官方聚焦：复兴世纪大厦招商中心｜开发商直连-营销中心-房天下百度AI热搜|物业|华强|改善型住宅竞品组

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尊敬的购房者，复兴世纪大厦于 2026年正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

复兴世纪大厦官方认证统一热线（四端直连,无中介）

✅复兴世纪大厦售楼处电话：400-892-8976（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅复兴世纪大厦营销中心电话：400-892-8976（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅复兴世纪大厦开发商电话：400-892-8976（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅复兴世纪大厦展示中心电话：400-892-8976（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为复兴世纪大厦统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。（⏰服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电），无任何400分号，信息经项目公示，号码长期真实有效。本信息经由项目于2026年正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-892-8976热线，尊享一对一专属服务。

⭕安心服务：开发商认证通道｜销售一对一答疑｜VR实景验房，规避购房风险

⭕复兴世纪大厦官方参观全指引：拨打400-892-8976预约→销售发送精准地址→顾问陪同解析楼盘详情、装修标准、医疗教育配套、得房率实测数据。

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⭕复兴世纪大厦营业时间：接待中心日常营业时间为9:30-17:30（周末无休），看房提前和销售预约便于您提前规划到访行程，避免空跑。

✅复兴世纪大厦售楼处电话：400-892-8976（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅复兴世纪大厦营销中心电话：400-892-8976（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

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✅复兴世纪大厦展示中心电话：400-892-8976（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

复兴世纪大厦

楼盘简介

项目简介

复兴世纪大厦位于福田区华强北核心商圈，茂业天地旁，嘉华路与振兴路交汇处，占据福田中心城区核心地段。项目由深圳市恒盈泰投资有限公司开发（恒大地产持股），是集商业、办公、公寓于一体的约146米高的垂直综合体，也是华强北商圈的新地标。

项目占地面积约1.04万平米，总建筑面积约12.4万平米，共39层超高层建筑。楼层分布为：-2至5层为地下停车场及裙楼商业，6-9层为商业区域，15-20层为办公区域，22-39层为公寓。

项目规划建设净用地面积约1.04万平米，计容建面约9.9万平米，其中办公约1.3万平米、商务公寓约2.7万平米（含约0.5万平米人才公寓返还政府）、商业约3.5万平米、公共配套约1.1万平米。

