约10.4万㎡！港务首座购物中心试营业！

备受港务人民期待的万象汇，今天（9月5日）开启超前试营业。

按照计划，这座购物中心将于9月12日正式开业。

万象汇开业之后，将填补整个港务区大型集中商业的空白，完成港务区最后一块配套拼图！

而除了万象汇之外，在接下来一两年西安还将迎来多座重磅商业的开业。

商业，将让西安城市更繁华，让人民生活更美好！

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约10.4万㎡，填补区域空白

港务区奥体板块，是过去十年整个西安城市建设与发展最快的板块。

依托于2021年的全运会筹办，在2017年至2021年这几年，这个区域的城市建设上演了“全运速度”。

除了西安奥体中心三大场馆之外，区域内的路网、地铁、公园等也陆续建成，再加上奥体中央公园两侧的写字楼，以及灞河畔的长安云、长安乐，这里已然成为西安的城市封面之一。

同时，绿城、华润、中粮、融创、龙翔、山东健康、中铁建、鼎诚、金地、高科、文昌、招商等房企，在奥体板块还打造了众多高品质的住宅。

再加上铁一中陆港小学+中学、高新一中陆港小学+中学等优质教育资源，吸引越来越多的人居住生活在这里。

但对于十年高速发展的奥体板块来讲，唯一的遗憾就是大型商业的空白。王府井购物中心，曾经让大家充满期待，但最终不了了之；万象汇，曾经多次传出计划开业时间，但留下的只是等待。

实际上，这也很好理解，只有当一个区域的常住人口达到一定的规模，才能支撑起大型商业的运营。已经发展了20年的航天基地，也是在今年年初才迎来了首座集中商业。

如今，经过大家的等待，港务奥体板块的万象汇终于定档金秋开业！在9月12日正式开业前，今天（9月5日）起已经进入试营业。

万象汇由华润打造，地处奥体板块，无缝衔接西安地铁3号线、14号线，是双地铁上盖商业。

作为华润万象生活布局西北的首座“汇”系产品，这座总体量约10.4万平方米的商业，集结280家品牌，围绕“质享、亲子、欢活、悠然”四大核心标签，创新规划七大主题空间与五大消费场景，全面覆盖品质零售、亲子家庭体验、全时餐饮社交等日常消费全品类需求业态，引入超三成西北首店、区域首店及特色定制门店。

同时，在空间设计上，万象汇项目跳出传统封闭式商业综合体设计思路，坚持“以人为本”的设计理念，重塑人与空间之间的情感联结，打造室内外交融的多层次场景。

室外城市露营公园搭配下沉广场，营造潮流休闲空间，蓝天绿地相映，清风环绕其间，这里既能满足市民独自静坐休憩的需求，也适宜亲友相聚畅谈。

另外，4-5楼特色餐饮区，采用内向型双层挑空创意美食庭院设计，打造兼具地域认同与开放体验的文化商业场景，赋予日常餐饮全新体验，让烟火气息兼具格调。

万象汇的开业，将填补整个港务区大型集中商业的空白，也完成了奥体板块最后一块配套拼图！

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西安还将迎来多座重磅商业

2024年，西安迎来西安万象城、宜家荟聚、龙湖未央天街等大型商业的开业。

2025年，西安迎来龙湖长乐天街、西安环贸中心、DT51等大型商业的开业。

2026年，西安已经迎来星璇广场、万象汇的开业，今年还将迎来百联奥莱。

大型商业加速在西安布局的同时，西安的商业品质也在得到不断的提升。

除了这些已经开业的商业之外，西安实际上还有多座重磅商业在建，接下来一两年时间将会陆续开业。

这其中最受期待的就是位于西安南北中轴上小雁塔历史文化片区的太古里，总建面超过25万平方米，是中国内地第四座太古里，其商业面积在太古里系列中位居首位，业态涵盖零售商场、文化设施及居舍系列奢华酒店。

西安太古里设计延续低密度开放式布局，融入盛唐建筑风格，保留安仁坊传统街区肌理并整合第七横街、第八横街等考古发掘的历史街道。

2023年11月，西安太古里开工建设。

太古地产最新发布的2026年中期报告中信息显示，西安太古里计划2027年起分阶段落成。

位于沣东科统板块的杉杉奥莱，这是今年4月份签约的一个项目，推进速度非常之快，7月份已经摘地，项目目前已经开工，计划2027年9月底正式营业。

这座奥特莱斯，由唯品会旗下杉杉商业集团重资产打造，计划投资20亿元建设超10万平方米的奥特莱斯商业综合体项目，致力于打造全国高品质的“奥特莱斯+购物公园”商业综合体。

杉杉奥莱项目采用L型特色地块布局，紧扣西安文体新城发展定位，联动西侧城市绿廊、西安国际足球中心、南侧体育馆及周边住宅、商务配套，打造公园化开放式商业街区。开业运营后，预计可实现年均营业额10亿元，带动就业2000人。

与太古里、杉杉奥莱为新建项目不同的是，幸福林带板块的百联奥莱，则是一个存量商业盘活项目。

据悉，该项目地处幸福林带核心地段，规划全长870米，将依托幸福林带生态空间优势，创新构建“公园+商业”融合发展模式，预计于年底启幕。

该项目聚焦运动户外、潮流生活、亲子家庭、生活方式四大核心业态，计划引入优质品牌110多个，其中零售占比80%，餐饮配套占比20%。

同时打造滑板场、攀岩区、露营区、潮流市集等沉浸式场景，配套宠物友好、便民寄存等暖心服务，构建兼具社交性、体验感与松弛感的消费空间，推动消费从单一购物向沉浸式生活体验转变。

高新CID，也是过去几年西安发展比较快的板块，这里成为产业高地的同时，招商、龙湖、中海、中铁建、越秀、中建、碧桂园、天地源等房企在这里打造的住宅项目也已经大量交付，再加上西安国际医学中心医院、西安电子科技大学等分布，整个区域对于商业消费的需求可想而知。

而目前，这个板块已开业的大型商业依然是一个空白。

不过，2028年底，高新CID将迎来一座15.9万平方米的大型商业开业，那就是永安滨荟中心。

永安滨荟中心总体量约28.7万㎡，其中商业体量约15.9万㎡，地下3层、地上5层，配设停车位2000余个。

项目整体采用“体验型购物中心+退台式花园商业街区”复合形态设计，已签约华润万象生活，依托华润万象生活专业的策划、招商运营能力与成熟的品牌资源共同打造这一商业。

业态规划方面，永安滨荟中心贴合丝路科学城未来人口结构、产业定位与消费需求，在配齐零售、特色餐饮、影院、超市等基础业态外，创新植入多元体验式特色业态，打造全龄段、沉浸式复合型消费目的地。

截止今年8月份，该项目正有序推进主体结构施工，正负零结构施工已完成90%，部分地上主体结构已施工至4层，预计2028年12月建成。

当然，除了上述提到的这些大型商业之外，西安还有一些大型商业在建、待建，其中包括幸福林带板块的银泰中心、西部大道上的山姆会员店等等，这些在未来几年也将陆续建成。

更多大型商业的建成开业，在完善城市配套、提升消费品质的同时，也将从带动消费、就业、税收等方面，助力西安发展！