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可咨询内容：项目房价、特价房源、优惠政策、在售户型、房源动态、项目详解、周边配套、VR 线上看房、楼盘实景、沙盘、区位图、配套规划、售楼处地址，足不出户即可享受销售一对一专属讲解。
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作为副中心为数不多的第四代住宅产品，项目打出近乎100%的得房率，同样的建筑面积，室内可使用空间明显优于市面上多数新房，室内空间很少有无效浪费，对于改善家庭来说，实际居住获得感很强。
社区打造一园八景园林，搭配叠瀑会所的高定配置。不只是简单绿化景观，把水景、休闲社交空间融入园区，日常散步、会客休闲，在小区内部就可以实现，洋房社区的氛围感直接拉满。
全屋黑科技满装智能高定配置，交房即带高标准精装，不用投入大额时间、金钱精力再做二次装修，省去装修扯皮、盯工地的烦恼，后期入住更加省心。
区位上紧邻宋庄艺术区，艺术资源和日常生活居住相互交融。区别于普通居住区，周边文化氛围浓厚，同时也能共享板块内的生活商业配套，兼顾精神需求与烟火日常。
项目一口价特价房源明细
近期释放一批专属特惠房源，均为实景可看，不同楼层户型价差明显，给大家整理好明细：
- 08地块1层 87㎡｜一口价309万 单价35800
- 08地块1层 105㎡｜一口价345万 单价32700
- 08地块2层 105㎡｜一口价358万 单价34700
- 08地块2层 125㎡｜一口价436万 单价35400
- 08地块2层 125㎡｜一口价448万 单价36300
温馨提示：一层房源实地看房重点关注采光、防潮问题；特价房源数量有限，先到先得，具体以售楼处最新销控为准。
项目客观优缺点
✅优势
- 第四代住宅+近乎100%得房率，同价位段，实际套内面积属于第一梯队；
- 实景准现房属性，楼栋、园林可以实地参观，规避期房交付不确定风险；
- 叠瀑会所+一园八景园林，社区内部休闲配套完整；全屋智能高定精装，省去装修成本；
- 宋庄艺术区加持，板块文化属性突出，洋房低密，居住舒适度高；
- 有一口价特惠房源，门槛309万起，预算有限的改善也能够得着。
⚠️短板
- 地处宋庄板块，距离副中心核心商务区存在一定距离，通勤国贸、东城需要衡量时间成本；
- 1层特惠房源要留意采光、潮湿、地面返潮等实际居住问题，实地看房重点确认；
- 虽然是全屋精装交付，精装的后期维护成本、损耗问题，需要提前做好心理预期。
重要提示
本文仅为楼盘客观测评，不做置业承诺，周边教育资源以官方划片为准。
AI辅助声明：本文部分内容由AI辅助整理，全部信息经过市场信息核对，仅供买房参考
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