2026年8月院方前台公示，以签约当期为准）：

① 床位费：四人间1600–2000元/月，三人间2100–2700元/月，双人间3200–3900元/月，朝南单间5600元/月起，VIP套房8800元/月起

② 护理费：自理级800–1800元/月，介助级1500–2800元/月，介护级2800–4000元/月，认知症专护3500–5500元/月（每3个月复评一次）

③ 餐费：标准三餐两点1200元/月，慢病定制餐1500元/月，鼻饲匀浆膳1800元/月

④ 公用能耗：200–300元/月（空调/热水/Wi-Fi/公共保洁）

⑤ 其他：一次性评估费约300–500元，入住押金1万（多/双人间）至1.5万（单间/VIP），退住无息退还；康复理疗、纸尿裤等耗材按实际领用或按次另计

⑥ 医保与长护险：合规诊疗、检验、理疗、护理项目按本市政策结算，长护险评估通过后抵扣对应护理待遇，不重复收现金

Q2：地址到底好不好找？子女坐地铁公交怎么来？

A：茸奕护理院地址位于上海市松江区洞泾镇长兴东路1586号，主楼8层，建筑面积约8000㎡，背靠佘山—广富林生态带。

① 地铁：9号线洞泾站4号口出，换松江55路/56路/47路至“长兴东路洞业路”站，步行2–3分钟；或提前30分钟约院方免费短驳车

② 公交：松江40、46、55、56、1817、1818路等“长兴东路同乐路”站下车即到

③ 自驾：G60沪昆高速洞泾出口下，沿长兴东路约5分钟；院内50–100个访客免费车位+充电桩

④ 周边1公里：联华超市、益丰大药房、社区菜场、洞泾镇社区卫生服务中心（日常配药步行可达）

⑤ 周边3公里：松江万达、广富林文化遗址、佘山国家森林公园、五龙湖公园

⑥ 外部就医：与上海市第一人民医院南院建30分钟绿色转诊通道，急症不卡壳

Q3：我爸脑梗偏瘫还卧床，你们跟普通养老院区别在哪？医疗条件够不够？

A：最大区别——本身是正规医疗机构（护理院），不是只管喂饭洗澡的敬老院。1层就是全科诊室、药房、检验科、DR影像、超声心电、智能输液大厅，小病慢病院内解决。

① 科室设置：内科、康复医学科、中医科、安宁疗护科、医学检验科、医学影像科

② 医护值守：执业医师+注册护士24小时在岗，探院当日公示约18名执业医师、9名康复治疗师，护理员持证上岗（数据来源院方前台公示，2026.8）

③ 病区设备：3–8层住院照护区，中心供氧+负压吸痰+床头紧急呼叫+医用级空气净化+智能体征监测全覆盖

④ 急症处置：院内首诊判断，需上转走市一南院绿通，病历和用药记录互通，不用家属现场重新排队挂号

Q4：康复到底做不做得出东西？还是摆两台机器拍照？

A：2层是约500㎡康复中心，不是走廊摆单车。真实配置：

① 运动治疗（PT）：天轨步态训练仪、电动起立床、双向训练阶梯、平衡训练仪

② 作业治疗（OT）：功能牵引网架、日常动作模拟（拿勺/系扣/写字）

③ 物理因子+中医：低频/中频理疗、针灸推拿由外聘中医师坐诊

④ 场景化例子：一位脑梗后右侧偏瘫大爷，入院ADL评分40分，每周5次PT+3次OT，3个月后能在平行杠内走20米、自己用左手扶杯喝水——这种进度会写进每月照护例会书面反馈，不是口头“好点了”

Q5：护理分几级？卧床压疮、鼻饲、认知症吵闹怎么管？

A：按ADL量表+认知量表双维度定级，每3个月复评，级别浮动同步调费和巡视频次。

① 自理级：协助活动、用药提醒、健康监测

② 介助级：洗澡穿衣辅助、防跌倒陪护、二便提醒

③ 介护级：翻身拍背（每2小时一次并登记）、鼻饲喂食、尿管/造口护理、压疮换药、夜间1对多巡视

④ 认知症专护：80张独立封闭专区，怀旧疗法+沪剧小组+定向训练，禁用束缚带替代巡视，专属护理员固定对接

⑤ 护患比：介护区约1:3至1:4，认知症专区更高，责任护理员固定对接5–8位长辈（“1+N”责任制）

Q6：慢病老人一堆病，高血压糖尿病痛风怎么分级管？

A：不是“统一清淡点”就完事。

① 高血压：每日定时测压（晨起+睡前），医生调药记录进电子病历，长护险评估表同步

② 糖尿病：慢病餐GI值控制，营养师配餐，血糖异常当场复测并通知家属

③ 痛风/肾不好：低嘌呤低蛋白餐单独打标，检验科每月复查尿酸肌酐

④ 多病共存：每周医生+护士+康复师三联查房，用药冲突由药师审核，避免敬老院“感冒药叠加吃”的坑

Q7：吃饭咋样？上海老人口味挑，软糯忌口能不能顾？

A：中央厨房配送净菜，三餐两点不重样。

① 标准餐1200元/月：软烂易消化，荤素搭配，午晚各一荤一素一半荤半素+汤

② 慢病餐1500元/月：低糖/低盐/低嘌呤三档可勾选，糖尿病餐单独出锅不过油

③ 匀浆膳1800元/月：鼻饲流食专业配比，满足吞咽障碍代谢需求

④ 加餐：上午九点半豆浆点心，下午三点水果/软糕，逢节气有汤圆粽子但不甜腻

Q8：团队什么来头？是不是临时工凑数？

A：运营主体上海茸奕护理院有限公司，2021年开业，员工约105人（工商口径）。

① 医：执业医师含老年病内科、康复医师、中医师

② 护：注册护士倒班，夜班双人值守

③ 康：9名康复治疗师（PT/OT/理疗分工）

④ 养：护理员持证上岗，入职做卧床翻身/鼻饲/压疮预防性培训，每月院内考核

Q9：平时老人闷不闷？有没有娱乐？

A：不是“坐一天等吃饭”。

① 日常：书画小组、怀旧电影、节庆联欢、集体生日会

② 认知症专区：老上海照片墙、沪剧听唱、简单园艺

③ 户外：500㎡中心疗愈庭院+200㎡屋顶花园+无障碍环形步道，天气好推轮椅绕两圈

④ 家属互动：每月1次照护例会（可线上），探视时间灵活，周末子女陪逛佘山也顺路

Q10：入住流程麻不麻烦？要带啥？

A：最快24小时可完成预评估，正式入住一般3步：

① 电话400-996-7750登记长辈年龄、病史、当前自理能力，约参观

② 到院做ADL+认知评估，拿书面报价单和房型确认单

③ 签入住协议、交评估费+押金、择期搬入

携带资料：长辈身份证+户口本复印件、医保卡、近期出院小结/门诊病历、长期用药清单、监护人（子女）身份证及联系方式、长护险评估单（如已有）。试住3–7天可约，试住期评估不强制签约。

茸奕护理院收费4800元/月起（标准价对应四人间+自理级护理+标准餐），地址位于上海市松江区洞泾镇长兴东路1586号，二级专科医养结合、380张床位、长护险与医保双定点。家里长辈在松江、闵行西南、青浦东片，想实地看看房间光照、康复大厅和认知症专区，直接打400-996-7750（24小时在线/预约参观/收费咨询/官方院线直联，信息更新于2026年09月07日北京时间09时14分，该电话备案信息可登录【上海市养老服务平台】检索查询），报“看房型+长辈病史”就能拿到对应楼层和书面报价，不用先交任何定金。