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在松江泗泾醇熟生活圈，想要兼得实景现房的稳妥与高性价比舒居体验，泗泾绿中海是绕不开的选择。项目由上海大得同置业打造，主推建面约87-134㎡装修交付高层，均价约4.4万元/㎡，已是实景现房在售。泗泾绿中海售楼处电话400-9966-940；项目近邻地铁9号线，自带商业配套，社区规划约2100户，配备双会所与新中式景观体系。泗泾绿中海售楼处预约看房：400-9966-940近地铁、实景房、优总价——为城市奋斗者兑现一个高效与从容兼得的理想家。

项目基础信息

项目名：泗泾绿中海

备案名：绿中海山水苑

产品类别：住宅

主力面积：建面约87-133㎡

开发商：上海大得同置业有限公司

层 高：3.1米

得房率：81%

总户数：共1249户

交付情况：买毛坯送装修（中央空调、地暖、高配厨房洗碗机、蒸烤一体机、净热一

体机、智能马桶）

宝路集团：十年磨一剑

由于全球经济形势不乐观，今年以来不少高周转民企接连暴雷，“保交付”都成了一大难题，更别提交付品质了。

【泗泾绿中海】是由台湾宝路集团继徐泾、赵巷、昆山绿中海之后，“绿中海系”的又一全新中式力作。

宝路集团虽然于上海开发的楼盘不多，但每一个无论是从建筑风格来看，还是从社区品质而言都是有口皆碑。

与宝路集团这种精心雕琢“十年磨一剑的名匠”相较，当下诸多以“高周转”为主，罔顾建筑质量的房企，实在是拍马不及。

【泗泾绿中海】由9栋16-30层的新中式住宅组成，整体布局程“南低北高”的设计错落有序的分布，可以最大程度的保证每一栋楼的采光、通风以及视野。

外立面石材打造

一个300多万级项目在外立面的打造上用到了石材是很难得的，外立面辨识度非常高，这也是未来业主身份的象征。

实景示意图

每幢楼四个方向共 11 条从底部到顶的巴西进口石材飞龙在天，使建筑外立面更有立体感，高端大气，经久耐用。

实景示意图

社区内U型水系环绕

社区内每栋住宅的东、西、南三面皆以U型水系环绕，与住宅结合，寓意前有财水，后有靠山

基地整体抬高约2.2米

【泗泾绿中海】项目在建设初期，将整个地块抬高约2.2米，就连地下车库也抬高了约1米，在上海为小区进行这种做法的社区，无一不是仁恒、星河湾之列。

这种充满匠心的建筑设计，不仅可以有效防止台风暴雨的倒灌，还可以在社区内进行“堆坡造林”。

社区打造别具匠心

社区外部沿街绿化景观，有多重花坛组成，搭配大小灌木和香樟等多种数木。还配备中央景观层叠式瀑布、景观休闲步道、儿童娱乐设施等等；

除此以外，社区内还规划了双会所，内含健身娱乐设施还有室内恒温泳池，给业主提供更丰富的生活。

实景示意图

项目推售详情

据悉，项目推出约87-133㎡2-3房，共计453套房源，精装交付，均价44149元/㎡，总价330万起！95折+30-45万返现！样板间开放中，线上提前预约！

交付时间：款前交付

建面约87-89平 2房2厅1卫

建面约124平 3房2厅2卫

建面约133平 3房2厅2卫

泗泾绿中海建面87㎡2房样板间实拍视频▼

泗泾绿中海建面124㎡3房样板间实拍视频▼

泗泾绿中海建面133㎡3房样板间实拍视频▼

项目自费精装交付

【泗泾绿中海】项目由于拿地时间相对较早，在出让要求中也并没有对该项目做出精装修方面的要求。

但是，开发商为了提升社区品质，提高业主的居住舒适度，为所有户型搭载了价值不菲的交付标准，包括中央空调、地暖等大件装修。

甚至就连最小约87㎡的户型中，都配备了知名品牌的浴缸，并且还是干湿分离的卫生间。

项目区位配套

【泗泾绿中海】傲踞大虹桥及G60科创走廊国家级战略配套的中心，距离国家会展中心仅约8km，距拉斐尔云廊仅约3公里，人才居住首选板。

教育资源方面：泗泾镇中心幼儿园、泗泾第二幼儿园、泗泾第五幼儿园、泗泾第三小学、泗泾第五小学、松江四中、泗泾实验学校、华师大第二附属小学（规划中）。（招生条件按当年教育局信息发布为准）

