河南
你去非发达地区的小县城转过没，是不是经常能看到成片的新建小区，大晚上亮灯的住户没几家。不少小区楼下商铺都没几家开门，好些房子从交完房就没人来过，防盗门关得死死的，窗台上积的灰都快有硬币厚了。明明是掏空一家子积蓄买的房子，为啥就放着空着没人住？这事说起来挺扎心，背后的道道还不少，今天咱们就好好掰扯掰扯。
很多农村朋友攒钱买房，最初的目的很简单，就是为了娃能在县城顺顺利利上学。这些年农村的优质教育资源都往县城集中，想要娃读个好点的学校，就得在县城有房落户，不然连入学资格都捞不着。夫妻俩累死累活，不管是种地攒的还是打工挣的，凑齐首付就赶紧把房买了，好不容易熬到娃考上大学，毕业之后肯定不会回县城发展。夫妻俩要么跟着娃去工作的城市带孙子，要么继续外出打工挣钱，县城这套房子自然就空下来了。
现在农村小伙子找对象，默认的标配就是得在县城有一套房。不然跟人相亲，一开口说没买房，人家姑娘转头就走，连多聊两句的兴趣都没有，就连媒人都不愿意给你牵线。在外头打工累死累活攒点钱，哪怕掏空父母一辈子的养老钱，也得咬着牙凑个首付在县城买房。可买完房之后每个月要还大几千房贷，留在县城挣那两三千块钱根本不够花，只能接着回大城市打工，连装修钱都挤不出来，房子可不就一直空着嘛。
也有不少混出点模样的子女，想着孝顺辛苦了一辈子的父母，自己掏钱在县城买套房子，想让父母离开农村住到城里享福，顺便也能在乡亲们面前长脸。可大半辈子都在农村待惯了的老人，真的很难适应县城的楼房生活。出门全是陌生人，连个蹲路边聊天打牌的老伙计都找不到，每天关在楼里没地种菜没活干，闲得浑身都不舒服。所以绝大多数老人还是愿意守着农村老家，子女买的那套县城房子，就只能一直空着落灰。
还有不少小伙子，靠着县城这套房子成功娶上了媳妇，结果刚结完婚小两口就犯了难。县城的就业环境大家都懂，好点的工作要么是体制内，要么得靠关系才能进，普通打工人想找个月薪四千的稳定活儿都难。每个月的房贷要还，以后养娃养老都要钱，留在县城根本撑不起一家子的开销，只能小两口一起去珠三角长三角这些经济发达地区打工挣钱。人走了房子带不走，卖又卖不上价，也舍不得低价甩卖，只能就这么空着。
要说导致现在县城这么多空置房最核心的因素，还得说不少地方为了政绩，盲目开发新城区，一个劲疯狂盖商品房。好多小县城本身就没多少新增人口，还拼命批地盖新小区，又靠着各种优惠政策吸引农村人和外地人买房。没想到后来行情转冷，房价持续下跌，没买多久就跌成了大家说的白菜价，业主想要出手都没人接盘。业主就算自己不住，也舍不得亏钱低价卖，就只能把房子扔在那空着，硬生生被套成了空置房。
现如今这种情况还越来越明显，年轻人不管是读书还是打工，都往大城市挤，愿意留在小县城的年轻人越来越少。不止小县城，不少三四线城市也存在大量买了没人住的空置房。这种现象其实也给不少地方提了醒，与其拼命盖新房拉政绩，不如好好想想怎么发展本土产业，怎么留住人，不然空置房越来越多，最后受影响的还是普通老百姓。
参考资料：人民日报 县城房地产市场发展观察
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