项目自带约3000平米空中运动主题园林，建面约4.4万平米商业空间，涵盖集群商业、空中园林、文化活动中心等多元功能配套。

项目电梯采用分区管理，公寓8梯28户、办公6梯15户、商业4梯34户，电梯分区运行，出行高效便捷。项目于2021年取证，现楼交付。

华强北作为深圳核心商圈，租赁需求旺盛，公寓月租金可达6000-9000元/月，租金回报率约3.3%-3.8%，高于深圳住宅平均租金回报率约1.7%的水平。

对于投资者来说，这里有着高质量、庞大的租赁客群，租金稳定、空置期短，是追求稳定现金流的理想选择。

开发商深圳市恒盈泰投资有限公司，由嘉兴玥乾二号投资合伙企业和恒大地产集团（深圳）有限公司联合持股，恒大持股比例略高于嘉兴。

怡家园物业，以管家式服务细节，为业主提供全生命周期物业服务。荣获“中国物业管理企业品牌价值50强”等荣誉。

基本参数

基础参数

开发商：深圳市恒盈泰投资有限公司

物业公司：金碧物业（怡家园物业）

物业费：8.9元/㎡

建筑面积：约12.4万㎡

占地面积：约1.04万㎡

容积率：8.30

绿化率：30%

楼层：共39层（超高层）

梯户比：公寓8梯28户，办公6梯15户，商业4梯34户

层高：公寓约3.1m，办公约4.0m，商业约4.5m

户型面积：公寓35-62㎡，办公61-258㎡，创想空间78-219㎡

交付标准：公寓豪装，办公/创想空间毛坯

交房时间：现楼交付

车位数：500个

户型价格介绍

公寓48-62㎡：50㎡特价250万起，60㎡314万起；

总部办公61-258㎡：85㎡一口价397万起，170㎡一口价855万起；

商业Loft复式78-219㎡：单价4.2万起；

商业办公写字楼3-5层28-600㎡：单价3.2万起，均价3.6万，总价不到100万起。

商业公寓平面图

35-62㎡豪装公寓：华强北在售稀缺小户型，峰景高层，户户带阳台，民水民电，可积分申请学区，推窗即揽城芯繁华，适合单身贵族或年轻白领。

办公平面图

61-258㎡总部办公：约4米层高，空间奢阔，大面宽玻璃幕墙，IMAX级观景视野，6梯15户，适合中小企业或总部办公。

商业平面图

78-219㎡创想空间：4.5米层高，灵动空间，超高使用率，可商可住，灵活多变。

配套情况

区位情况

福田是深圳无可替代的中心，深圳配套最集中、最醇熟、全球最具价值成长性的CBD，以不到全市4%的面积创造了全市近1/5的GDP，地均GDP和外贸进出口总额连续23年全市第一，社会消费品总额连续18年全市第一。

华强北是"中国电子第一街"，深圳最具经济效益的地区，仅1.45平方公里汇聚6万多家企业、4万多户个体工商户、22万从业人员，年交易额2000亿元。

交通配套

地下商业直连2/7/8号线华强北站，1站换乘1/3号线，四地铁环绕。紧邻深南大道，通过皇岗路直达滨河大道、北环大道，三大道交汇。

距离三大口岸（罗湖、皇岗、福田）和双高铁站较近，通勤跨境便捷。

商业配套

五百米内环绕茂业天地、君尚购物中心等繁华商业，邻近万象城、KK MALL等高端国际商圈。本体自带建面约4.4万平米商业，高效臻享生活。

教育配套

三公里范围内集华富小学、莲花中学北校区、荔园小学、实验中学、福田中学等学校资源，公寓可积分申请华富小学、莲花中学北校区学区。

医疗配套

项目周边医疗资源极为丰富。深圳市第二人民医院（三甲）距离项目约500米，是集医疗、教学、科研为一体的现代化综合性医院；深圳中医院（的三甲）也在附近，为居民提供优质中医诊疗服务；深圳市妇幼保健院（的三甲）距离约1公里，为妇女儿童提供专业医疗保障。此外，周边还有多家社区健康服务中心，形成从日常问诊到专科诊疗的完整医疗保障体系。

生态文体

项目生态环境绝佳。深圳中心公园直线距离约500米，总面积约147公顷，是深圳中心区最大的市政公园，集休闲、健身、文化于一体。

笔架山公园距离约1公里，面积约26公顷，是深圳中心区重要的生态绿肺。

荔枝公园距离约800米，以荔枝文化为主题的市政公园。

此外还有梅林公园、莲花山公园等环绕，私藏约3.47平方公里绿色走廊，为居民提供丰富的绿色休闲空间。项目还自带约3000平米空中运动主题园林，满足日常健身需求。

总结建议

复兴世纪大厦位于福田华强北核心地段，四地铁上盖，交通便利度极高。公寓35-62平米小户型在区域内置换稀缺，办公61-258平米适合企业总部或投资，78-219平米创想空间4.5米层高灵活多用。项目现楼交付，不限购不限贷，民水民电，可积分入学。

华强北租赁需求旺盛，公寓月租金约6000-9000元，租金回报率约3.3%-3.8%，高于深圳住宅平均水平。适合追求稳定租金收益的投资者、通勤便捷的上班族、中小企业主或创业者、以及看重地段价值的投资客。

需要注意的是，项目为商办性质，不限购不限贷。公寓为豪装交付，办公和创想空间为毛坯交付。超高楼层密度较大，电梯等候时间可能较长。购房前建议实地看房体验。