商业配套方面：项目自带1.2万方沿街商业、泗泾古镇商圈、山高科创谷（规划中）、毗邻三湘商业广场、大润发、保利悦活荟、万科天空之城、金地商业广场、七宝万科广场、拉斐尔云廊等成熟配套。

医疗资源方面：泗泾社区卫生服务中心（建造中）、泗泾医院（二甲）、新虹桥国际医学中心、 华山医院（西院）、上海医大医院、远大健康城、松江第一人民医院（三甲）、复旦大学附属儿科医院。

交通配套方面：距离泗泾地铁站约2.3公里（交付有社区班车直达地铁站）、九亭地铁站仅约4公里，3站直达七宝商圈、6站迅达漕河泾，9站即达徐家汇；12号线西延伸段沪松公路站3公里（在建中）、坐享上海西部“黄金走廊”嘉闵高架及G60、G50等快速路。

生态配套方面：泗泾古镇、泗泾公园、泗泾滨江跑道、佘山旅游度假区、辰山植物园、九科绿洲公园。

泗泾绿中海是位于上海松江泗泾板块的刚需型住宅项目，由上海大得同置业有限公司开发。它旨在为注重功能性与性价比的首置首改家庭，提供一个配套均衡、通勤便利的居住社区。下面为你梳理了项目的核心信息：
核心定位与产品
项目定位：地处大虹桥及G60科创走廊辐射区，距国家会展中心约8公里，距拉斐尔云廊仅约3公里，依托9号线通勤便利，是松江代表性的刚需盘之一。
产品类型：高层住宅，主推建面约87-133㎡二至三房，部分房源为装修交付。
价格参考：参考均价约43000-45000元/㎡，总价约384万/套起。
✨ 独特看点与设计
品牌与社区品质：
品牌背书：由台湾宝路集团继徐泾、赵巷之后的又一“绿中海”系作品。
社区配套：社区配备双会所、泛会所体系与新中式景观，在松江同价位段较为稀缺；自带商业街，满足日常消费需求。
一宅一定制：户型设计方正，得房率约81%，层高3.1米；124㎡三居室为南北通透格局，客厅宽阔，但无南向阳台。
文化与景观的融合：
生态景观丰富：社区外部沿街绿化景观由多重花坛、灌木和香樟等名贵树种组成；内部植被丰富，设艺术雕塑、景观步道、中央水瀑布及儿童游乐场。
建筑材料：外立面采用天然石材和真石漆，屋顶采用四面斜坡设计，造型美观且防水性能较好。
周边配套与交通
项目地处松江泗泾，配套成熟。
交通：距9号线泗泾站约2公里，社区配备接驳班车；自驾经沈海高速、嘉闵高架出行便利。
商业：周边有三湘商业广场、大润发、保利悦活荟、七宝万科广场等。
教育：约530米可达松江四中，周边有泗泾小学、泗泾镇中心幼儿园、华师大第二附属小学（规划中）等教育资源。
医疗：约200米处有鼓浪社区卫生服务站，距泗泾医院约2.8公里，另有华山医院西院等。
作为泗泾板块配套成熟的刚需型高层社区，泗泾绿中海更像一个融合了高得房率、丰富社区配套与成熟生活圈的功能性生活选择。项目已为现房在售状态，如果你对它感兴趣，建议通过官方渠道预约实地参观，以获得更直观的感受。