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广州最被低估地铁站!房价8千、10分钟珠江新城,会江正悄悄逆袭

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广州地铁2号线会江站,这个过去不太被注意的站点,最近因为一连串实实在在的城建动作,慢慢走进更多人的视野。 从新出入口围蔽施工,到集体土地征收批文落地,再到留用地控规调整、广佛人才专线开通,每一项都有官方文件背书。

会江站位于番禺区大石街道宝江路与南大干线交汇处,自开通以来只在道路两侧设有A、C两个出入口。 随着客流日益增长,A、C口难以覆盖西南地块客流,市民需要跨越马路才能进站。


为方便出行,广州地铁将在西南地块新增D出入口。 2025年2月22日起,南大干线西往东辅路开始围蔽施工,车辆需向北绕行至桥下新建2车道通行,限高4.5米;东往西辅路局部由4车道变为2车道;宝江路维持现状交通不变。

D出入口进行了无障碍设计,设置无障碍电梯,计划实现与广东省残疾人康复中心互联互通。 这个项目曾于2023年9月由广州地铁集团发布招标公告,包含D出入口及连接康复基地二期的连接通道,总长约136米,总建筑面积约1901平方米。

在站点升级的同时,会江村的土地整备也同步推进。 2024年11月19日,番禺区政府发布预公告,拟征收会江村股份合作经济社属下集体土地0.7669公顷,征收目的为"政府组织实施的成片开发建设需要"。

2025年4月30日,经广东省人民政府批准,这份穗府番征〔2025〕9号公告正式落地——0.7669公顷集体土地征收为国有,用途为政府储备用地。 土地补偿费和安置补助费按30万元/亩标准补偿,合计345.1050万元。


集体土地征收之后,留用地的规划路径也清晰起来。 2025年8月18日,广州市规划和自然资源局核发"大石街会江村留用地建设项目"建设项目用地预审与选址意见书。

项目拟选位置在番禺区大石街会江村安平路西侧,地上总用地面积10382平方米,建设用地面积10382平方米,项目代码2507-440113-04-01-413558,意见书自核发起有效期三年。

2026年2月10日至3月20日,"番禺区留用地(会江村)控制性详细规划"进行批前公示。 原BA0301122地块拆分为BA0301122地块和BA0301136地块,用地面积分别为74459平方米和4046平方米。

其中BA0301136地块由村庄建设用地(H14)调整为商业用地兼容商务用地(B1/B2),建筑密度保持≤40%不变,绿地率由≥30%调整为≥35%。 从村庄建设用地到商业兼容商务用地,会江村集体经济多了一份产业载体的选择空间。

让会江站角色变得更特别的,是广佛人才专线的接入。 2026年3月27日,"广佛人才01专线"正式进入试运营,以环线形式运营,服务时间6:30至19:30,票价2元/人次。


线路起止点为欢智互联中心至欢智互联中心(环线),全线长度14.4千米,沿途串联地铁会江站(巨大创意产业园)、三龙湾隧道东(虎牙)、广佛上城、桂城中学实验学校、宏旺控股集团、欢智互联中心等。

这条专线是在现有桂30路公交线基础上优化升级而来,重点解决人才通勤"绕行拥堵、多次换乘"的痛点,把文翰湖片区企业总部与广州2号线会江站做了点对点衔接。 目前广佛跨城通勤人口已超100万人次/日。

站点口在围蔽施工,储备用地批文已落地,留用地控规正在公示,广佛专线已经开行——这些动作摆在一起,会江站不再只是2号线南段一个匆匆过路的站点。

一个地铁口,一片留用地,一条跨城公交线,正在会江这个片区慢慢编织出新的日常。 你有多久没去会江转转了? 说不定下次再去,南大干线的围挡已经拆了,D口的玻璃幕墙也亮起了灯。

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